ABRUZZO · TERAMO
Vendere casa senza agenzia a Roseto degli Abruzzi.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Roseto degli Abruzzi
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B5 — LUNGOMARE ROMA, VIA CRISTOFORO COLOMBO, LUNGOMARE TRIESTE, LUNGOMARE TRENTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2050–3000Superficie lorda (L) | 7–10,3Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,6–6,9Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 5,3–7,9Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 570–840Superficie lorda (L) | 2,9–4,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 390–570Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2200–3300Superficie lorda (L) | 7,8–11,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1650–3200Superficie lorda (L) | 9,5–18Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 2100–3000Superficie lorda (L) | 7,2–10,3Superficie netta (N) |
Zona B6 — VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA LIBERTA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1950–2900Superficie lorda (L) | 6,5–9,7Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 4,3–6,3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 5,1–7,6Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 570–840Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 410–580Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2150–3200Superficie lorda (L) | 7,3–10,8Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2800Superficie lorda (L) | 8,2–16Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 4,5–6,6Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 2000–2900Superficie lorda (L) | 6,7–9,7Superficie netta (N) |
Zona C10 — VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, VIA CESARE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–2200Superficie lorda (L) | 5,1–7,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 680–1000Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 3,7–5,4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 290–430Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1600–2350Superficie lorda (L) | 5,5–8,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 470–680Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1800Superficie lorda (L) | 4,8–8,6Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 3,7–5,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 5,4–7,8Superficie netta (N) |
Zona D7 — VIA ACCOLLE, VIA NAZIONALE NORD, VIA RICCITELLI, VIA PER MONTEPAGANO, LOCALITA BELSITO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 540–800Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 620–920Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 360–540Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 240–350Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 4,8–7,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 850–1600Superficie lorda (L) | 3,9–7,3Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 620–840Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie netta (N) |
Zona D8 — VIA FONTE DELLA MARINA, VOLTARROSTO, VIA SANTA PETRONILLA, VIA AMERICA, VIA LE QUOTE, PIAZZA ALDO MORO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 290–430Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 220–290Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 420–600Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 850–1700Superficie lorda (L) | 3,8–7,6Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 220–320Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie netta (N) |
Zona E12 — ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 540–800Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 340–500Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–580Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 240–350Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 160–240Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 290–430Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 700–1350Superficie lorda (L) | 3–5,9Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 290–420Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 210–300Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 410–610Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie netta (N) |
Zona E13 — FRAZIONE MONTEPAGANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 340–470Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–580Superficie lorda (L) | 2–3Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 240–330Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 170–240Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 300–440Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–1200Superficie lorda (L) | 2,6–5,2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 470–680Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
Zona E14 — FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA - ZONA COMPRESA TRA IL LUNGOMARE E LA LINEA FF.SS
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,6–6,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 540–780Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–950Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 360–530Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 240–350Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–2100Superficie lorda (L) | 5–7,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 420–600Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1700Superficie lorda (L) | 5,5–8,5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie netta (N) |
Zona E15 — FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA: ZONA TRA LA LINEA FF.SS E QUELLA POSTA AD OVEST DELLA S.S. 16 ADRIATICA E PIANO COSTA LANCIANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–870Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 330–490Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 220–320Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1950Superficie lorda (L) | 4,7–6,8Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 410–600Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1050–2050Superficie lorda (L) | 5,1–10,2Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 310–440Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
Zona R10 — FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 660–980Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 290–400Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | 1,8–2,5Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 220–300Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 160–220Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 270–400Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–1050Superficie lorda (L) | 2,7–4,7Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 200–300Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 390–580Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 660–950Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie netta (N) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
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Come posso vendere casa senza agenzia a Roseto degli Abruzzi?
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Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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