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Comune ISTAT 037006Codice catastale A94434 zone OMI · 2026/1

Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.

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Prezzi OMI per zona a Bologna

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Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.

Zona B1 — CENTRO STORICO
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3100–4200Superficie lorda (L)11–15,5Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO4100–5200Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2900–3900Superficie lorda (L)10,5–15Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE4000–6900Superficie lorda (L)11,5–18Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO3300–7900Superficie lorda (L)28,8–57Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1800–3300Superficie lorda (L)16,8–28,8Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO3100–4100Superficie lorda (L)13,2–17,6Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1850–3400Superficie lorda (L)10,4–14,9Superficie lorda (L)
Zona B7 — ZAMBONI - CASTELTIALTO- ALDROVANDI - SAN VITALE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3100–4000Superficie lorda (L)10,5–15Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3700–5000Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2600–3800Superficie lorda (L)9,3–13,8Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE4300–7000Superficie lorda (L)12–17,3Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2750–4100Superficie lorda (L)10,5–18,2Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE2450–3600Superficie lorda (L)9,5–16,8Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2950–3900Superficie lorda (L)6,5–12,2Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2300–3100Superficie lorda (L)6–11,2Superficie lorda (L)
Zona C3 — IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI E PICHAT
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2500–2900Superficie lorda (L)9,5–13,5Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3000–3800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2400–2700Superficie lorda (L)7–11Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE3300–4500Superficie lorda (L)8–12Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2550–3700Superficie lorda (L)12–15,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1950–2550Superficie lorda (L)9–12,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2450–3000Superficie lorda (L)7–9Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2100–2450Superficie lorda (L)6–7Superficie lorda (L)
Zona C4 — CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PETRONI
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2700–3100Superficie lorda (L)9,5–13,5Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2900–4200Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2150–3000Superficie lorda (L)8,4–12,6Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE3600–4800Superficie lorda (L)10–14,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2450–3200Superficie lorda (L)9–12,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1900–2450Superficie lorda (L)7,5–11,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2500–3300Superficie lorda (L)7–10,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2250–2450Superficie lorda (L)6–8,5Superficie lorda (L)
Zona C5 — SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERRAZZI - PIAZZA ALDROVANDI
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3200–4100Superficie lorda (L)12,1–16Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3700–4900Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2550–3700Superficie lorda (L)9,4–14,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE4000–6700Superficie lorda (L)10,4–16,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2900–4200Superficie lorda (L)16–19,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE2100–3100Superficie lorda (L)9,7–18Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2850–4000Superficie lorda (L)11,5–16,7Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2400–3300Superficie lorda (L)9,5–14,7Superficie lorda (L)
Zona C6 — QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI E PANZACCHI - SAVENELLA TOVAGLIE - D`AZEGLIO -
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3300–4400Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO4400–5300Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE3000–4200Superficie lorda (L)12–17,3Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE4000–6500Superficie lorda (L)14,3–23,3Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO3200–4700Superficie lorda (L)24–31,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE2100–3100Superficie lorda (L)15–23Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO3300–4400Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaNORMALE2400–3500Superficie lorda (L)Non disponibile
Zona C7 — QUARTIERE GALVANI MURA DI PORTA CASTIGLIONE: D`AZEGLIO - TOVAGLIE SAVENELLA - MURA DI PORTA CASTIGLIONE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3200–4000Superficie lorda (L)12,5–17Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3500–4900Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2600–3800Superficie lorda (L)11–15Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE4000–6400Superficie lorda (L)15–21,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2850–3800Superficie lorda (L)14–21,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE2000–3100Superficie lorda (L)11–17,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO3000–4000Superficie lorda (L)12,5–16,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2350–3500Superficie lorda (L)9,5–14,5Superficie lorda (L)
Zona C8 — QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BARBERIA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3200–4300Superficie lorda (L)9,5–14,2Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3600–4800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2350–3000Superficie lorda (L)9,2–14Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE3600–5400Superficie lorda (L)12–18Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2700–3500Superficie lorda (L)15,5–28Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1800–2400Superficie lorda (L)14,6–22,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2800–3300Superficie lorda (L)8–13Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2400–2750Superficie lorda (L)6,5–12Superficie lorda (L)
Zona C9 — QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2500–3600Superficie lorda (L)11,5–16,1Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3200–4400Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2300–3500Superficie lorda (L)11–14Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE3600–5300Superficie lorda (L)11–14Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO3200–4000Superficie lorda (L)15–17Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE2300–3500Superficie lorda (L)12,5–15,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO3100–3900Superficie lorda (L)12–16Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2300–3400Superficie lorda (L)9,5–12,5Superficie lorda (L)
