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Comune ISTAT 037061Codice catastale M32024 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Valsamoggia
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — CRESPELLANO CAPOLUOGO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
2000–2450Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1500–2000Superficie lorda (L)
4,5–6,5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
1350–1900Superficie lorda (L)
4–5,5Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
900–1100Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1400–1650Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1900–2400Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1500–2000Superficie lorda (L)
7,5–10Superficie lorda (L)
Zona B2 — BAZZANO CENTRO STORICO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1800–2300Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1300–1950Superficie lorda (L)
5,5–6,5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
1200–1850Superficie lorda (L)
4–5,2Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
900–1100Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1250–1650Superficie lorda (L)
5,5–7Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1700–2100Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1400–1600Superficie lorda (L)
8,8–10Superficie lorda (L)
UfficiTerziaria
NORMALE
1200–1500Superficie lorda (L)
5–7,5Superficie lorda (L)
Zona B3 — MONTEVEGLIO CENTRO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1700–2100Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1250–1800Superficie lorda (L)
4–5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
1200–1700Superficie lorda (L)
3,8–4,5Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
800–1000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1000–1500Superficie lorda (L)
4–5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1700–2000Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1350–1600Superficie lorda (L)
7–10Superficie lorda (L)
Zona B4 — CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1550–1800Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1100–1400Superficie lorda (L)
4,5–5,3Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
800–1150Superficie lorda (L)
3,8–4,5Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
750–900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1000–1400Superficie lorda (L)
3,7–5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1600–1800Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1200–1500Superficie lorda (L)
6–8Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
250–450Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
300–500Superficie lorda (L)
Non disponibile
Zona B5 — SAVIGNO CENTRO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1650–1950Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
900–1200Superficie lorda (L)
3,8–5,2Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
750–950Superficie lorda (L)
3,5–4,3Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
800–1000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1000–1400Superficie lorda (L)
3,8–4,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1550–1800Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1350–1750Superficie lorda (L)
5–6,2Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
300–550Superficie lorda (L)
Non disponibile
Zona C1 — BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1700–2050Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1300–1550Superficie lorda (L)
4–5,5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
950–1300Superficie lorda (L)
Non disponibile
BoxResidenziale
NORMALE
750–1000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1200–1600Superficie lorda (L)
4,8–6,2Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1700–2100Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1200–1500Superficie lorda (L)
6–8Superficie lorda (L)
Zona C2 — BAZZANO ZONA PERIFERICA DI COLLINA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1500–2000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1200–1500Superficie lorda (L)
4,5–6Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
900–1300Superficie lorda (L)
4–5,5Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
800–1000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1300–1500Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1700–2100Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1200–1600Superficie lorda (L)
6–8Superficie lorda (L)
Zona D1 — CRESPELLANO CIRCONDARIO VIA PROVINCIALE - LA MUFFA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1650–2000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1200–1650Superficie lorda (L)
4,2–6Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
900–1200Superficie lorda (L)
4–5,3Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
800–1050Superficie lorda (L)
5–6Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1150–1650Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1650–1950Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1200–1650Superficie lorda (L)
6–8Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
300–550Superficie lorda (L)
2,2–2,8Superficie lorda (L)
Zona D2 — BAZZANO ZONA PRODUTTIVA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
290–550Superficie lorda (L)
1,8–2,5Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
OTTIMO
600–800Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
400–700Superficie lorda (L)
2,2–3,2Superficie lorda (L)
Zona D3 — BAZZANO ZONA PROVINCIALE EST
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1600–2000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1300–1500Superficie lorda (L)
5–6,8Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
950–1350Superficie lorda (L)
4,5–6Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
750–1000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1250–1500Superficie lorda (L)
4,5–6Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1600–2000Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1600–2000Superficie lorda (L)
7–11Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
