PUGLIA · LECCE
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Comune ISTAT 075035Codice catastale E50618 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Lecce
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B3 — CENTRO STORICO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1250–1650Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1050Superficie lorda (L) | 3,6–4,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 1800–2650Superficie lorda (L) | 8–12Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 510–710Superficie lorda (L) | 2,7–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 710–900Superficie lorda (L) | 3,5–4,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 560–790Superficie lorda (L) | 2,8–3,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 390–485Superficie lorda (L) | 1,9–2,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 5,9–8,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 580–780Superficie lorda (L) | 2,6–3,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1600–2400Superficie lorda (L) | 9–14Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2400–2900Superficie lorda (L) | 14–18Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 475–670Superficie lorda (L) | 2–2,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5,3–6,9Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 980–1400Superficie lorda (L) | 4,9–6,9Superficie lorda (L) |
Zona B4 — PIAZZA MAZZINI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1650–1900Superficie lorda (L) | 6,8–7,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1250–1650Superficie lorda (L) | 5,3–6,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 4,3–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | OTTIMO | 2050–2950Superficie lorda (L) | 8,5–11,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1350–1850Superficie lorda (L) | 6,2–7,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 4,9–6,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–1850Superficie lorda (L) | 5,7–7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 820–1200Superficie lorda (L) | 4,3–5,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 9–14Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2100–2800Superficie lorda (L) | 14–20Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–850Superficie lorda (L) | 3,2–4,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1500Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1500–1900Superficie lorda (L) | 8–11,4Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 5,6–8,2Superficie lorda (L) |
Zona C8 — QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1250Superficie lorda (L) | 5,1–6,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–890Superficie lorda (L) | 3,4–4,7Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–500Superficie lorda (L) | 2,4–2,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–690Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 405–540Superficie lorda (L) | 2,4–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 280–320Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 4,9–6,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–510Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 850–1150Superficie lorda (L) | 5,3–7,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 465–620Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 4,2–5,2Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 5,6–8,2Superficie lorda (L) |
Zona C9 — SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1250–1450Superficie lorda (L) | 6,5–7,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1250Superficie lorda (L) | 4,9–6,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 760–890Superficie lorda (L) | 3,3–3,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | OTTIMO | 1800–2550Superficie lorda (L) | 7,5–10Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 540–630Superficie lorda (L) | 2,8–3,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 730–800Superficie lorda (L) | 3,6–4,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 580–690Superficie lorda (L) | 2,8–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 225–280Superficie lorda (L) | 1,1–1,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 5,5–6,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 580–720Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 8–11,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1450–1800Superficie lorda (L) | 11,5–15,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 530–670Superficie lorda (L) | 2,4–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 950–1250Superficie lorda (L) | 6,5–9,5Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 5,6–8,2Superficie lorda (L) |
Zona C10 — SANTA ROSA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1150Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 670–880Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 445–500Superficie lorda (L) | 2,6–2,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 600–690Superficie lorda (L) | 3,2–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 475–540Superficie lorda (L) | 2,6–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 195–225Superficie lorda (L) | 1–1,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 950–1250Superficie lorda (L) | 4,1–5,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 465–600Superficie lorda (L) | 2,1–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 5–6,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 405–540Superficie lorda (L) | 1,9–2,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–900Superficie lorda (L) | 3,4–4,6Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 5,6–7,7Superficie lorda (L) |
Zona C11 — SAN PIO, RUDIAE, BORGO PACE, VIALE DELLA REPUBBLICA, VIA TARANTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 4,9–6,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 770–920Superficie lorda (L) | 3,4–4,4Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–500Superficie lorda (L) | 2,4–2,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–690Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 405–540Superficie lorda (L) | 2,4–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 155–225Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1500Superficie lorda (L) | 4,9–6,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–510Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 4,6–5,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–680Superficie lorda (L) | 2,4–3,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 870–1150Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 5,6–7,7Superficie lorda (L) |
Zona C12 — PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO, VIA GARIBALDI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 5,5–7,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 870–1100Superficie lorda (L) | 4,3–5,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | OTTIMO | 2250–2800Superficie lorda (L) | 8,7–12,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 870–1100Superficie lorda (L) | 4,2–5,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 700–870Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | 5,4–7,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 670–870Superficie lorda (L) | 3,6–5,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1300Superficie lorda (L) | 6–8,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1300–1750Superficie lorda (L) | 8,1–10,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 650–850Superficie lorda (L) | 3,3–4,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1350Superficie lorda (L) | 5,5–7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1350–1800Superficie lorda (L) | 7–8Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 5,5–7,6Superficie lorda (L) |
Zona C13 — SAN LAZZARO - TRA VIA 95MO RGT. FANTERIA, VIALE GIOACCHINO ROSSINI, VIALE TORRE DEL PARCO, VIALE OTRANTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1650Superficie lorda (L) | 6–8,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 5–6,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | OTTIMO | 2450–2850Superficie lorda (L) | 8,9–12Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 5,1–7,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 820–1100Superficie lorda (L) | 4,1–5,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1650–2450Superficie lorda (L) | 7,2–9,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 620–870Superficie lorda (L) | 3,5–4,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 5,1–7,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1450–1650Superficie lorda (L) | 7,7–9,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–850Superficie lorda (L) | 3,2–4,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 5,9–8,4Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 5,7–7,7Superficie lorda (L) |
