PIEMONTE · NOVARA
Vendere casa senza agenzia a Borgomanero.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
Quanto può valere la tua casa a Borgomanero?
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Borgomanero
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — P.XXSETTEMBRE,V.ROSMINI,V.DEAMICIS ECC.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 4–5,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 620–890Superficie lorda (L) | 2,6–3,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 570–830Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 380–560Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 170–220Superficie lorda (L) | 0,6–0,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–2300Superficie lorda (L) | 6,1–12Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–1350Superficie lorda (L) | 3,9–7,2Superficie lorda (L) |
Zona C2 — V.4NOVEMBRE,V.FRANZI,V.MAGGIORA,ECC
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 950–1350Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 640–940Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 510–740Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–410Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 120–170Superficie lorda (L) | 0,5–0,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 4,2–5,7Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 350–690Superficie lorda (L) | 1,8–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 165–310Superficie lorda (L) | 0,9–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 760–1500Superficie lorda (L) | 4,1–7,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 260–410Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 210–350Superficie lorda (L) | 1,3–2,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 210–400Superficie lorda (L) | 1,4–2,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 580–1100Superficie lorda (L) | 3,2–5,1Superficie lorda (L) |
Zona C3 — V.ALFIERI,V.MARCONI,V.TORRIONE,ECC.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 630–920Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 290–420Superficie lorda (L) | 1,4–1,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 120–170Superficie lorda (L) | 0,5–0,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,7–6,8Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 370–700Superficie lorda (L) | 1,9–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 185–350Superficie lorda (L) | 0,9–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1550Superficie lorda (L) | 4,4–8,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 265–420Superficie lorda (L) | 1,7–2,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 195–390Superficie lorda (L) | 1,2–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 230–420Superficie lorda (L) | 1,5–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 680–1300Superficie lorda (L) | 3,6–6,6Superficie lorda (L) |
Zona D3 — FRAZ. VERGANO E PIOVINO-
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 890–1300Superficie lorda (L) | 2,7–3,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 490–710Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–580Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,2–4,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 420–830Superficie lorda (L) | 2,2–4,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 200–400Superficie lorda (L) | 1,3–2,6Superficie lorda (L) |
Zona D4 — FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 3,4–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–950Superficie lorda (L) | 2,6–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 345–690Superficie lorda (L) | 1,7–3,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 180–340Superficie lorda (L) | 1–2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 590–1150Superficie lorda (L) | 3,3–6,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 265–420Superficie lorda (L) | 1,7–2,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 190–380Superficie lorda (L) | 1,2–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 220–410Superficie lorda (L) | 1,5–2,9Superficie lorda (L) |
Zona D5 — LOCALITA S.TA CRISTINETTA, CASCINE AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 580–850Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–2050Superficie lorda (L) | 4,4–5,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 155–290Superficie lorda (L) | 0,8–1,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 460–910Superficie lorda (L) | 2,4–4,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 225–400Superficie lorda (L) | 1,4–2,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 185–365Superficie lorda (L) | 1,1–2,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 200–390Superficie lorda (L) | 1,4–2,7Superficie lorda (L) |
Zona R4 — AGRICOLA AD OVEST DEL CENTRO ABITATO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–730Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 125–230Superficie lorda (L) | 0,7–1,2Superficie lorda (L) |
Zona R5 — AGRICOLA AD EST DEL CENTRO ABITATO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–730Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,5–3,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 125–230Superficie lorda (L) | 0,7–1,2Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Borgomanero?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Borgomanero.
Le commissioni possono valere migliaia di euro.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Borgomanero
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Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Borgomanero
Come posso vendere casa senza agenzia a Borgomanero?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Borgomanero?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Borgomanero?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Borgomanero.