面向房东与租客 · 意大利

直接出租。
AI 智能体将全程为您提供协助。

从发布房源、挑选租客，到签订合同和交还房屋：在一个空间内安排好所有事项，无需通过房产中介，也无需支付中介佣金。

租赁方案：每套房源每月 59 欧元，含增值税，按月续订，直至取消。您可以免费准备租赁事项，并在需要使用租赁 AI 助手时随时开通方案。额外服务需另行购买。

您现在可以做什么

一套房屋，一份档案，每次出租都有清晰流程。

整理房屋信息、月租金、家具、费用及文件。选择租赁类型，并请专业人士完成必要核查。

收集申请，并在取得同意后查看共享资料。担保情况和入住时间均为申报信息，需进一步核实；由您决定选择哪位申请人。

提供可看房时间、确认预约，并选择现场看房或与房东视频看房。经授权的信息将保存在个人专区。

比较租赁条件（不具约束力），生成 4+4 标准租约草案，或为其他类型的租约创建资料表；保存已签署的副本和登记回执。

准备交接记录、物品清单、钥匙、仪表读数和房屋状况。将附件保存在私人档案中。

设置月租、维修和其他事项的提醒；手动记录处理结果，并准备房屋交还和押金结算。

创建个人资料，填写意向区域、预算、时间安排，以及是否能提供担保人、银行保函、保险、押金和推荐信。你可以自行选择是否将资料分享给某位房东，用于特定租房申请。

资料仅供你本人查看。Casa-IA 不会认证收入或偿付能力，也不会自动评分。

双方分享的租赁条件仅供初步比较，并不构成已签署的租约。4+4 标准租约 PDF 为待完善和核实的草案；对于协议租赁、过渡性租赁、学生租赁及其他用途，你可以创建资料表，以便准备适用的合同范本并核对相关要求。

双方在线下签署后，可上传 PDF 或拍照留存的副本。租赁登记须通过 RLI 系统办理，或委托有资质的中介办理：Casa-IA 仅保存相关信息、参考期限和登记回执，不会自动向意大利税务局提交申请。租约文件和当事人资料由房东及获授权的管理人员保管。

月租记录仅用于管理：网站不会向租客扣款、自动核实收款情况，也不会退还押金。房源目前可发布在 Casa-IA；接入外部房产平台和 AI 电话总机将在后续阶段推出。

如需委托管理短租，可考虑另行获取一份方案，联系 Italian Property Manager ↗.