CASA-IA · WŁOCHY

Przygotowanie sprzedaży lub wynajmu

Praktyczny przewodnik, który pomoże zebrać informacje, zaplanować weryfikację i przygotować się do uzgodnienia warunków.

Dowiedz się więcej o kolejnych krokach

• Sprzedaż domu bez pośrednika: przebieg i koszty
• Dokumenty i teczka sprzedaży
• Wynajem bezpośredni

Zacznij od potwierdzonych danych

Podaj cechy nieruchomości, powierzchnię i źródło tej informacji, stan, dostępność oraz oczekiwaną cenę lub czynsz. Jeśli jakaś informacja jest niepewna, oznacz ją jako wymagającą weryfikacji.

Uporządkuj dokumenty

Zbierz dokumenty dotyczące tytułu prawnego, dane katastralne, rzut lokalu, dokumentację energetyczną oraz informacje o budynku i wspólnocie mieszkaniowej. Zapytaj specjalistę, które weryfikacje są potrzebne — kompletna lista kontrolna nie potwierdza zgodności z przepisami.

W przypadku wynajmu

Ustal sposób użytkowania, oczekiwany okres najmu, umeblowanie, opłaty, kaucję i zabezpieczenia. Zleć weryfikację odpowiedniej formy umowy. Samodzielnie oceń kandydatów, zbierając wyłącznie niezbędne i dozwolone dane.

Porównuj warunki, nie tylko cenę

Weź pod uwagę finansowanie, terminy, warunki zawieszające i przekazanie nieruchomości. Przed podpisaniem skonsultuj zobowiązania z właściwym specjalistą.

Przekazanie nieruchomości ma znaczenie

Przygotuj protokół, w razie potrzeby inwentaryzację, zdjęcia stanu nieruchomości, odczyty liczników i klucze. Strony powinny potwierdzić, co zostało przekazane.