Zona C10 — QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2450–3600Superficie lorda (L)10–14,5Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2750–3800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2000–2450Superficie lorda (L)8–11,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE3600–4600Superficie lorda (L)11–14Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2400–3400Superficie lorda (L)10–16Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1850–2350Superficie lorda (L)8,5–12Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2500–3100Superficie lorda (L)9–11Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2000–2600Superficie lorda (L)7–10Superficie lorda (L)
Zona C11 — QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA - FALEGNAMI - GALLIERA - MILLE - MARCONI
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2750–3300Superficie lorda (L)9,6–14,2Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2900–3600Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2100–2650Superficie lorda (L)7,2–11,4Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE3300–4800Superficie lorda (L)9,5–14,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2700–3600Superficie lorda (L)13,5–20Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE2000–2600Superficie lorda (L)9–12Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2500–3100Superficie lorda (L)8–10Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1700–2850Superficie lorda (L)6–8,2Superficie lorda (L)
Zona D2 — SAN VITALE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3100–3600Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2500–3100Superficie lorda (L)9,4–11,6Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2300–2850Superficie lorda (L)8,8–11Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1600–2300Superficie lorda (L)5,8–8Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1300–1700Superficie lorda (L)4,2–5,5Superficie lorda (L)
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE700–1100Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3900–4500Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE3000–4200Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2200–3100Superficie lorda (L)10–14,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1300–2100Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2100–3000Superficie lorda (L)8–12Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2000–2350Superficie lorda (L)7–8,5Superficie lorda (L)
Zona D3 — SAN RUFFILLO EST
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3300–3800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2550–3200Superficie lorda (L)9–14Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2250–2600Superficie lorda (L)8,5–11,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1200–2000Superficie lorda (L)4,5–7Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE3100–3500Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3400–4200Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2300–2800Superficie lorda (L)11–15Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1600–2200Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2400–2900Superficie lorda (L)9,5–13Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1900–2450Superficie lorda (L)8–9,5Superficie lorda (L)
Zona D4 — MAZZINI - FOSSOLO
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2800–3900Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2500–3200Superficie lorda (L)9–13,3Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2450–3100Superficie lorda (L)8,5–12,4Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1050–2150Superficie lorda (L)3,7–7,4Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE770–1400Superficie lorda (L)3–5,4Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2800–3500Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3300–4000Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO1900–2600Superficie lorda (L)9,5–15,7Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1350–2200Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2300–2900Superficie lorda (L)8–13,2Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1900–2650Superficie lorda (L)6–9,3Superficie lorda (L)
Zona D5 — SAN DONATO
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2450–3100Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2300–2700Superficie lorda (L)9–11,4Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2200–2450Superficie lorda (L)8,5–10,8Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1000–1800Superficie lorda (L)5,5–7,8Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE800–1200Superficie lorda (L)3,8–5,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2150–2800Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2800–3200Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2150–2550Superficie lorda (L)8,3–13Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1300–1850Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO650–850Superficie lorda (L)3,8–6Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE500–700Superficie lorda (L)3–4,6Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2200–2900Superficie lorda (L)9–13,8Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2050–2450Superficie lorda (L)8,4–12,6Superficie lorda (L)
Zona D6 — FIERA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO800–1150Superficie lorda (L)5,9–9,5Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE650–900Superficie lorda (L)4,1–8,9Superficie lorda (L)
Uffici strutturatiTerziariaOTTIMO2600–3500Superficie lorda (L)8,8–14Superficie lorda (L)
Uffici strutturatiTerziariaNORMALE2300–2750Superficie lorda (L)7,2–10Superficie lorda (L)
Zona D7 — MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2500–3100Superficie lorda (L)10–16,5Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3100–3700Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2400–2850Superficie lorda (L)9,9–14,8Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1050–2100Superficie lorda (L)5–9,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeOTTIMO2400–2950Superficie lorda (L)10,5–16,9Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1250–2450Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2300–2600Superficie lorda (L)9–13Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1750–2150Superficie lorda (L)5,5–9Superficie lorda (L)
Zona D8 — BOLOGNINA ARCOVEGGIO
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2400–3200Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2300–2650Superficie lorda (L)9–11Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2200–2500Superficie lorda (L)8,5–10,4Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1200–1800Superficie lorda (L)5,5–7Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1000–1300Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2300–2800Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2800–3300Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2100–2500Superficie lorda (L)9–11Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1550–1800Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO600–850Superficie lorda (L)4–5Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE550–750Superficie lorda (L)3,2–4,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2000–2500Superficie lorda (L)9,5–13Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1800–2100Superficie lorda (L)7–12,2Superficie lorda (L)
