Prepara documentos e información
Ya sabes por dónde empezar: crea el expediente de la vivienda, sigue la lista de comprobación y pide a la IA explicaciones y borradores. Las revisiones técnicas corresponden a profesionales.
TU CASA. TU PRECIO. TUS DECISIONES.
Vende o alquila tu casa con nuestros agentes de IA.
¿Qué quieres hacer?
Sin agencias inmobiliarias.
Sin comisión de agencia.
Los agentes de IA te guían paso a paso en las tareas que encargarías a una agencia: documentos, anuncio, solicitudes, visitas y negociación. Vende o alquila directamente. Tú decides el precio, las condiciones y los acuerdos.
99 €/mes, IVA incluidoPlan de vendedor · una propiedad · todos los extras aparte
Registrarte no activa ningún pago. El asistente de venta requiere una suscripción. Renovación mensual; puedes darte de baja desde tu área personal.
Actualmente, los anuncios se publican en Casa-IA. El envío a portales externos está en preparación.
Tu venta o alquiler, en un mismo espacioPROCESO
01
Prepara la vivienda
Datos, documentos y lista de comprobación guiada
02
Preséntala a las personas interesadas
Anuncio, fotografías y solicitudes en Casa-IA
03
Organiza el contacto
Disponibilidad, citas y ofertas
Tu agente de IA, paso a paso
«Quiero vender o alquilar mi casa: guíame en los próximos pasos.»
Esquema ilustrativo. La IA te ayuda; las decisiones y los acuerdos siguen estando bajo tu control.
Sin porcentaje sobre la venta Extras solo si los apruebas Tú decides cómo proceder
QUÉ HACE CASA-IA POR TI
Una guía de IA para las tareas que encargarías a una agencia.
Crea tu anuncio
Añade la descripción, el precio y las fotos. Tú autorizas la publicación en el tablón de Casa-IA y puedes retirar el anuncio cuando quieras.
Organiza las consultas y las visitas
Recibe a las personas interesadas en tu área, propón horarios y confirma las citas. Puedes organizar visitas presenciales o por videollamada.
Compara precios y ofertas
Recopila importes y contraofertas en un espacio compartido. Conserva el historial y decide si quieres continuar: la IA no acepta acuerdos en tu nombre.
I NUMERI DELLA TUA SCELTA
Le commissioni possono valere migliaia di euro.
Confronta la provvigione che pagheresti con il costo del servizio Casa-IA. La casa la vendi tu, con l’aiuto dei nostri agenti AI.
Leggi costi e servizi inclusi- Commissione di confronto
- 9000 €
- Casa-IA: mesi × 99 € + extra
- 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
¿VENDES, COMPRAS O BUSCAS ALQUILER?
Una plataforma para ambas partes.
Si vendes o alquilas: prepara la vivienda, crea tu anuncio y gestiona las solicitudes desde tu área.
Si compras o buscas alquiler: consulta los anuncios, regístrate como comprador o inquilino y solicita una visita al propietario.
Puedes elegir varios perfiles con la misma cuenta. El plan de alquiler cuesta 59 € al mes y el plan de vendedor, 99 € al mes, IVA incluido por propiedad.
Accede o crea tu cuenta →¿Ya tienes los documentos o tienes que conseguirlos?
Puedes subir notas simples y planos en PDF a tu expediente privado. Si necesitas una nota simple catastral ordinaria, puedes solicitarla como servicio extra por 39,90 € IVA incluido por documento, con entrega en el expediente.
Los planos y las comprobaciones profesionales no están incluidos en este extra.
Consulta los precios, el contenido y las condiciones →¿Prefieres los alquileres de corta duración?
Puedes valorar una propuesta de gestión independiente con Italian Property Manager ↗.
ANTES DE EMPEZAR
Las respuestas que necesitas, al momento.
El plan para vendedores cuesta 99 € al mes, IVA incluido, para un inmueble; se renueva mensualmente hasta que lo canceles. Todos los servicios adicionales se pagan por separado y solo después de que los apruebes. No cobramos un porcentaje sobre el precio de venta. Los gastos de notaría, técnicos, impuestos y otros costes de la compraventa van aparte.
Empieza por tu vivienda.
Crea una cuenta y prepara el expediente. Podrás elegir cuándo activar el plan para vendedores por 99 €/mes, IVA incluido.