Casa-IAについて・サービスの進め方

サービスの進め方

書類や合意内容は誰が確認しますか？

AIは資料を整理して草案を作成しますが、所有権や法令適合性を証明するものではありません。依頼した技術専門家が建築・地籍に関する事項を確認し、法律専門家が合意内容を精査し、公証人がその権限に属する確認や証書作成を行います。PDFをアップロードしただけでは、専門家による確認が済んだことにはなりません。

不動産台帳の情報や相違点は、誰が確認しますか？

Casa-IAは書類の収集を支援し、不整合の可能性を示すことがあります。不動産台帳、都市計画・建築法規への適合性は、依頼を受けた有資格の技術専門家が、物件、平面図、自治体の書類を照合して確認します。ご自身の専門家を選ぶことも、別途見積もりを依頼することもできます。19.90 €（VAT込み）のカタスト記録の写しの取得サービスにはPDFが含まれますが、現地調査や適合性確認は含まれません。

手持ちのAPEを取り寄せられますか？新規作成が必要ですか？

すでにAPEが発行されている場合は、写しの取り寄せを依頼できます。取得の可否、アクセス条件、委任の要否は州の手続きによって異なります。取り寄せても有効期間は更新されません。APEの作成や更新には、有資格のエネルギー認証専門家による現地調査と所定の手続きが必要です。Casa-IAは依頼を受け付け、見積もりを提示します。AIによる証明書の生成や、すべての州の登録システムからの自動ダウンロードは提供していません。

書類の受領と専門家による確認

アップロードされた書類は、引き続き確認が必要です。専門家による確認は、その専門家からの報告に基づき、氏名と報告書の参照情報を添えて記録します。サブスクリプションの契約や見積もりの依頼だけで、案件に技術専門家が自動的に割り当てられることはありません。

売却・賃貸の価格、所要期間、成立は保証されません。条件や専門家への報酬は別途合意します。

11言語で利用できる手続き

インターフェースは、イタリア語、英語、ポーランド語、ドイツ語、フランス語、スペイン語、ポルトガル語、オランダ語、日本語、中国語、韓国語に対応しています。契約書の原本や利用者が入力した内容は、元の言語で保持されます。

サービス提供者

利用条件に記載されたサービス提供者はAURA Immobiliare S.R.L.S.です。サポート、見積もり、ご意見・苦情は以下の連絡先で受け付けています。