1. Przygotowujesz sprawę
Zbierasz dostępne dane, zdjęcia i dokumenty. Możesz zacząć bezpłatnie, a później zdecydować o aktywacji planu.
CASA-IA · WŁOCHY
O nas i naszym sposobie pracy
Casa-IA to platforma AURA Immobiliare S.R.L.S., która pomaga przygotować i samodzielnie prowadzić sprzedaż lub wynajem nieruchomości za pomocą narzędzi cyfrowych i wsparcia AI.
Twórca Casa-IA
Doświadczenie Gaetano Vacca
Gaetano Vacca wnosi do Casa-IA 15 lat doświadczenia w branży nieruchomości. Projekt przekłada to doświadczenie na narzędzia cyfrowe i wsparcie dla osób, które samodzielnie sprzedają lub wynajmują nieruchomość.
Jak pracujemy, krok po kroku
2. Sprawdzasz treści
Z aktywnym planem prosisz AI o wyjaśnienia i projekty. Sprawdzasz dane i samodzielnie zatwierdzasz każdą publikację, wysyłkę lub propozycję.
3. Zarządzasz kontaktami
Organizujesz zapytania i oględziny, porównujesz oferty oraz wybierasz cenę i warunki. Casa-IA nie zawiera porozumień w Twoim imieniu.
4. Zlecasz weryfikację specjalistom
Weryfikację techniczną, przegląd umów i czynności prawne powierzasz odpowiedniemu specjaliście na podstawie odrębnego zlecenia.
Kto sprawdza dokumenty i umowy?
AI porządkuje dokumentację i przygotowuje projekty; nie potwierdza własności ani zgodności z przepisami. Wybrany specjalista techniczny sprawdza kwestie budowlane i katastralne, prawnik może przejrzeć umowy, a notariusz wykonuje czynności należące do jego kompetencji. Przesłanie pliku PDF nie oznacza jego profesjonalnej weryfikacji.
Kto sprawdza dane katastralne i ewentualne niezgodności?
Casa-IA pomaga zebrać dokumenty i może wskazać potencjalne niespójności. Weryfikację zgodności katastralnej i planistyczno-budowlanej przeprowadza zlecony uprawniony specjalista, porównując nieruchomość, plan i dokumentację gminną. Możesz wybrać własnego specjalistę lub poprosić o oddzielną wycenę. Uzyskanie wypisu katastralnego za 19,90 € z VAT obejmuje plik PDF, ale nie oględziny ani weryfikację zgodności.
Czy możecie uzyskać moje APE, czy potrzebuję nowego?
Jeśli włoskie świadectwo charakterystyki energetycznej (APE) zostało już wydane, możesz poprosić o pomoc w uzyskaniu jego kopii: dostępność, zasady dostępu i pełnomocnictwo zależą od procedur regionalnych. Uzyskanie kopii nie przedłuża ważności świadectwa. Sporządzenie lub aktualizacja APE wymagają certyfikatora energetycznego z odpowiednimi uprawnieniami, oględzin na miejscu i dopełnienia wymaganych formalności. Casa-IA przyjmuje zgłoszenie i przedstawia wycenę; nie generuje świadectw za pomocą AI ani nie oferuje automatycznego pobierania ze wszystkich rejestrów regionalnych.
Otrzymany dokument a weryfikacja przez specjalistę
Przesłany dokument nadal wymaga weryfikacji. Weryfikacja przez specjalistę jest rejestrowana na podstawie jego ustaleń, wraz z jego imieniem i nazwiskiem oraz odniesieniem do raportu. Abonament ani prośba o wycenę nie powodują automatycznego przypisania specjalisty do sprawy.
Jak działa uzyskiwanie dokumentów i ich weryfikacjaCena, terminy i finalizacja sprzedaży lub wynajmu nie są gwarantowane. Warunki i ewentualne wynagrodzenia specjalistów są uzgadniane oddzielnie.
Twoja sprawa w 11 językach
Interfejs jest dostępny po włosku, angielsku, polsku, niemiecku, francusku, hiszpańsku, portugalsku, niderlandzku, japońsku, chińsku i koreańsku. Oryginały dokumentów umownych i treści dodawane przez użytkowników zachowują swój język.
Kto świadczy usługę
Usługodawcą wskazanym w warunkach jest AURA Immobiliare S.R.L.S. W sprawie pomocy, wycen i reklamacji możesz skorzystać z poniższych danych kontaktowych.
AURA IMMOBILIARE S.R.L.S.Siedziba: Via Galliani 5, 70032 Bitonto (BA), ItaliaWłoski numer podatkowy i VAT: 09052980720Rejestr przedsiębiorstw w Bari: 09052980720 REA BA-668549Kapitał zakładowy objęty i w całości opłacony: 2000,00 €Email: contattoums@gmail.comTelefon: +39 338 202 6870PEC: auraimmobiliaresrls@notificapostale.it