Zona D9 — MARCO POLO- PESCAROLA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2850–3800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2250–2800Superficie lorda (L)9,5–13Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2150–2600Superficie lorda (L)9–12,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE950–1250Superficie lorda (L)Non disponibile
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE750–950Superficie lorda (L)Non disponibile
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE400–600Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3100–3600Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2600–2950Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO1700–2200Superficie lorda (L)8,4–10,8Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1200–1550Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO650–950Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE480–660Superficie lorda (L)2,2–3,6Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO1800–2200Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaNORMALE1500–1800Superficie lorda (L)8–10Superficie lorda (L)
Zona D16 — PEDECOLLINARE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3800–5000Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE3100–3900Superficie lorda (L)10,5–15Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2550–3300Superficie lorda (L)8,5–12Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE2700–3500Superficie lorda (L)7,5–10Superficie lorda (L)
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE1000–1400Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE4200–4900Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO5000–6000Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2400–2800Superficie lorda (L)9,5–13Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1800–2400Superficie lorda (L)7–9,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2800–3400Superficie lorda (L)7–9Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE2100–2600Superficie lorda (L)5–6,5Superficie lorda (L)
Zona D17 — PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3600–4800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2450–3900Superficie lorda (L)9,4–14Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2400–3500Superficie lorda (L)7,1–13,3Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE2100–3200Superficie lorda (L)5,5–10,8Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE3800–5100Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO4900–5700Superficie lorda (L)Non disponibile
Zona D19 — STADIO FUNIVIA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3100–4000Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2450–3300Superficie lorda (L)10–13,8Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2350–3100Superficie lorda (L)9,5–13,3Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1600–2300Superficie lorda (L)9,5–13,5Superficie lorda (L)
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE700–1000Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE3200–4200Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3900–4800Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2300–3100Superficie lorda (L)12–14,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1800–2400Superficie lorda (L)Non disponibile
Zona D20 — SAFFI SANTA VIOLA BARCA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3000–3700Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2500–3100Superficie lorda (L)10–17Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2450–2950Superficie lorda (L)9,8–12,9Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1150–2200Superficie lorda (L)5,2–10Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1000–1550Superficie lorda (L)Non disponibile
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE650–950Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2950–3600Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2450–2950Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2250–2650Superficie lorda (L)10,2–18,8Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1250–2200Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO620–870Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE520–670Superficie lorda (L)2,5–4Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2050–2400Superficie lorda (L)11–17Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1050–2000Superficie lorda (L)7–10,5Superficie lorda (L)
Zona D21 — ANDREA COSTA - SARAGOZZA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3100–3600Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2950–3400Superficie lorda (L)10–12,5Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2100–2600Superficie lorda (L)8–11,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1850–2600Superficie lorda (L)6,5–9,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2900–3500Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3400–3900Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2000–2650Superficie lorda (L)11,5–16Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1500–2000Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2150–2650Superficie lorda (L)8–11Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1650–2150Superficie lorda (L)7–9,5Superficie lorda (L)
Zona D22 — CORTICELLA
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2700–3200Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2300–2650Superficie lorda (L)10–15Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2250–2550Superficie lorda (L)8,6–11,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1450–2000Superficie lorda (L)5,8–7,4Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1050–1650Superficie lorda (L)Non disponibile
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE550–750Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2750–3300Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2350–2700Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2200–2800Superficie lorda (L)10–16Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1400–1800Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO570–760Superficie lorda (L)4,8–6,2Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE400–690Superficie lorda (L)3,7–5,2Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO2000–2500Superficie lorda (L)8–11,5Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1500–1950Superficie lorda (L)5,2–7,7Superficie lorda (L)
Zona D23 — V.LE FILOPANTI - MASSARENTI - ZANOLINI - STAZIONE S. VITALE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2400–3300Superficie lorda (L)9,5–13,9Superficie lorda (L)
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3000–3600Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2300–3200Superficie lorda (L)9,1–13,7Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE2100–2850Superficie lorda (L)7,5–9,5Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1600–2100Superficie lorda (L)5–7Superficie lorda (L)
