CAMPANIA · AVELLINO
Vendere casa senza agenzia a Solofra.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
Quanto può valere la tua casa a Solofra?
Calcola un intervallo orientativo usando una quotazione OMI verificabile. Scegli zona, tipologia e stato: nessuna registrazione richiesta.
La ricerca usa i civici pubblici e i confini OMI del comune. Se l’indirizzo è assente, ambiguo o sul confine tra due zone, scegli manualmente dopo aver consultato la mappa. I campi non vengono salvati.
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Solofra
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — V.SORBO(P)-V.S.LUCIA-V.ROMA-V.DE STEFANO-V.LANDOLFI(P)-V.AMEDEO(P)-V.R. MARGHERITA(P)-P.ZA UMBERTO I-VIA GARZILLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 780–1000Superficie lorda (L) | 3,2–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1000–1150Superficie lorda (L) | 4,1–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 870–970Superficie lorda (L) | 3,7–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–870Superficie lorda (L) | 2,9–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1100–1250Superficie lorda (L) | 4,3–5,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1100Superficie lorda (L) | 3,4–4,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 580–880Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 880–980Superficie lorda (L) | 3,9–4,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 970–1600Superficie lorda (L) | 5,3–8,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1600–1950Superficie lorda (L) | 8,1–10,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 880–1100Superficie lorda (L) | 4,3–5,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 680–880Superficie lorda (L) | 3,2–4,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1200–1300Superficie lorda (L) | 4,7–5,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 880–1200Superficie lorda (L) | 3,8–4,7Superficie lorda (L) |
Zona B3 — V.P.AMEDEO(P)-P.ZZA S.MICHELE-V.R.MARGHERITA(P)-V.DE STEFANO(P)-V.LANDOLFI(P)-P.ZZA ITALO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 860–1150Superficie lorda (L) | 3,4–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1150–1250Superficie lorda (L) | 4,3–5,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 1000–1100Superficie lorda (L) | 3,9–4,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1000Superficie lorda (L) | 3,1–3,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 820–1150Superficie lorda (L) | 3,3–4,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1300–1400Superficie lorda (L) | 4,9–6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 960–1300Superficie lorda (L) | 3,9–4,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–960Superficie lorda (L) | 2,8–4,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 960–1200Superficie lorda (L) | 4,3–5,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1950Superficie lorda (L) | 6,3–9,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2000–2300Superficie lorda (L) | 9,4–12,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 1200–1300Superficie lorda (L) | 5–6,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 880–1200Superficie lorda (L) | 4–5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1300–1400Superficie lorda (L) | 5,1–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 980–1300Superficie lorda (L) | 4–5,1Superficie lorda (L) |
Zona C1 — VIA SORBO-VIA DELLA LIBERTA-VIA AFFLITTI(P)-VIA CASAPAPA(P)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 680–850Superficie lorda (L) | 2,8–3,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 850–1000Superficie lorda (L) | 3,5–4,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 730–850Superficie lorda (L) | 3,3–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 570–730Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 560–810Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 920–1100Superficie lorda (L) | 4,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 750–920Superficie lorda (L) | 3,3–4,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 550–750Superficie lorda (L) | 2,6–3,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 750–880Superficie lorda (L) | 3,4–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 660–1150Superficie lorda (L) | 3,4–5,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1150–1300Superficie lorda (L) | 5,7–6,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 880–1050Superficie lorda (L) | 3,8–4,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 680–880Superficie lorda (L) | 2,8–3,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 880–1050Superficie lorda (L) | 3,8–4,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 710–880Superficie lorda (L) | 3–3,8Superficie lorda (L) |
Zona C4 — CENTRO ABITATO DI SANT`AGATA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1000Superficie lorda (L) | 3,2–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1000–1100Superficie lorda (L) | 4,1–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 870–1000Superficie lorda (L) | 3,8–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–870Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1100–1200Superficie lorda (L) | 4,5–5,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 830–1100Superficie lorda (L) | 3,5–4,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 580–880Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 880–980Superficie lorda (L) | 3,8–4,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 920–1550Superficie lorda (L) | 5,2–8,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1550–1850Superficie lorda (L) | 8,3–10,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 930–1100Superficie lorda (L) | 4,4–5,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 680–930Superficie lorda (L) | 3,2–4,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1150–1250Superficie lorda (L) | 4,8–5,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 830–1150Superficie lorda (L) | 3,8–4,8Superficie lorda (L) |
