CASA-IA · ITALIA

Preparar uma venda ou um arrendamento

Um guia prático para reunir informações, organizar verificações e chegar preparado a um acordo.

Explore o seu percurso

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• Arrendar casa diretamente

Comece pelos dados confirmados

Indique as características, a área e a respetiva fonte, o estado, a disponibilidade e o preço ou a renda mensal pedidos. Se tiver dúvidas sobre alguma informação, assinale-a como pendente de verificação.

Organize os documentos

Reúna os documentos relativos à proveniência, ao cadastro, à planta, à certificação energética e às questões urbanísticas e de condomínio. Pergunte ao profissional quais as verificações pertinentes: uma checklist completa não certifica a regularidade.

Para um arrendamento

Esclareça a utilização, a duração pretendida, o mobiliário, as despesas, a caução e as garantias. Peça a um profissional que verifique a forma contratual adequada. Avalie pessoalmente os candidatos e recolha apenas os dados necessários e autorizados.

Compare as condições, não apenas o preço

Tenha em conta o financiamento, os prazos, as condições suspensivas e a entrega. Antes de assinar, peça ao profissional competente que analise os compromissos assumidos.

A entrega é importante

Prepare o auto de entrega, o inventário, se aplicável, as fotografias do estado do imóvel, as leituras dos contadores e as chaves. As partes devem confirmar o que foi entregue.