PUGLIA · BARLETTA-ANDRIA-TRANI
Vendere casa senza agenzia a Trani.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Trani
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — PORTO-DE AMICIS-C.SO VITTORIO EMANUELE-STAZIONE F.S.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1650Superficie lorda (L) | 4,5–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1150Superficie lorda (L) | 4–5,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 680–840Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 790–970Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 730–870Superficie lorda (L) | 2,8–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 540–700Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 600–820Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1500Superficie lorda (L) | 8–12Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1750–2500Superficie lorda (L) | 10–14Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 660–850Superficie lorda (L) | 2,2–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1150–1550Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
Zona B2 — CENTRO STORICO-CASTELLO SVEVO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1350–1800Superficie lorda (L) | 3,8–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1250–1400Superficie lorda (L) | 3,6–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 2,6–3,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 620–770Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 800–940Superficie lorda (L) | 3,1–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 680–790Superficie lorda (L) | 2,6–3,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 510–740Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 620–850Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 4,2–6,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | SCADENTE | 590–840Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,9–5,7Superficie lorda (L) |
Zona C1 — VIA ANDRIA-PETRONELLI-VIA BARLETTA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1150–1650Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 3,7–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 530–690Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 660–850Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 550–730Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 475–620Superficie lorda (L) | 1,8–2,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 530–750Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 700–1100Superficie lorda (L) | 3,1–4,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1300Superficie lorda (L) | 4,7–5,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 520–730Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 860–1200Superficie lorda (L) | 3,7–5,1Superficie lorda (L) |
Zona C2 — QUARTIERE EUROPA-S. ANGELO-ZONA STADIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1350–1650Superficie lorda (L) | 5–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1550Superficie lorda (L) | 4,7–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1500Superficie lorda (L) | 4,5–5,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 600–750Superficie lorda (L) | 2,2–2,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 720–900Superficie lorda (L) | 2,8–3,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 630–740Superficie lorda (L) | 2,4–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 550–650Superficie lorda (L) | 2,1–2,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 600–760Superficie lorda (L) | 1,6–2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 820–1050Superficie lorda (L) | 3,5–4,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 4,3–5,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–750Superficie lorda (L) | 2–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 970–1250Superficie lorda (L) | 4,1–5,3Superficie lorda (L) |
Zona C3 — LUNGOMARE C. COLOMBO-C.SO ITALIA-OSPEDALE-COLONNA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1900–2600Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1700Superficie lorda (L) | 5,5–7,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1550Superficie lorda (L) | 5–7Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 630–800Superficie lorda (L) | 2,4–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 780–980Superficie lorda (L) | 3–3,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 640–810Superficie lorda (L) | 2,4–3,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 570–740Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–1650Superficie lorda (L) | 4,9–5,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1750–2250Superficie lorda (L) | 5,9–7,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–820Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1500–2000Superficie lorda (L) | 7,1–10,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 650–1200Superficie lorda (L) | 3,1–5,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1650Superficie lorda (L) | 4,9–7,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 660–840Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie lorda (L) |
Zona D1 — VIA BORSELLINO-VIA GENOVA-MATINELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–2000Superficie lorda (L) | 5–7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1350Superficie lorda (L) | 4–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 970–1200Superficie lorda (L) | 3,5–4Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 620–770Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 740–900Superficie lorda (L) | 2,9–3,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 600–740Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 475–670Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1550Superficie lorda (L) | 4,5–5,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1400–1950Superficie lorda (L) | 4,8–6,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 820–1100Superficie lorda (L) | 2,8–3,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1050–1350Superficie lorda (L) | 4,5–5,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 810–1100Superficie lorda (L) | 2,8–3,8Superficie lorda (L) |
Zona D2 — TURRISANA-ALBEROLONGO-CAPIRRO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1850–2550Superficie lorda (L) | 7–9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 590–790Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
Zona D3 — VIA BARLETTA-VIA PAPA GIOVANNI-VIA ANDRIA/CURATOIO-GESU` MARIA-MONACHELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–690Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 450–590Superficie lorda (L) | 1,5–2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 1,7–2,6Superficie lorda (L) |
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Come posso vendere casa senza agenzia a Trani?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Trani?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
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Posso affittare casa da privato a Trani?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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