Zona D9 — PERIFERIA EST: VIA ALDO MORO, SETTELACQUARE, VIA MERINE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1450–1900Superficie lorda (L) | 6,3–8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1450Superficie lorda (L) | 5,1–6,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 770–1100Superficie lorda (L) | 3,3–4,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 405–570Superficie lorda (L) | 2,1–2,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 540–750Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 420–600Superficie lorda (L) | 2,3–2,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 360–460Superficie lorda (L) | 1,4–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 1600–2000Superficie lorda (L) | 6,3–8,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–690Superficie lorda (L) | 1,9–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1900Superficie lorda (L) | 5,7–8,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–700Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 7,2–10,3Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1000–1550Superficie lorda (L) | 5,7–7,8Superficie lorda (L) |
Zona D10 — QUARTIERE STADIO, 167, VIA RAPOLLA, PALIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1050–1250Superficie lorda (L) | 5,3–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 850–1050Superficie lorda (L) | 4–5,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–900Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–445Superficie lorda (L) | 2,1–2,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–600Superficie lorda (L) | 2,6–3,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 405–475Superficie lorda (L) | 2,1–2,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 155–195Superficie lorda (L) | 0,8–1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | 5,9–7,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–570Superficie lorda (L) | 2,1–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 730–940Superficie lorda (L) | 3,9–5,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 530–660Superficie lorda (L) | 2,6–3,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 840–1150Superficie lorda (L) | 3,9–5,3Superficie lorda (L) |
Zona D11 — PERIFERIA NORD: SANT`ORONZO FUORI LE MURA, VIA ADRIATICA, SAN NICOLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–920Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–445Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–600Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 405–475Superficie lorda (L) | 2,1–2,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 155–195Superficie lorda (L) | 0,8–1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 4,6–5,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 465–600Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 830–1200Superficie lorda (L) | 4,7–5,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 270–395Superficie lorda (L) | 1,3–2,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 415–570Superficie lorda (L) | 1,9–2,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 840–1200Superficie lorda (L) | 4,2–5,3Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 5,6–7,2Superficie lorda (L) |
Zona D12 — PERIFERIA SUD-OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 4,7–5,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–970Superficie lorda (L) | 3,1–4,1Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–475Superficie lorda (L) | 2,3–2,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 510–630Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 405–500Superficie lorda (L) | 2,4–2,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 155–210Superficie lorda (L) | 0,6–0,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1500Superficie lorda (L) | 4,8–6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 380–510Superficie lorda (L) | 1,4–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 4,7–6,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 250–360Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 405–590Superficie lorda (L) | 1,9–2,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 880–1150Superficie lorda (L) | 4,2–5Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 5,3–7,1Superficie lorda (L) |
Zona E4 — FRAZIONE DI VILLA CONVENTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 680–840Superficie lorda (L) | 2,8–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 510–700Superficie lorda (L) | 2,4–2,8Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 330–405Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–500Superficie lorda (L) | 2,1–2,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 255–300Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 790–900Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 275–360Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 650–810Superficie lorda (L) | 2,8–3,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 330–445Superficie lorda (L) | 1,6–2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 710–850Superficie lorda (L) | 3,1–3,9Superficie lorda (L) |
Zona E18 — ZONA INDUSTRIALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | 3–4,1Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 650–810Superficie lorda (L) | 3,2–4,1Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–465Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 270–405Superficie lorda (L) | 1,2–2,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 395–510Superficie lorda (L) | 1,7–2,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
Zona E19 — SAN CATALDO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 830–1100Superficie lorda (L) | 3,6–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 620–800Superficie lorda (L) | 2,6–3,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 340–430Superficie lorda (L) | 1,8–2,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 405–590Superficie lorda (L) | 2,4–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 235–280Superficie lorda (L) | 1–1,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 195–235Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1300Superficie lorda (L) | 4,6–5,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–480Superficie lorda (L) | 1,7–2,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 690–1100Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 405–550Superficie lorda (L) | 2–2,4Superficie lorda (L) |
Zona E20 — LITORALE: DA CASALABATE A FRIGOLE (TORRE RINALDA, SPIAGGIA BELLA, TORRE CHIANCA)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 530–740Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 430–560Superficie lorda (L) | 2,1–2,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 200–280Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 750–900Superficie lorda (L) | 3,3–4,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 225–320Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 560–840Superficie lorda (L) | 3,3–5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 330–440Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
Zona R6 — AGRICOLA OVEST, NORD, EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–680Superficie lorda (L) | 2,3–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 670–830Superficie lorda (L) | 2,5–2,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–690Superficie lorda (L) | 1,9–2,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 240–340Superficie lorda (L) | 1,3–2,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 395–510Superficie lorda (L) | 1,7–2,2Superficie lorda (L) |
Zona R7 — AGRICOLA SUD, TRA LA VIA PER MONTERONI E LA VIA PER LEQUILE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–680Superficie lorda (L) | 2,3–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 680–840Superficie lorda (L) | 2,7–3,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 380–445Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 250–360Superficie lorda (L) | 1,3–2,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 395–540Superficie lorda (L) | 1,7–2,2Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Lecce?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Lecce.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
Importo richiesto per la vendita dell’immobile.
Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
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- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Lecce
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Affittare casa da privato a Lecce
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Le domande di chi vende a Lecce
Come posso vendere casa senza agenzia a Lecce?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Lecce?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Lecce?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Lecce.