LAZIO · LATINA
Vendere casa senza agenzia a Terracina.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Terracina
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1550–1900Superficie lorda (L) | 5,3–7,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2050–2400Superficie lorda (L) | 7,7–10Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–1800Superficie lorda (L) | 5,2–7,7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 440–640Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 415–600Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 960–1400Superficie lorda (L) | 10–13,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1400–2000Superficie lorda (L) | 10,2–14,6Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 335–600Superficie lorda (L) | 1,3–2,5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 520–720Superficie lorda (L) | 2,4–3,3Superficie netta (N) |
Zona B2 — VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1950–2350Superficie lorda (L) | 6,3–8,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2150–2600Superficie lorda (L) | 8,2–9,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1800Superficie lorda (L) | 5,2–7,7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 430–620Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 330–450Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–1800Superficie lorda (L) | 10,2–14,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1800–2200Superficie lorda (L) | 11,4–15,2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,7–6Superficie netta (N) |
Zona B3 — SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1950–2350Superficie lorda (L) | 6–8,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2200–2700Superficie lorda (L) | 8,9–12,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 335–660Superficie lorda (L) | 1,8–3,2Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 10,5–15,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 4,7–6,7Superficie netta (N) |
Zona B4 — PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ.-MANZONI-EUROPA/PARTE-DON LUIGI STURZO).
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1450–1950Superficie lorda (L) | 6,4–8,1Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1950–2850Superficie lorda (L) | 8,1–12Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1700–2400Superficie lorda (L) | 8–11,4Superficie netta (N) |
Zona C1 — ARENE-BADINO I TRATTO-BORROMINI-OLMATA-MAD. DELLA NEVE I TRATTO-PANORAMICA-SAN DOMENICO-ANXUR-VOLSCI-TRV. PANTANELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–1650Superficie lorda (L) | 5,5–6,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1750–2050Superficie lorda (L) | 6,9–8,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 1300–1800Superficie lorda (L) | 5,9–7,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 970–1300Superficie lorda (L) | 4,7–5,9Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–2050Superficie lorda (L) | 6,5–9,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 375–710Superficie lorda (L) | 1,9–3,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1800Superficie lorda (L) | 7,7–13,8Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 375–600Superficie lorda (L) | 1,4–2,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 480–940Superficie lorda (L) | 2,2–4,2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 920–1400Superficie lorda (L) | 4,3–6Superficie netta (N) |
Zona D1 — VIA DELLE ARENE-TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE E A VALLE DEL CANALE MORTICINO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2100–2400Superficie lorda (L) | 8,2–9,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1650–2050Superficie lorda (L) | 6,3–8,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 930–1350Superficie lorda (L) | 4,2–6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1800–2150Superficie lorda (L) | 8–10,1Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2150–2600Superficie lorda (L) | 9,8–11,8Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 295–410Superficie lorda (L) | 1,6–2,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 5,4–8,2Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 375–600Superficie lorda (L) | 1,4–2,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 520–820Superficie lorda (L) | 2,3–3,7Superficie netta (N) |
Zona D2 — FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2350–2900Superficie lorda (L) | 9,4–11Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1950–2350Superficie lorda (L) | 6,8–9,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1600–2200Superficie lorda (L) | 6,5–9,2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–2400Superficie lorda (L) | 7,9–10,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2400–2900Superficie lorda (L) | 10,1–13,3Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 7,8–11,3Superficie netta (N) |
Zona D3 — COOP. 167-CALCATORE-STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA- VIA FIRENZE-VIA DELLA STAZIONE.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–1650Superficie lorda (L) | 5,4–6,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1700–2000Superficie lorda (L) | 6,6–8,1Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 930–1350Superficie lorda (L) | 4,2–6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 390–560Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 245–330Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 640–1050Superficie lorda (L) | 4,2–7,3Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 305–530Superficie lorda (L) | 1,1–2,2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 355–600Superficie lorda (L) | 1,5–2,7Superficie netta (N) |
Zona E2 — FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1700–2100Superficie lorda (L) | 6,6–9,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2050–2600Superficie lorda (L) | 9,4–12,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–1900Superficie lorda (L) | 6–8,9Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1800–2250Superficie lorda (L) | 6,5–9,6Superficie netta (N) |
Zona E3 — STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1550–2100Superficie lorda (L) | 6–8,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2150–3100Superficie lorda (L) | 9–11,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 5,3–7,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1600–2350Superficie lorda (L) | 7–10,4Superficie netta (N) |
Zona E4 — COLLE LA GUARDIA- QUATTRO STAGIONI (LOTTIZZAZIONE)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 5–6,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 5,7–8Superficie netta (N) |
Zona E5 — BORGO HERMADA CENTRO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1650Superficie lorda (L) | 6–7,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1700–1900Superficie lorda (L) | 7,4–9,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1150–1500Superficie lorda (L) | 5,4–7,3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–470Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1800Superficie lorda (L) | 6,3–8,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 330–410Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1150Superficie lorda (L) | 6,4–7,7Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 335–600Superficie lorda (L) | 1,2–2,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 560–780Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie netta (N) |
Zona E6 — ZONA SUBURBANA- VIA PIAZZA PALATINA, CIMITERO, TRATTO VIA APPIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1650Superficie lorda (L) | 5,6–7,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1600–2250Superficie lorda (L) | 7,7–11Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 780–1100Superficie lorda (L) | 4,1–5,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 6,1–8,9Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 375–710Superficie lorda (L) | 1,9–3,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1250Superficie lorda (L) | 5,8–10,9Superficie netta (N) |
Zona R1 — ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 770–1100Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 840–1200Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 375–580Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 640–820Superficie lorda (L) | 4,2–5,5Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 340–680Superficie lorda (L) | 1,3–2,5Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 270–530Superficie lorda (L) | 1–2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 1,8–2,8Superficie netta (N) |
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Quanto costa vendere da privato a Terracina?
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
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- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Terracina
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Come posso vendere casa senza agenzia a Terracina?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Terracina?
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Posso affittare casa da privato a Terracina?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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