Qui sommes-nous et comment travaillons-nous ?

Notre méthode, étape par étape

Qui vérifie les documents et les accords ?

L’IA organise le dossier et prépare des projets ; elle ne certifie ni la propriété ni la conformité. Le technicien mandaté contrôle les aspects urbanistiques et cadastraux, un juriste peut réviser les accords, et le notaire réalise les vérifications et actes relevant de ses compétences. Déposer un PDF ne signifie pas qu’il a été vérifié par un professionnel.

Qui contrôle les données cadastrales et les éventuelles non-conformités ?

Casa-IA vous aide à réunir les documents et peut signaler d’éventuelles incohérences. La vérification de conformité cadastrale, d’urbanisme et de construction est réalisée par un professionnel habilité mandaté, qui compare le bien, le plan et la documentation municipale. Vous pouvez choisir votre propre professionnel ou demander un devis séparé. L’obtention de l’extrait cadastral à 19,90 € TTC comprend le PDF, mais pas la visite sur place ni la vérification de conformité.

Pouvez-vous retrouver mon APE ou dois-je en faire établir un nouveau ?

Si un certificat de performance énergétique italien (APE) a déjà été délivré, vous pouvez demander de l’aide pour en obtenir une copie : sa disponibilité, l’accès et le mandat dépendent des procédures régionales. L’obtention d’une copie n’en prolonge pas la validité. Pour établir ou mettre à jour l’APE, un certificateur énergétique habilité doit effectuer une visite sur place et les formalités requises. Casa-IA recueille votre demande et vous propose un devis ; la plateforme ne génère pas de certificats avec l’IA et ne propose pas de téléchargement automatique depuis tous les registres régionaux.

Document reçu et vérification professionnelle

Un document importé reste à vérifier. La vérification professionnelle est enregistrée sur la base des constatations du professionnel, avec son nom et la référence de son rapport. L’abonnement et la demande de devis n’affectent pas automatiquement un professionnel à votre dossier.

Le prix, les délais et l’aboutissement de la vente ou de la location ne sont pas garantis. Les conditions et les éventuels honoraires professionnels sont convenus séparément.

Votre parcours en 11 langues

L’interface est disponible en italien, anglais, polonais, allemand, français, espagnol, portugais, néerlandais, japonais, chinois et coréen. Les documents contractuels originaux et les contenus saisis par les utilisateurs conservent leur langue.

Qui fournit le service ?

Le prestataire désigné dans les conditions est AURA Immobiliare S.R.L.S. Pour l’assistance, les devis et les réclamations, utilisez les coordonnées ci-dessous.