UMBRIA · PERUGIA
Vendere casa senza agenzia a Foligno.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Foligno
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — ENTRO LE MURA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 840–1150Superficie lorda (L) | 4,1–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 670–940Superficie lorda (L) | 2,4–3,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–590Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 980–1400Superficie lorda (L) | 3,3–4,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–680Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 990–1900Superficie lorda (L) | 6,3–9,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 540–770Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 690–1100Superficie lorda (L) | 4,3–5,8Superficie lorda (L) |
Zona B2 — CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA MAZZINI - VIA GARIBALDI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 660–900Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–2150Superficie lorda (L) | 7–12,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 780–1050Superficie lorda (L) | 4,1–5,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–1200Superficie lorda (L) | 4,3–6,6Superficie lorda (L) |
Zona C1 — FUORI LE MURA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 840–1100Superficie lorda (L) | 4,1–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–970Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 225–335Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–530Superficie lorda (L) | 1,3–1,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–395Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 810–1150Superficie lorda (L) | 4,6–6,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 305–415Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 750–1150Superficie lorda (L) | 5–8,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 310–420Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 320–475Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 690–1000Superficie lorda (L) | 3,9–5,6Superficie lorda (L) |
Zona D1 — FRAZIONE DI S. ERACLIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 820–1050Superficie lorda (L) | 2,6–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 360–510Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 3,1–4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 305–425Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 620–900Superficie lorda (L) | 3,3–4,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 230–310Superficie lorda (L) | 0,9–1,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 295–435Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–500Superficie lorda (L) | 1,3–1,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 570–870Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
Zona D2 — FRAZIONI DI : BUDINO- MACERATOLA -CANTAGALLI -SCAFALI- PERTICANI-UPPELLO-SAN G. PROFIAMMA-CAPODACQUA-PONTECENTESIMO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 3,7–4,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–540Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 930–1250Superficie lorda (L) | 3,2–4,3Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 720–1100Superficie lorda (L) | 4,2–6,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 245–325Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 560–900Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 230–310Superficie lorda (L) | 0,9–1,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 280–350Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 305–430Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
Zona D3 — ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–990Superficie lorda (L) | 2,6–3,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 225–335Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 360–530Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–405Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1150Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 4,6–6,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 305–425Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 230–310Superficie lorda (L) | 0,9–1,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 320–470Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 560–860Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
Zona D4 — PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 215–320Superficie lorda (L) | 0,7–1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–510Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 270–395Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 4,6–6,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 305–425Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 730–1150Superficie lorda (L) | 4,2–5,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 225–310Superficie lorda (L) | 0,9–1,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 320–475Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 600–970Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
Zona R1 — ZONA RURALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 640–950Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Foligno?
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
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Le domande di chi vende a Foligno
Come posso vendere casa senza agenzia a Foligno?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Foligno?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Foligno?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Foligno.