LOMBARDIA · VARESE
Vendere casa senza agenzia a Busto Arsizio.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
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Prezzi OMI per zona a Busto Arsizio
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA,VIA A. DA GIUSSANO,VIA MAZZINI, PIAZZA A. MANZONI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 8,9–10Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1950–2800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 790–1150Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 960–1300Superficie lorda (L) | 6–8,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1250–1700Superficie lorda (L) | 6,5–8,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 940–1150Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1250–1650Superficie lorda (L) | 5,2–7,7Superficie lorda (L) |
Zona C1 — V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V.MAGENTA,V.MAZZINI,V.GIUSSANO,V.D.D AOSTA,V.ZAPPELINI,V.A.VOLTA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–1850Superficie lorda (L) | 8,7–11,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2200–2750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1050Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 860–1250Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–1850Superficie lorda (L) | 5,6–7,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1900–2700Superficie lorda (L) | 9–13Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 780–1350Superficie lorda (L) | 4,4–5,9Superficie lorda (L) |
Zona C2 — FS,VIALE SICILIA,VIA RIMEMBRANZE,VIA MONTELLO,CORSO ITALIA,VIA ROSSINI,VIA DONIZETTI,P.ZA MANZONI,VIA MAGENTA.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 640–960Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–810Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1700Superficie lorda (L) | 4,6–6,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1600–2100Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie lorda (L) |
Zona D1 — ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE;ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–1600Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2000–2850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 910–1200Superficie lorda (L) | 3,2–4,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 810–1200Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–1800Superficie lorda (L) | 5,2–7,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1300–1750Superficie lorda (L) | 7–9,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,3–2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1450Superficie lorda (L) | 4,7–6,7Superficie lorda (L) |
Zona D2 — LOC.TA SACCONAGO;L.TE NORDV.D.PIANA,V.DELEDDA,V.FIDENZA,V.MODERNA;L.TE SUD:V.BIENATE,V.B.D.BUSTO,V.GUINIZZELLI.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–950Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–690Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1800Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5–8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 4,5–6,6Superficie lorda (L) |
Zona D3 — LOC.TA BORSANO;LIMITE NORD : VIA BIENATE,VIA BARAGGIOLI,VIA B. DA BUSTO,VIA BOCCACCIO,VIA GUINIZZELLI.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1450Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1450–1800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–950Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 750–860Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1700Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5–8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie lorda (L) |
Zona D4 — LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA;L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,2–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1700–2000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–950Superficie lorda (L) | 3,5–4,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–1850Superficie lorda (L) | 6,1–8,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5–8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1500Superficie lorda (L) | 5,2–6,8Superficie lorda (L) |
Zona D5 — V.MONTELLO,V.RIMEMBRANZE,V.CORBETTA,V.MASANIELLO,V.AZZIMONTI,V.VITTORIO,V.SPLUGA,V.SAVOIA,V.D. BRESCIA,C.ITALIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1450–1850Superficie lorda (L) | 3,4–4,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1750–2150Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–860Superficie lorda (L) | 5–6,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1800Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | 5,5–8,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1400–1850Superficie lorda (L) | 6–8,7Superficie lorda (L) |
Zona D7 — ZONA INDUSTRIALE, VIA STEFANO FERRARIO, VIA SPERANZA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,7–2,7Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Busto Arsizio?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Busto Arsizio.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Busto Arsizio
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Le domande di chi vende a Busto Arsizio
Come posso vendere casa senza agenzia a Busto Arsizio?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Busto Arsizio?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Busto Arsizio?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Busto Arsizio.