CASA-IA · STRUMENTI GRATUITI
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房产价格：€300,000 · 假设佣金比例：3% · 月数：6 · 额外服务：€0
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- €9,000€300,000 × 3% = €9,000
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- €5946 × €99 + €0 = €594
- Differenza potenziale a tuo favore
- €8,406€9,000 − €594 = €8,406
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
购房者的费用
计算购房税费
选择首套住房优惠或第二套住房等不享受优惠的情形，输入价格并选择税制，即可查看登记税、其他税费及预算。
本模拟适用于自然人购入一套住宅的全部完整所有权。共有份额、用益权、无用益权的所有权、公司购房，以及具有独立地籍收益额的附属不动产，均需单独计算。
本结果仅供参考。适用条件、计税依据及最终税额须由公证人核实。
公式与来源
不征收IVA时：享受首套住房优惠的契约登记税税率为2%，不享受优惠时为9%，最低1,000 €；另加50 €产权登记税和50 €地籍税。
按地籍价值计税：享受首套住房优惠时，地籍核定收益额×1.05×110；不享受优惠时，地籍核定收益额×1.05×120。按比例计算的契约登记税四舍五入至整数欧元。
征收IVA时：享受首套住房优惠为4%，不享受优惠的普通住宅为10%，A/1、A/8和A/9类别为22%。契约登记税、产权登记税及地籍税各为200 €。
通常条件包括已在房产所在市镇居住，或在18个月内迁入，但获准的例外情形除外。如果已持有一套享受优惠购入的住宅，须在新购房之后的2年内将原住宅出售。具体情况由公证人核实。
税制已于2026年11月8日核实。
Prepara una bozza di contratto 4+4
Inserisci canone, cauzione e decorrenza. Ottieni un file di testo modificabile con i dati economici e una struttura di base: nomi, dati catastali, APE, condizioni e allegati restano da completare.
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