Zona D1 — VIA PANORAMICA TURCI-VIA DELLA LIBERTA(P)-VIA CACCIATA-VIA SELVA DI NUZZO(P)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 610–780Superficie lorda (L) | 2,9–3,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 780–920Superficie lorda (L) | 3,5–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 720–830Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 560–720Superficie lorda (L) | 2,5–3,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 550–790Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 960–1100Superficie lorda (L) | 3,9–4,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 730–960Superficie lorda (L) | 3,1–4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–640Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 640–730Superficie lorda (L) | 2,7–3,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 670–980Superficie lorda (L) | 3,2–5,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 980–1200Superficie lorda (L) | 5,3–6,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 320–390Superficie lorda (L) | 1,5–1,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 390–450Superficie lorda (L) | 1,7–2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 540–690Superficie lorda (L) | 2,6–3,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 690–800Superficie lorda (L) | 3,4–4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 750–900Superficie lorda (L) | 3,3–3,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 600–750Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
Zona D2 — VIA S. ANDREA APOSTOLO(P)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 650–810Superficie lorda (L) | 2,9–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 810–930Superficie lorda (L) | 3,6–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 760–860Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–760Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 550–790Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 960–1100Superficie lorda (L) | 4–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 740–960Superficie lorda (L) | 3,2–4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–640Superficie lorda (L) | 2,2–2,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 640–750Superficie lorda (L) | 2,8–3,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 690–980Superficie lorda (L) | 3,7–5,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 980–1200Superficie lorda (L) | 5,3–6,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 320–380Superficie lorda (L) | 1,5–1,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 380–440Superficie lorda (L) | 1,7–2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 530–680Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 680–800Superficie lorda (L) | 2,9–3,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 760–900Superficie lorda (L) | 3,2–3,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 610–760Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
Zona E3 — AREA INDUSTRIALE ASI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 640–800Superficie lorda (L) | 2,9–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 800–910Superficie lorda (L) | 3,6–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 740–830Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 560–740Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 540–780Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 950–1100Superficie lorda (L) | 4–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 720–950Superficie lorda (L) | 3,2–4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–630Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 630–730Superficie lorda (L) | 2,9–3,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 660–1100Superficie lorda (L) | 3,2–5,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1100–1200Superficie lorda (L) | 5,3–6,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 330–400Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 400–460Superficie lorda (L) | 1,8–2,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 530–680Superficie lorda (L) | 2,4–3,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 680–800Superficie lorda (L) | 3,1–3,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 730–880Superficie lorda (L) | 3,3–4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 600–730Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
Zona R1 — PARTE AGRICOLA DEL TERRITORIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 610–740Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 740–870Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 660–750Superficie lorda (L) | 2,8–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–660Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 420–630Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 790–920Superficie lorda (L) | 3,3–4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 670–790Superficie lorda (L) | 2,7–3,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 440–530Superficie lorda (L) | 1,7–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 530–630Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 580–700Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 700–800Superficie lorda (L) | 3,3–4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 290–350Superficie lorda (L) | 1,4–1,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 350–420Superficie lorda (L) | 1,7–2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 530–660Superficie lorda (L) | 2–2,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 660–750Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Solofra?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Solofra.
Le commissioni possono valere migliaia di euro.
Confronta la provvigione che pagheresti con il costo del servizio Casa-IA. La casa la vendi tu, con l’aiuto dei nostri agenti AI.
Leggi costi e servizi inclusiIpotesi del confronto
Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Solofra
Al momento non ci sono annunci pubblicati su Casa-IA associati con certezza al comune di Solofra. Puoi esplorare il catalogo o preparare il tuo annuncio.
Affittare casa da privato a Solofra
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Solofra
Come posso vendere casa senza agenzia a Solofra?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Solofra?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Solofra?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
Altri comuni della provincia di Avellino
Tutti i comuni della provincia →Prepara la vendita con documenti e costi chiari
Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Solofra.