350–650Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
350–600Superficie lorda (L)
2–3Superficie lorda (L)
UfficiTerziaria
NORMALE
1450–1700Superficie lorda (L)
5–7Superficie lorda (L)
Zona D4 — MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1000–1400Superficie lorda (L)
4,5–5,2Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
850–1200Superficie lorda (L)
4–5Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
800–1000Superficie lorda (L)
4–4,8Superficie lorda (L)
Zona D5 — MONTEVEGLIO ZONA INDUSTRIALE CORALLO - SVEGLIA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
250–550Superficie lorda (L)
1,6–2,5Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
OTTIMO
350–750Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
300–450Superficie lorda (L)
1,9–2,5Superficie lorda (L)
Zona E1 — CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1650–1900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1100–1500Superficie lorda (L)
4–5,5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
800–1100Superficie lorda (L)
3,8–4,8Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
700–900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1100–1500Superficie lorda (L)
3,5–4,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1600–1850Superficie lorda (L)
Non disponibile
NegoziCommerciale
OTTIMO
1100–1400Superficie lorda (L)
5–8Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
300–600Superficie lorda (L)
2–3,3Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
360–600Superficie lorda (L)
2,2–3Superficie lorda (L)
Zona E2 — CRESPELLANO ZONA INDUSTRIALE VIA LUNGA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
450–600Superficie lorda (L)
2–2,8Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
OTTIMO
650–900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
350–700Superficie lorda (L)
1,8–2,8Superficie lorda (L)
Zona E3 — CRESPELLANO ZONA INDUSTRIALE CHIESACCIA - CA D`ORO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Capannoni industrialiProduttiva
NORMALE
400–600Superficie lorda (L)
2–3Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttiva
OTTIMO
600–900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
450–650Superficie lorda (L)
2,2–3,1Superficie lorda (L)
Zona R1 — CRESPELLANO ZONA AGRICOLA SUD PEDECOLLINARE
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1200–1600Superficie lorda (L)
5–6Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1900–2200Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
900–1250Superficie lorda (L)
4–5,2Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1600–2000Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1100–1500Superficie lorda (L)
5–6Superficie lorda (L)
Zona R2 — CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1200–1600Superficie lorda (L)
4–5,3Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenziale
OTTIMO
1650–1900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
900–1250Superficie lorda (L)
3,8–5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1600–1900Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1200–1450Superficie lorda (L)
4–5,2Superficie lorda (L)
Zona R3 — BAZZANO ZONA AGRICOLA DI PIANURA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1100–1600Superficie lorda (L)
4,3–5,2Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
950–1200Superficie lorda (L)
3,7–4,8Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
750–850Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1100–1300Superficie lorda (L)
3,5–4,4Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1500–1800Superficie lorda (L)
Non disponibile
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
400–650Superficie lorda (L)
2,3–3Superficie lorda (L)
Zona R4 — BAZZANO ZONA AGRICOLA DI COLLINA
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1200–1550Superficie lorda (L)
4–5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
1000–1350Superficie lorda (L)
3,8–4,5Superficie lorda (L)
BoxResidenziale
NORMALE
750–850Superficie lorda (L)
Non disponibile
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1150–1350Superficie lorda (L)
3,8–5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
OTTIMO
1600–1950Superficie lorda (L)
Non disponibile
Zona R5 — MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1050–1400Superficie lorda (L)
4–4,8Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
900–1350Superficie lorda (L)
3,8–4,8Superficie lorda (L)
Zona R6 — MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA EST
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1200–1500Superficie lorda (L)
4–5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1200–1450Superficie lorda (L)
3,8–4,8Superficie lorda (L)
Zona R7 — CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO
Tipologia
Stato
Vendita €/m²
Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenziale
NORMALE
1000–1400Superficie lorda (L)
4–5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenziale
NORMALE
850–1200Superficie lorda (L)
3,5–4,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenziale
NORMALE
1100–1450Superficie lorda (L)
3,9–4,4Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttiva
NORMALE
280–480Superficie lorda (L)
Non disponibile
Zona R8 — CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Valsamoggia.
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Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
Budget complessivo per servizi extra, IVA inclusa.
Provvigione di agenzia ipotizzata
9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
Totale Casa-IA nel periodo scelto
594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
Differenza potenziale a tuo favore
8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
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Al momento non ci sono annunci pubblicati su Casa-IA associati con certezza al comune di Valsamoggia. Puoi esplorare il catalogo o preparare il tuo annuncio.
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Come posso vendere casa senza agenzia a Valsamoggia?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Valsamoggia?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Valsamoggia?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.