Quiénes somos y cómo trabajamos

Cómo trabajamos, paso a paso

¿Quién revisa los documentos y los acuerdos?

La IA organiza el expediente y prepara borradores; no certifica la propiedad ni la conformidad. El técnico designado comprueba los aspectos urbanísticos y catastrales; un abogado puede revisar los acuerdos; el notario realiza las comprobaciones y los actos de su competencia. Subir un PDF no significa que haya sido revisado profesionalmente.

¿Quién comprueba los datos catastrales y las posibles discrepancias?

Casa-IA te ayuda a reunir los documentos y puede señalar posibles incoherencias. La comprobación de conformidad catastral, urbanística y de edificación la realiza un técnico habilitado contratado, que compara el inmueble, el plano y la documentación municipal. Puedes elegir a tu propio profesional o solicitar un presupuesto aparte. La obtención del extracto catastral por 19,90 € IVA incluido comprende el PDF, pero no la visita al inmueble ni la comprobación de conformidad.

¿Podéis obtener mi APE o necesito uno nuevo?

Si ya se ha emitido un APE, el certificado italiano de eficiencia energética, puedes pedir ayuda para obtener una copia: la disponibilidad, el acceso y la autorización dependen de los procedimientos regionales. Obtenerla no renueva su validez. Para elaborar o actualizar el APE se necesita un certificador energético habilitado, una visita al inmueble y los trámites previstos. Casa-IA recoge la solicitud y propone un presupuesto; no genera certificados con IA ni ofrece una descarga automática desde todos los registros regionales.

Documento recibido y verificación profesional

Un documento subido sigue pendiente de verificación. La verificación profesional se registra a partir de las comprobaciones del profesional, con su nombre y la referencia del informe. La suscripción y la solicitud de un presupuesto no asignan automáticamente un técnico al expediente.

No se garantizan el precio, los plazos ni la conclusión de la venta o del alquiler. Las condiciones y los posibles honorarios profesionales se acuerdan por separado.

Tu proceso en 11 idiomas

La interfaz está disponible en italiano, inglés, polaco, alemán, francés, español, portugués, neerlandés, japonés, chino y coreano. Los documentos contractuales originales y los contenidos introducidos por los usuarios conservan su idioma.

Quién presta el servicio

El proveedor indicado en las condiciones es AURA Immobiliare S.R.L.S. Para asistencia, presupuestos y reclamaciones, utiliza los datos de contacto que aparecen a continuación.