PIEMONTE · NOVARA
Vendere casa senza agenzia a Arona.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Arona
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1650–2350Superficie lorda (L) | 4,6–6,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 860–1250Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 550–790Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | 3,5–4,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 510–740Superficie lorda (L) | 2,4–3,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 260–380Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1900–2750Superficie lorda (L) | 6,8–10Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1450–2850Superficie lorda (L) | 7,4–14,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1700Superficie lorda (L) | 4,5–7,9Superficie lorda (L) |
Zona B3 — C.SO REPUBBLICA, V. MARCONI, P.ZZA GORIZIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1700–2450Superficie lorda (L) | 5,8–8,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 4,9–7,2Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 610–900Superficie lorda (L) | 2,9–3,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 5,8–7,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 590–870Superficie lorda (L) | 2,9–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 330–480Superficie lorda (L) | 1,4–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1350–2650Superficie lorda (L) | 7,3–14,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–2000Superficie lorda (L) | 5,3–8,6Superficie lorda (L) |
Zona C1 — V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1400–1950Superficie lorda (L) | 4,2–5,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3,1–4Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 630–940Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 425–630Superficie lorda (L) | 2,1–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 260–385Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 4,7–6,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 245–440Superficie lorda (L) | 1,3–2,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 830–1600Superficie lorda (L) | 4,5–8,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 260–450Superficie lorda (L) | 1,7–2,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 200–390Superficie lorda (L) | 1,2–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 240–480Superficie lorda (L) | 1,6–3,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 780–1500Superficie lorda (L) | 4–6,8Superficie lorda (L) |
Zona C2 — V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–1900Superficie lorda (L) | 4,3–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 790–1100Superficie lorda (L) | 3–4Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 280–410Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 710–1000Superficie lorda (L) | 3,2–4,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 260–385Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–2100Superficie lorda (L) | 4,4–6,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 210–400Superficie lorda (L) | 1,1–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 790–1550Superficie lorda (L) | 4,3–8,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 275–430Superficie lorda (L) | 1,8–2,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 220–380Superficie lorda (L) | 1,4–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 245–470Superficie lorda (L) | 1,6–3,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–1450Superficie lorda (L) | 3,7–6,8Superficie lorda (L) |
Zona D2 — V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NOVEMBRE,LOCALITA ROCCA E BELVEDERE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 3,8–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–870Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1900Superficie lorda (L) | 4,2–6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 210–380Superficie lorda (L) | 1,2–2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 740–1450Superficie lorda (L) | 4–7,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 250–450Superficie lorda (L) | 1,6–2,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 220–390Superficie lorda (L) | 1,4–2,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 245–460Superficie lorda (L) | 1,6–3,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–1450Superficie lorda (L) | 3,5–6,6Superficie lorda (L) |
Zona E1 — LOCALITA DAGNENTE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–780Superficie lorda (L) | 2–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1700–2450Superficie lorda (L) | 5,1–7,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 215–360Superficie lorda (L) | 1,1–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1200Superficie lorda (L) | 3,4–6,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 260–440Superficie lorda (L) | 1,7–2,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 710–1350Superficie lorda (L) | 3,3–6,2Superficie lorda (L) |
Zona E2 — VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 770–1100Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 490–720Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1750Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 205–350Superficie lorda (L) | 1,1–1,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 640–1250Superficie lorda (L) | 3,5–6,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 250–450Superficie lorda (L) | 1,6–2,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 200–380Superficie lorda (L) | 1,2–2,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 230–440Superficie lorda (L) | 1,5–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 700–1250Superficie lorda (L) | 3,1–5,4Superficie lorda (L) |
Zona E3 — LOCALITA CAMPAGNA E MONTRIGIASCO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 3,4–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 760–1050Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 490–720Superficie lorda (L) | 1,7–2,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1750Superficie lorda (L) | 4,1–5,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 185–350Superficie lorda (L) | 1–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 230–410Superficie lorda (L) | 1,5–2,9Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Arona?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Arona.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
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Come posso vendere casa senza agenzia a Arona?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Arona?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Arona?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Arona.