PUGLIA · LECCE
Vendere casa senza agenzia a Galatina.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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La ricerca usa i civici pubblici e i confini OMI del comune. Se l’indirizzo è assente, ambiguo o sul confine tra due zone, scegli manualmente dopo aver consultato la mappa. I campi non vengono salvati.
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Galatina
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B3 — CENTRO STORICO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 3,1–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 470–650Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 4–5,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 465–640Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–660Superficie lorda (L) | 2,8–3,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 460–630Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 235–310Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 770–1100Superficie lorda (L) | 3,3–4,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–870Superficie lorda (L) | 2,9–4,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 5,3–9,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 570–830Superficie lorda (L) | 2,6–3,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 680–950Superficie lorda (L) | 3,3–3,9Superficie lorda (L) |
Zona C1 — CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 650–800Superficie lorda (L) | 2,6–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 440–640Superficie lorda (L) | 2,1–2,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 440–620Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–660Superficie lorda (L) | 2,8–3,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 480–660Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 235–310Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 740–1000Superficie lorda (L) | 3,1–3,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–870Superficie lorda (L) | 2,9–4,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 4,6–7,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 240–330Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 495–700Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–1000Superficie lorda (L) | 2,5–3,2Superficie lorda (L) |
Zona C2 — TRA VIA LIGURIA, VIA GALATONE, VIA DELLE ROSE E VIA KENNEDY
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 650–800Superficie lorda (L) | 2,6–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 520–730Superficie lorda (L) | 2,4–2,9Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–660Superficie lorda (L) | 2,8–3,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 480–660Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 235–310Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 810–1200Superficie lorda (L) | 3,8–5,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–870Superficie lorda (L) | 2,9–4,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 830–1200Superficie lorda (L) | 3,8–7,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 240–340Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 495–700Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 690–950Superficie lorda (L) | 3–3,8Superficie lorda (L) |
Zona D4 — PERIFERIA OVEST DOPO VIALE SANTA CATERINA E VIA ISOLA D`ELBA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | 3–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 510–720Superficie lorda (L) | 2,3–2,7Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 510–660Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–710Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 500–660Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 340–440Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 3,5–4,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–910Superficie lorda (L) | 3–5,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 790–1100Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 240–330Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 495–700Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 680–900Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
Zona D5 — RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1000Superficie lorda (L) | 3,2–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–700Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 360–480Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–510Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 285–380Superficie lorda (L) | 2,1–2,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 195–285Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 3,8–4,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–480Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 720–1000Superficie lorda (L) | 3,3–5,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 230–330Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 390–570Superficie lorda (L) | 1,8–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 740–940Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
Zona E11 — LOCALITA` GUIDANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1100Superficie lorda (L) | 3,8–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 630–830Superficie lorda (L) | 2,6–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–720Superficie lorda (L) | 2,5–3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 435–600Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 320–440Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1550Superficie lorda (L) | 4,5–6,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–700Superficie lorda (L) | 2,3–4,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 870–1100Superficie lorda (L) | 4,1–4,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 250–345Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 390–560Superficie lorda (L) | 2–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 590–800Superficie lorda (L) | 2,1–2,8Superficie lorda (L) |
Zona E12 — NOHA (FRAZIONE)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 630–890Superficie lorda (L) | 2,9–3,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 470–640Superficie lorda (L) | 1,9–2,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 375–510Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 405–560Superficie lorda (L) | 1,9–2,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 340–440Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 310–405Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 720–970Superficie lorda (L) | 3,2–3,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–700Superficie lorda (L) | 2,3–4,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 670–870Superficie lorda (L) | 3,1–4,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 230–330Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–580Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 600–800Superficie lorda (L) | 2,8–3,4Superficie lorda (L) |
Zona E13 — COLLEMETO (FRAZIONE)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 560–700Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 410–550Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 460–520Superficie lorda (L) | 2,1–2,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–560Superficie lorda (L) | 2,3–2,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 310–400Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 275–300Superficie lorda (L) | 1,2–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 680–870Superficie lorda (L) | 2,9–3,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 460–520Superficie lorda (L) | 2,3–2,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–790Superficie lorda (L) | 3–4,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 230–325Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 470–550Superficie lorda (L) | 2,1–2,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 560–700Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie lorda (L) |
Zona E14 — CONTRADA MARIANTONIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 570–720Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 480–680Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–720Superficie lorda (L) | 2,1–2,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 380–540Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 320–425Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 710–930Superficie lorda (L) | 2,7–3,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–700Superficie lorda (L) | 2,3–4,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 580–790Superficie lorda (L) | 2,5–4,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 240–345Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 460–570Superficie lorda (L) | 2,9–3,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 460–640Superficie lorda (L) | 2,1–2,7Superficie lorda (L) |
Zona R4 — SANTA BARBARA E ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 405–530Superficie lorda (L) | 1,8–2,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 375–440Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 530–690Superficie lorda (L) | 2,1–2,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 165–235Superficie lorda (L) | 0,6–1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 580–690Superficie lorda (L) | 3–4,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 250–345Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 305–360Superficie lorda (L) | 1,2–1,3Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Galatina?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Galatina.
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Leggi costi e servizi inclusiIpotesi del confronto
Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
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Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
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Come posso vendere casa senza agenzia a Galatina?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Galatina?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
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Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Galatina?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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