EMILIA-ROMAGNA · FERRARA
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Comune ISTAT 038008Codice catastale D54828 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Ferrara
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B4 — CITTA` ENTRO LE MURA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1950–2700Superficie lorda (L) | 8,3–10,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1650–1900Superficie lorda (L) | 8,2–10,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–1650Superficie lorda (L) | 7,3–8,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 2000–2700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1650–2450Superficie lorda (L) | 8–11,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 6–8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1600–2300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3,5–4,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1250Superficie lorda (L) | 9,7–12,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1450–2350Superficie lorda (L) | 11,2–17Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 850–1450Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1300Superficie lorda (L) | 6,6–9,4Superficie lorda (L) |
Zona B5 — QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 6,1–7,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 6–6,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 870–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona C2 — FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (S. GIORGIO)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1650–1900Superficie lorda (L) | 6,5–8,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 4,8–7,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 900–1150Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 750–950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 450–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1800–2300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 900–1600Superficie lorda (L) | 5,3–10Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 430–640Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 640–920Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 5,3–7,9Superficie lorda (L) |
Zona C3 — FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (NUOVO POLO UNIVERSITARIO)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 6,3–8,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1200Superficie lorda (L) | 5,1–6,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 900–1150Superficie lorda (L) | 4,7–6,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 750–950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 450–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 830–1150Superficie lorda (L) | 8,5–13Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 460–690Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 640–970Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 5,1–7,4Superficie lorda (L) |
Zona C4 — ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 5,2–6,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1200–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–930Superficie lorda (L) | 5,1–6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 4,4–6,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 430–640Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 510–740Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D9 — POLO CHIMICO E PICCOLA MEDIA INDUSTRIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 510–640Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–780Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 780–1100Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D10 — VIA DEL LAVORO, MIZZANA, ARGINONE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 5,8–7,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3,7–5,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 550–700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 410–620Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–780Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D11 — PRIMA CINTURA SUD OVEST - DAL PO DI PRIMARO A VIA ALDO FERRARESI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 4,1–5,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1150Superficie lorda (L) | 3,8–4,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 600–800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 510–640Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 640–920Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 920–1350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D12 — ZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 5,3–6,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–950Superficie lorda (L) | 5,2–6,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 950–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 460–640Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 820–1150Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D13 — PRIMA CINTURA URBANA EST - DA VIA DEI CALZOLAI AL PO DI PRIMARO (COMPRESI MALBORGHETTO DI BOARA, PONTEGRADELLA, AGUSCELLO)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1400–1800Superficie lorda (L) | 5,8–7,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1650–2350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 3,6–4,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 630–940Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 420–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 420–620Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 580–800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E4 — FONDO RENO, BORGO SCOLINE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1100–1350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–870Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–570Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–530Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E5 — FOSSA D`ALBERO, SABBIONI, PESCARA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E6 — FOCOMORTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 920–1250Superficie lorda (L) | 3,5–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1350–2000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | 3,4–4,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 510–750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–580Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E7 — POROTTO, CASSANA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1250Superficie lorda (L) | 3,3–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1200–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–580Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–830Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 870–1200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E9 — DENORE, VILLANOVA DI DENORE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E10 — FRANCOLINO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 4,1–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1200–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 730–1100Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E11 — CASAGLIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E12 — QUARTESANA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 830–1200Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1200–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 730–1100Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E14 — BOARA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 950–1200Superficie lorda (L) | 3,4–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1300–1800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3–4,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E15 — GAIBANELLA, SANT`EGIDIO, GAIBANA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 870–1050Superficie lorda (L) | 3,4–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1100–1400Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1100Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E16 — BAURA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 880–1100Superficie lorda (L) | 3,3–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1150–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E18 — SAN MARTINO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1450Superficie lorda (L) | 4–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1350–1950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 780–1150Superficie lorda (L) | 3,2–4,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 870–1350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 460–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–830Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E19 — SAN BARTOLOMEO IN BOSCO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1050–1300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–870Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–570Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 820–1200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 310–530Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1150Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 390–560Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 470–670Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E20 — MONTALBANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1100–1400Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E21 — TORRE FOSSA, FOSSANOVA SAN MARCO, FOSSANOVA SAN BIAGIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 860–1150Superficie lorda (L) | 3–3,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1250–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | 2,9–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E22 — CORLO, MALBORGHETTO DI CORREGGIO,CORREGGIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1050Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona E23 — CONA,COCOMARO DI CONA,COCOMARO DI FOCOMORTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 930–1300Superficie lorda (L) | 3,6–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–2000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 780–1100Superficie lorda (L) | 3,5–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona R1 — ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Ferrara?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Ferrara.
I NUMERI DELLA TUA SCELTA
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Leggi costi e servizi inclusiIpotesi del confronto
Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
Importo richiesto per la vendita dell’immobile.
Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
Budget complessivo per servizi extra, IVA inclusa.
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Ferrara
Al momento non ci sono annunci pubblicati su Casa-IA associati con certezza al comune di Ferrara. Puoi esplorare il catalogo o preparare il tuo annuncio.
Affittare casa da privato a Ferrara
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Ferrara
Come posso vendere casa senza agenzia a Ferrara?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Ferrara?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Ferrara?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
Altri comuni della provincia di Ferrara
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Ferrara.