LAZIO · FROSINONE
Vendere casa senza agenzia a Alatri.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
Quanto può valere la tua casa a Alatri?
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La ricerca usa i civici pubblici e i confini OMI del comune. Se l’indirizzo è assente, ambiguo o sul confine tra due zone, scegli manualmente dopo aver consultato la mappa. I campi non vengono salvati.
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Alatri
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — AGGL.URB.DELIMITATO DALLE MURA MEGALITICHE (V.ROMA,C.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 650–900Superficie lorda (L) | 3,4–4,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1150–1450Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 460–610Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 680–850Superficie lorda (L) | 4,8–6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1650–2300Superficie lorda (L) | 11,6–16,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 450–630Superficie lorda (L) | 3,1–4,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 910–1150Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie netta (N) |
Zona B2 — P.S.FRANCESCO,V.DE GASPERI (BITTA),V.M.DELLA SANITA,V.STRETTOIA,S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,P.S.PIETRO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 850–1000Superficie lorda (L) | 3,6–5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1250–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–670Superficie lorda (L) | 3,1–4,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 800–960Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 900–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 590–770Superficie lorda (L) | 4–5,6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1550–2200Superficie lorda (L) | 11,1–16,3Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 450–630Superficie lorda (L) | 3,1–4,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 910–1350Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie netta (N) |
Zona C1 — V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS 155, COLLEPRATA,BITTA, VIA TRENTO E TRIESTE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 600–900Superficie lorda (L) | 3,7–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1150–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 720–960Superficie lorda (L) | 3,7–5,3Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 940–1250Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 420–590Superficie lorda (L) | 3,5–4,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 8,3–12,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 270–450Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 910–1350Superficie lorda (L) | 4–6,1Superficie netta (N) |
Zona D1 — TECCHIENA PARK CLUB
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 3,6–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1200–1550Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 400–490Superficie lorda (L) | 2,6–3,4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 720–1000Superficie lorda (L) | 3,9–5,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 900–1300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–460Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1550Superficie lorda (L) | 6,9–11,1Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 270–360Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 910–1250Superficie lorda (L) | 3,6–5,5Superficie netta (N) |
Zona D2 — SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,S.PER COLLEPARDO,S.S. 6,VICERO,SERITICO,
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 570–830Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1250–1700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 265–360Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 670–960Superficie lorda (L) | 3,9–5,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 850–1200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–420Superficie lorda (L) | 2,4–3,2Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 5,6–8,7Superficie netta (N) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 360–540Superficie lorda (L) | 2–3,2Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 270–360Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 770–1050Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie netta (N) |
Zona R3 — COLLE ROSICA, S.GIOVANNI,CAPOFIUME,PRATELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 520–670Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie netta (N) |
Zona R4 — MONTE DEI FAGGI, I POZZI, MONTE DAIELLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 570–830Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie netta (N) |
Zona R5 — MONTEREO, MONTE CAPRARA, MONTE LA RENA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 570–830Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie netta (N) |
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Quanto costa vendere da privato a Alatri?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Alatri.
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Confronta la provvigione che pagheresti con il costo del servizio Casa-IA. La casa la vendi tu, con l’aiuto dei nostri agenti AI.
Leggi costi e servizi inclusiIpotesi del confronto
Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Alatri
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Affittare casa da privato a Alatri
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Alatri
Come posso vendere casa senza agenzia a Alatri?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Alatri?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Alatri?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Alatri.