ABRUZZO · TERAMO
Vendere casa senza agenzia a Mosciano Sant'Angelo.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
Quanto può valere la tua casa a Mosciano Sant'Angelo?
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Mosciano Sant'Angelo
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B2 — CAPOLUOGO: CENTRO STORICO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII, VIA MILANO, VIA VITTORIO VENETO, VIA CHE GUEVARA, VIA PATELLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–760Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 380–530Superficie lorda (L) | 1,9–2,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 270–380Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–280Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 870–1250Superficie lorda (L) | 3–4,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 360–520Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 760–1400Superficie lorda (L) | 3,4–6,3Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 320–470Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 520–780Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie netta (N) |
Zona E11 — FRAZIONE RIPOLI, SANTA MARIA DELL`ARCO, MULINETTO, MOSCIANO STAZIONE, ZONA INDUSTRIALE, ASSE S.S. 80, SELVA PIANA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–580Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 260–360Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 190–270Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 330–480Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1600Superficie lorda (L) | 3,7–7,4Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 380–560Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 280–410Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–810Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie netta (N) |
Zona E12 — FRAZIONI: MONTONE, MAGGI, COLLE IMPERATORE, MARINA, ZONA INDUSTRIALE SALINELLO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 330–460Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 250–340Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 170–250Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 830–1200Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 280–400Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 550–900Superficie lorda (L) | 2,2–3,6Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 270–400Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 210–300Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–570Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie netta (N) |
Zona R11 — FRAZIONI COLLEPIETRO, CONVENTO, COSTE DEL MONTE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 640–950Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 420–630Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 280–400Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 340–480Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 750–1050Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 230–340Superficie lorda (L) | 0,8–1,2Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 480–900Superficie lorda (L) | 1,9–3,6Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Mosciano Sant'Angelo?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Mosciano Sant'Angelo.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Mosciano Sant'Angelo
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Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Mosciano Sant'Angelo
Come posso vendere casa senza agenzia a Mosciano Sant'Angelo?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Mosciano Sant'Angelo?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Mosciano Sant'Angelo?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Mosciano Sant'Angelo.