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE1300–1850Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2000–2650Superficie lorda (L)10–14Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1450–1900Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2100–2700Superficie lorda (L)7,8–11Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1700–2200Superficie lorda (L)6–7,8Superficie lorda (L)
Zona D24 — MURRI
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3300–4200Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2900–3400Superficie lorda (L)9,4–14,2Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2500–3200Superficie lorda (L)8,8–13Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE2100–2950Superficie lorda (L)10,5–13Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1700–2400Superficie lorda (L)7,5–11Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE3500–4000Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3800–4900Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2100–2700Superficie lorda (L)12,7–19,2Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1150–2300Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2300–2850Superficie lorda (L)8–11Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1750–2600Superficie lorda (L)6–9Superficie lorda (L)
Zona D25 — STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO3100–3800Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2750–3300Superficie lorda (L)7,6–11,3Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2200–2800Superficie lorda (L)7,1–10,8Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1850–2600Superficie lorda (L)5,5–9,5Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE1350–1800Superficie lorda (L)5,2–7,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2600–3200Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO3200–3700Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO2250–2850Superficie lorda (L)10,8–14,8Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1650–2250Superficie lorda (L)Non disponibile
UfficiTerziariaOTTIMO2200–2700Superficie lorda (L)8–10Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1800–2400Superficie lorda (L)6–9Superficie lorda (L)
Zona E1 — ROVERI - PILASTRO
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeSCADENTE1400–1900Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE1800–2400Superficie lorda (L)Non disponibile
BoxResidenzialeNORMALE1250–1600Superficie lorda (L)4,5–6,5Superficie lorda (L)
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2400–2600Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2600–3100Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO1550–2050Superficie lorda (L)7–9,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1350–1550Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO640–860Superficie lorda (L)3,5–5,4Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE450–690Superficie lorda (L)3–4,4Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO1900–2200Superficie lorda (L)7,3–9,8Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1600–1900Superficie lorda (L)5,8–7,3Superficie lorda (L)
Zona E5 — BORGO PANIGALE- BIRRA- CASTELDEBOLE
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeOTTIMO2650–3000Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2300–2600Superficie lorda (L)8,5–11,9Superficie lorda (L)
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE2250–2500Superficie lorda (L)8,2–11,5Superficie lorda (L)
BoxResidenzialeNORMALE1100–1650Superficie lorda (L)3,7–5,5Superficie lorda (L)
Posti auto copertiResidenzialeNORMALE750–1250Superficie lorda (L)Non disponibile
Posti auto scopertiResidenzialeNORMALE450–650Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2550–3100Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2400–2750Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeOTTIMO1600–2000Superficie lorda (L)8,5–11,5Superficie lorda (L)
NegoziCommercialeNORMALE1250–1600Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni industrialiProduttivaOTTIMO700–950Superficie lorda (L)4–5,5Superficie lorda (L)
Capannoni industrialiProduttivaNORMALE500–800Superficie lorda (L)3–4,7Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaOTTIMO1800–2200Superficie lorda (L)5,9–8,7Superficie lorda (L)
UfficiTerziariaNORMALE1400–2000Superficie lorda (L)5,2–8,2Superficie lorda (L)
Zona R1 — AGRICOLA NORD OVEST
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
BoxResidenzialeNORMALE700–1000Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2000–2900Superficie lorda (L)Non disponibile
NegoziCommercialeNORMALE1100–2200Superficie lorda (L)5,4–9,2Superficie lorda (L)
Zona R2 — AGRICOLA NORD
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
BoxResidenzialeNORMALE750–1350Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE1850–2600Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2150–2950Superficie lorda (L)Non disponibile
Zona R3 — AGRICOLA NORD EST
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE1750–2550Superficie lorda (L)Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoResidenzialeNORMALE1650–2400Superficie lorda (L)Non disponibile
BoxResidenzialeNORMALE850–1250Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE1750–2450Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO2250–2950Superficie lorda (L)Non disponibile
Capannoni tipiciProduttivaOTTIMO590–930Superficie lorda (L)3,9–5,9Superficie lorda (L)
Capannoni tipiciProduttivaNORMALE540–750Superficie lorda (L)2,8–4,5Superficie lorda (L)
Zona R4 — AGRICOLA SUD
TipologiaStatoVendita €/m²Affitto €/m²/mese
Abitazioni civiliResidenzialeNORMALE2200–3300Superficie lorda (L)Non disponibile
BoxResidenzialeNORMALE760–1000Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeNORMALE2950–4200Superficie lorda (L)Non disponibile
Ville e VilliniResidenzialeOTTIMO4100–5900Superficie lorda (L)Non disponibile

Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.

Quanto costa vendere da privato a Bologna?

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Ipotesi del confronto

Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €

Importo richiesto per la vendita dell’immobile.
Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
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Provvigione di agenzia ipotizzata
9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
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Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.

Annunci da privati a Bologna

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Affittare casa da privato a Bologna

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Le domande di chi vende a Bologna

Come posso vendere casa senza agenzia a Bologna?

Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.

Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Bologna?

Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.

Quanto risparmio sulla provvigione?

Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.

Posso affittare casa da privato a Bologna?

Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.

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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Bologna.