CASA-IA · ITALIA

Een verkoop of verhuur voorbereiden

Een praktische gids om informatie te verzamelen, controles te organiseren en goed voorbereid afspraken te maken.

Verdiep je in jouw traject

• Je huis verkopen zonder makelaar: stappen en kosten
• Documenten en dossier voor de verkoop
• Zelf een woning verhuren

Begin met bevestigde gegevens

Vermeld de kenmerken, oppervlakte en bron daarvan, staat, beschikbaarheid en gevraagde verkoopprijs of maandelijkse huur. Is informatie onzeker, geef dan aan dat deze nog moet worden gecontroleerd.

Orden de documenten

Verzamel informatie over de eigendomsgeschiedenis, het kadaster, de plattegrond, de energieprestaties en de bouwkundige en verenigingsdocumentatie. Vraag een deskundige welke controles relevant zijn: een volledige checklist bewijst niet dat alles aan de voorschriften voldoet.

Voor verhuur

Maak duidelijk welk gebruik en welke looptijd je voor ogen hebt, en vermeld de inrichting, kosten, waarborgsom en garanties. Laat de geschikte contractvorm controleren. Beoordeel kandidaten zelf en verzamel alleen noodzakelijke gegevens waarvoor toestemming is gegeven.

Vergelijk de voorwaarden, niet alleen de prijs

Houd rekening met financiering, termijnen, ontbindende voorwaarden en de sleuteloverdracht. Laat de afspraken vóór ondertekening beoordelen door de bevoegde deskundige.

De sleuteloverdracht is belangrijk

Bereid het overdrachtsrapport voor, zo nodig met inventaris, foto's van de staat van de woning, meterstanden en sleutels. De partijen moeten bevestigen wat is overgedragen.