ABRUZZO · TERAMO
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Giulianova
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B4 — LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, LUNGOMARE ZARA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2000–3000Superficie lorda (L) | 7,2–10,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,8–7,2Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 880–1300Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 5–7,4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 600–890Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 400–590Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2150–3200Superficie lorda (L) | 7,7–11,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–970Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–2900Superficie lorda (L) | 8,9–17,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1400–2050Superficie lorda (L) | 4,8–7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 2000–3000Superficie lorda (L) | 7,2–10,8Superficie netta (N) |
Zona C8 — LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO, VIA ELBA, VIA ADIGE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–2250Superficie lorda (L) | 5,3–7,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 820–1200Superficie lorda (L) | 4–5,9Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1650–2450Superficie lorda (L) | 5,8–8,6Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1850Superficie lorda (L) | 5,6–11Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1500–2250Superficie lorda (L) | 5,3–7,9Superficie netta (N) |
Zona C9 — LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALLEVA, VIA LEOPARDI, VIA TURATI, VIA SABOTINO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,6–6,9Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 620–930Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 410–610Superficie lorda (L) | 2–3Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 270–400Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 5–7,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 470–690Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1050–2000Superficie lorda (L) | 6,1–12Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,6–6,9Superficie netta (N) |
Zona C10 — LIDO: COSTA VERDE - VIA ARENZANO, VIA LEONE, VIA PORTOFINO, VIA MANTOVA, VIA RIVA DEL SOLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 640–960Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 410–600Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 280–400Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1700–2400Superficie lorda (L) | 5,8–8,6Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–2100Superficie lorda (L) | 5,9–10,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 3,5–4,8Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie netta (N) |
Zona C11 — PAESE: CENTRO STORICO - CORSO GARIBALDI, PIAZZA DANTE, VIA DELLA ROCCA, VIA CAVOUR, VIA DIAZ
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 470–700Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 400–570Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 270–390Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–1200Superficie lorda (L) | 3,1–6,1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–750Superficie lorda (L) | 1,9–2,6Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
Zona C12 — PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, VIA MIGLIORI, VIA CERULLI, VIA DEL CAMPETTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 500–730Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–850Superficie lorda (L) | 2,9–4,3Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 360–500Superficie lorda (L) | 1,9–2,6Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 250–360Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,4–6,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–660Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1750Superficie lorda (L) | 4,5–8,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 760–1050Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie netta (N) |
Zona D3 — LIDO ZONA PEEP: VIA DI VITTORIO, VIA LOMBARDI, VIA DEI PIOPPI, VIA TERRACINI, VIA LONGO, VIA MATTARELLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–800Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 370–530Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 270–370Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–280Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–450Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie netta (N) |
Zona D4 — ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER MOSCIANO S.P. 15, VIA CUPA, BIVIO BELLOCCHIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 2–3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–780Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–410Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 190–270Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 360–500Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1350Superficie lorda (L) | 3,5–6Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 340–510Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie netta (N) |
Zona E5 — FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 420–630Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 290–410Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 4,3–6,3Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–480Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 750–1450Superficie lorda (L) | 3,4–6,6Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–440Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 210–310Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie netta (N) |
Zona R4 — LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–700Superficie lorda (L) | 1,8–2,5Superficie netta (N) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 360–500Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 410–600Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 260–360Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 190–260Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 320–450Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 650–1200Superficie lorda (L) | 2,9–5,4Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 200–300Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 390–580Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 680–1000Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie netta (N) |
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Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
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Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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