CAMPANIA · AVELLINO
Vendere casa senza agenzia a Monteforte Irpino.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Monteforte Irpino
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — S.S. 7 BIS(P)-VIA ROMA-C.SO GARIBALDI-VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P)-VIA ROMA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 900–1100Superficie lorda (L) | 3,8–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 890–1000Superficie lorda (L) | 3,3–4,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–890Superficie lorda (L) | 2,8–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–840Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1100–1300Superficie lorda (L) | 4,5–5,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 870–1100Superficie lorda (L) | 3,6–4,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 520–640Superficie lorda (L) | 2–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 640–740Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 680–1200Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1200–1400Superficie lorda (L) | 5,6–7,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 770–920Superficie lorda (L) | 2,8–3,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 620–770Superficie lorda (L) | 2,2–2,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 810–990Superficie lorda (L) | 3,3–3,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 670–810Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
Zona C1 — S.S. 7 BIS(P)-C.LE GROSSETO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 710–960Superficie lorda (L) | 2,8–3,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 970–1100Superficie lorda (L) | 3,4–4,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 820–920Superficie lorda (L) | 2,7–3,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 620–820Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1100–1300Superficie lorda (L) | 3,6–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 870–1100Superficie lorda (L) | 3–3,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 480–600Superficie lorda (L) | 1,9–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 600–720Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 680–1150Superficie lorda (L) | 3,8–5,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1150–1350Superficie lorda (L) | 5,4–6,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 700–810Superficie lorda (L) | 2,7–3,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 580–700Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 870–990Superficie lorda (L) | 3,3–3,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 660–870Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie lorda (L) |
Zona C2 — S.S. 7 BIS(P)-COM.LE TAVERNA VECCHIA-VIA A.MORO-COM.LE MAFFUCCIOLI(P)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–940Superficie lorda (L) | 2,8–3,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 940–1000Superficie lorda (L) | 3,4–4,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 820–920Superficie lorda (L) | 2,7–3,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 620–820Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1100–1300Superficie lorda (L) | 3,7–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 870–1100Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 470–600Superficie lorda (L) | 1,9–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 600–730Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 660–1100Superficie lorda (L) | 3,8–5,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1100–1300Superficie lorda (L) | 5,3–6,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 720–870Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 570–720Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 890–1050Superficie lorda (L) | 3,3–4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 690–890Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie lorda (L) |
Zona D1 — VIALE PARTELLA(P)-LOC.PORTELLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 730–920Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 920–1100Superficie lorda (L) | 2,9–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 790–940Superficie lorda (L) | 2,5–3,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–790Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | 1,8–2,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1000–1200Superficie lorda (L) | 3,5–4,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 810–1000Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 470–600Superficie lorda (L) | 1,9–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 600–720Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1100Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1100–1250Superficie lorda (L) | 5,1–6,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 340–400Superficie lorda (L) | 1,3–1,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 400–460Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 580–680Superficie lorda (L) | 2,1–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 680–760Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 810–990Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 660–810Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
Zona D2 — S.S. N.7 BIS(P)-VICINALE VALLE-LOC.CAMPI(P)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 690–890Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 890–1000Superficie lorda (L) | 2,9–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 740–870Superficie lorda (L) | 2,5–3,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–740Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 460–690Superficie lorda (L) | 1,8–2,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 970–1100Superficie lorda (L) | 3,5–4,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 740–970Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 470–580Superficie lorda (L) | 1,9–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 580–710Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1050Superficie lorda (L) | 3,5–4,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1050–1250Superficie lorda (L) | 4,8–6,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 325–380Superficie lorda (L) | 1,3–1,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 380–440Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 530–680Superficie lorda (L) | 2,1–2,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 680–780Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 780–940Superficie lorda (L) | 3–3,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 630–780Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
Zona D3 — COMUNALE PIANO-VICINALE RIATTURI-COM.LE MAFFUCCIOLI(P)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 730–970Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 970–1100Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 790–960Superficie lorda (L) | 2,5–3,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 640–790Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 495–740Superficie lorda (L) | 1,8–2,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1000–1200Superficie lorda (L) | 3,5–4,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 810–1000Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 440–580Superficie lorda (L) | 2–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 580–700Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1050Superficie lorda (L) | 3,5–4,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1050–1200Superficie lorda (L) | 4,8–6,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 340–400Superficie lorda (L) | 1,3–1,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 400–480Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 580–720Superficie lorda (L) | 2,1–2,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 720–860Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 870–1050Superficie lorda (L) | 3–3,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 690–870Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
Zona E1 — VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 810–1100Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1100–1350Superficie lorda (L) | 3,7–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 900–1100Superficie lorda (L) | 3,3–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 740–900Superficie lorda (L) | 2,7–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1300–1450Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1300Superficie lorda (L) | 3,6–4,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 540–650Superficie lorda (L) | 2–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 650–740Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 780–1300Superficie lorda (L) | 4–6,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1300–1500Superficie lorda (L) | 6,1–7,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 310–360Superficie lorda (L) | 1,2–1,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 360–430Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 680–780Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 780–900Superficie lorda (L) | 2,9–3,6Superficie lorda (L) |
Zona E2 — VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE- ZONA ALVANELLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1100–1200Superficie lorda (L) | 3,7–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 850–1000Superficie lorda (L) | 3,3–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | 2,7–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2,2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1200–1400Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 920–1200Superficie lorda (L) | 3,6–4,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 530–650Superficie lorda (L) | 2–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 650–740Superficie lorda (L) | 2,2–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 780–1250Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1250–1500Superficie lorda (L) | 5,9–7,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | SCADENTE | 250–310Superficie lorda (L) | 1–1,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 310–380Superficie lorda (L) | 1,2–1,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 630–750Superficie lorda (L) | 2,2–2,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 750–880Superficie lorda (L) | 2,8–3,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 810–990Superficie lorda (L) | 3,2–3,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 670–810Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie lorda (L) |
Zona R1 — LA PARTE RURALE DEL COMUNE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 680–850Superficie lorda (L) | 2,4–2,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 850–1000Superficie lorda (L) | 2,7–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 730–870Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–730Superficie lorda (L) | 2,3–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 870–1100Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 740–870Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 470–560Superficie lorda (L) | 2–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 560–650Superficie lorda (L) | 2,2–2,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 580–790Superficie lorda (L) | 2,4–3,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 790–930Superficie lorda (L) | 3–3,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 305–350Superficie lorda (L) | 1,2–1,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | OTTIMO | 350–410Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 490–580Superficie lorda (L) | 2,1–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | OTTIMO | 580–690Superficie lorda (L) | 2,4–2,9Superficie lorda (L) |
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Le domande di chi vende a Monteforte Irpino
Come posso vendere casa senza agenzia a Monteforte Irpino?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Monteforte Irpino?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Monteforte Irpino?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Monteforte Irpino.