書類や情報を準備する
何から始めればよいか分かります。物件ファイルを作成し、チェックリストに沿って進めながら、AIに説明や文案の作成を依頼できます。技術的な確認は専門家が行います。
あなたの家。あなたの価格。あなたの決断。
AIエージェントと家を売る・貸す。
何をお探しですか？
不動産会社を介さずに。
仲介手数料なし。
AIエージェントが、不動産会社に依頼するような業務をステップごとにサポートします。書類、物件リスティング、問い合わせ、内見、交渉まで。売却も賃貸も直接行えます。価格、条件、合意内容はご自身で決められます。
月額99ユーロ（税込）売主プラン・物件1件・追加サービスは別料金
登録しても支払いは発生しません。売却アシスタントのご利用にはサブスクリプションが必要です。月ごとに自動更新され、マイページから解約できます。
現在、物件リスティングはCasa-IAに掲載できます。外部ポータルへの掲載は準備中です。
売却も賃貸も、ひとつのスペースでご利用の流れ
01
家を準備する
物件情報、書類、ガイド付きチェックリスト
02
購入・賃借希望者に紹介する
Casa-IAで物件リスティング、写真、問い合わせを管理
03
やり取りを進める
対応可能な日時、予約、オファー
ステップごとにサポートするAIエージェント
「家を売る、または貸したいです。次にすることを教えてください。」
図はイメージです。AIがサポートしますが、決定や合意はご自身の判断で行えます。
売却額に対する割合手数料なし 追加サービスは承認した場合のみ 進め方はご自身で決められます
Casa-IAがサポートすること
不動産会社に依頼するような業務をAIがサポートします。
物件情報を掲載する
説明文、価格、写真を登録します。Casa-IAの掲示板への掲載はご自身で許可でき、いつでも掲載を停止できます。
問い合わせや内見を管理する
問い合わせた方を専用ページで確認し、候補日時を提示して予約を確定できます。現地またはオンラインでの内見を設定できます。
価格やオファーを比較する
金額や対案を共有の手順に沿って整理できます。やり取りの履歴を残し、交渉を続けるかどうかはご自身で判断できます。AIが代わりに合意することはありません。
I NUMERI DELLA TUA SCELTA
Le commissioni possono valere migliaia di euro.
Confronta la provvigione che pagheresti con il costo del servizio Casa-IA. La casa la vendi tu, con l’aiuto dei nostri agenti AI.
Leggi costi e servizi inclusi- Commissione di confronto
- 9000 €
- Casa-IA: mesi × 99 € + extra
- 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
売却、購入、それとも賃貸物件をお探しですか？
売り手・貸し手と買い手・借り手、双方のためのプラットフォーム。
売却・賃貸をお考えの方： 物件の準備、物件リスティングの作成、マイページでの問い合わせ管理ができます。
購入・賃貸をお考えの方： 物件リスティングを閲覧し、買主または借主として登録して、所有者に内見を申し込めます。
同じアカウントで複数のプロフィールを選択できます。賃貸プランは月額59ユーロ、売主プランは物件1件につき月額99ユーロです。いずれも税込です。
ログインまたはアカウントを作成 →書類はお手元にありますか？それとも取り寄せが必要ですか？
登記情報や間取り図をPDFで非公開の書類ファイルにアップロードできます。標準の地籍情報の写しがお手元にない場合は、取得代行サービスを追加料金でご利用いただけます。 税込39.90ユーロ 書類1点ごとの料金です。取得した書類は書類ファイルにお届けします。
間取り図および専門家による確認は、このオプションには含まれていません。
料金・内容・条件を確認 →短期賃貸をご希望ですか？
別途、管理プランをご検討いただけます。 Italian Property Manager ↗.
ご利用開始前に
必要な回答をすぐに。
売主向けプランは、1物件につき月額99 €（税込）です。解約のお申し出があるまで、月ごとに更新されます。追加サービスはすべて別料金で、ご承認後にのみお支払いいただきます。売却価格に対する割合で料金を請求することはありません。公証人、技術専門家、税金など、不動産売買に関わる費用は別途かかります。
まずはご自宅から。
アカウントを作成して手続きを準備しましょう。月額99 €（税込）の売主プランをいつ開始するかは、後から選べます。