ABRUZZO · TERAMO
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Comune ISTAT 067041Codice catastale L10316 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Teramo
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B4 — ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO DE MICHETTI, VIA CARDUCCI, VIA VENETO, PIAZZA DANTE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 5,3–7,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 950–1350Superficie lorda (L) | 3,8–5,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 1600–2350Superficie lorda (L) | 6,4–9,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 5,2–7,7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 710–980Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1600–3200Superficie lorda (L) | 9,6–19Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1350–1950Superficie lorda (L) | 5,4–7,9Superficie netta (N) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 5,1–7,5Superficie netta (N) |
Zona B5 — VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA CARRESE, CORSO PORTA ROMANA, VIA C.FORTI, VIA STAZIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1250–1800Superficie lorda (L) | 5–7,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,6–5,3Superficie netta (N) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 1350–1950Superficie lorda (L) | 5,5–7,9Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 3,7–5,3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 910–1300Superficie lorda (L) | 4,4–6,3Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 5,1–7,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 560–830Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1050–1950Superficie lorda (L) | 6,4–12,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 5–7,4Superficie netta (N) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,8–7Superficie netta (N) |
Zona B6 — V.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA DIAZ, VIA PAOLUCCI, VIA PIGLIACELLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 940–1400Superficie lorda (L) | 4–6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–980Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 340–500Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 4,9–7,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–730Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1850Superficie lorda (L) | 6,1–11,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 880–1250Superficie lorda (L) | 3,1–4,4Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 4,1–6Superficie netta (N) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,9–5,7Superficie netta (N) |
Zona C4 — VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–870Superficie lorda (L) | 3–4,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 360–480Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 260–380Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–610Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1550Superficie lorda (L) | 4,2–7,9Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie netta (N) |
Zona C5 — VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA PO, LARGO MADONNA DELLE GRAZIE, VIA LONGO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 860–1250Superficie lorda (L) | 3,3–4,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 600–900Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 430–600Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 510–720Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 330–460Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 240–340Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,8–5,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1950Superficie lorda (L) | 5,8–11,2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 950–1350Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie netta (N) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie netta (N) |
Zona D9 — MADONNA DELLA CONA, VIA BAFILE, VIA POMPETTI, VIA MORGANTE, VIA VITTORIO VENETO, DISCESA SAN GIUSEPPE, CONTRADA MEZZANOTTE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–550Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 440–640Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 300–390Superficie lorda (L) | 1,4–1,9Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 220–310Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 950–1350Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 360–520Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 750–1150Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–720Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
Zona D10 — VIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPORTO, VIA EINAUDI, VIA MATTEOTTI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4,2–6,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 430–640Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 550–800Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 300–450Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–300Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,6–6,8Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–570Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1550Superficie lorda (L) | 4–7,8Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 280–400Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–800Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4,2–6,2Superficie netta (N) |
Zona D11 — VILLA MOSCA, VIA TORDINO, VIA BENEDETTO CROCE, VIALE DELLA RESISTENZA, VIA DON MINZONI, VIA DRAGONETTI, VIA GRAMSCI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–860Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 340–490Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 220–330Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1950Superficie lorda (L) | 4,8–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–560Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 780–1350Superficie lorda (L) | 3,9–6,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 630–880Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie netta (N) |
Zona D12 — COLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA DE PAULIS, VIA AVERARDI, UNIVERSITA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 290–430Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–280Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,6–5,3Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 590–850Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie netta (N) |
Zona D13 — PIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC. SCAPRIANO - PALASPORT
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 3,7–5,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–980Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–580Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–390Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–280Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 4–6Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–560Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 760–1200Superficie lorda (L) | 3,5–5,7Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 310–450Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 250–370Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 430–620Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 3,7–5,4Superficie netta (N) |
Zona D14 — VILLA PAVONE, COLLEATTERRATO, VIALE EUROPA-S.S.80, VIA MELLOZZI, VIA MASCI, S.P. N. 18
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 360–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 440–600Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 260–350Superficie lorda (L) | 1,3–1,7Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–270Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 700–1250Superficie lorda (L) | 3,3–5,9Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 290–430Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 230–340Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
Zona E13 — FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA DELLA PACE, VIA L. DA VINCI, VIA FERMI, VILLA POMPETTI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–870Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 400–570Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–660Superficie lorda (L) | 2,4–3,3Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–400Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–280Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 910–1350Superficie lorda (L) | 3,8–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 420–600Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 980–1950Superficie lorda (L) | 5,1–10Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 240–350Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 860–1250Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
Zona E14 — FRAZIONE NEPEZZANO, PIANO D`ACCIO, ZONA STADIO-CENTRO COMMERCIALE, VILLA SCHIAVONE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 540–800Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 410–600Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 170–250Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 8,6–12,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–510Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 650–1200Superficie lorda (L) | 3,3–6,1Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 290–420Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 220–320Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 410–610Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie netta (N) |
Zona E15 — LOCALITA SANT`ATTO, SACCOCCIA E NUCLEO INDUSTRIALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 730–1000Superficie lorda (L) | 2,6–3,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 300–430Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–540Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 160–230Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 280–390Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–1000Superficie lorda (L) | 2,9–5Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 260–380Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 200–290Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 360–540Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–1050Superficie lorda (L) | 2,7–3,8Superficie netta (N) |
Zona E16 — FRAZIONE DI VILLA VOMANO: VIA DE MARTINIS, VIA PEGASO, VIA GIOVE, VIA BORGOGNONI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 350–450Superficie lorda (L) | 1,7–2,2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–540Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 270–360Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 180–260Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–480Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 680–1100Superficie lorda (L) | 3,1–5,1Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 260–380Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 180–280Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 360–540Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
Zona R7 — FRAZIONI FRONDAROLA, VILLA RIPA, VALLE S. GIOVANNI, MIANO, POGGIO CONO, COLLEMINUCCIO PIU ALTRI MINORI E RESTANTE ZONA RURALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 600–880Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 290–420Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 200–290Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 150–210Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 240–340Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 520–900Superficie lorda (L) | 2,4–4,1Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 170–240Superficie lorda (L) | 0,6–0,9Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 360–530Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 600–880Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Teramo?
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
Importo richiesto per la vendita dell’immobile.
Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
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- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Teramo
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Affittare casa da privato a Teramo
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Teramo
Come posso vendere casa senza agenzia a Teramo?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Teramo?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Teramo?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Teramo.