CASA-IA · ITALIA

Vendez votre maison à partir de 99 € par mois, sans commission d’agence

Un tarif mensuel pour les outils de vente. Aucun pourcentage sur le prix de la maison. Tous les services supplémentaires sont facturés séparément.

Préparez d’abord votre dossier, puis choisissez si vous souhaitez vous abonner

L’inscription et la préparation initiale du dossier sont gratuites. Aucun paiement n’est demandé pour créer un compte. L’assistant IA dédié à la vente nécessite un abonnement payant actif.

Ce que comprend le forfait

• Un dossier de vente numérique pour un bien, avec une liste de contrôle, des notes et des échéances.
• L’assistant IA du dossier, jusqu’à 10 questions par jour, pour obtenir des explications, des récapitulatifs et des brouillons.
• Archivage des documents dans les formats et les rubriques pris en charge.
• Les outils disponibles pour les messages sécurisés, l’organisation des rendez-vous et la comparaison des offres.

Vous pouvez créer et gérer l’annonce sur le tableau Casa-IA depuis votre espace. Consultez le parcours complet et les fonctionnalités disponibles.

Ce qui est facturé séparément

Tous les services supplémentaires sont en supplément. La récupération de documents, les photos, les vidéos, la promotion, la publication sur des portails externes, le standard téléphonique avec IA et l’assistance de prestataires ou de professionnels ne sont pas compris dans les 99 € mensuels. Avant tout achat supplémentaire, vous devez pouvoir consulter et accepter son prix ou son devis.

Les impôts, les frais de notaire, les certifications et les autres prestations techniques ou juridiques restent à la charge du client. Aucun interlocuteur dédié ni aucune vente garantie ne sont inclus.

Option disponible : obtention d’un extrait cadastral

39,90 € TTC pour un extrait cadastral ordinaire unique d’un bien bâti, au format PDF dans votre dossier privé, en supplément du forfait vendeur. Vous pouvez le commander depuis le dossier lorsque les données cadastrales sont complètes et que le service est disponible.

Le prix ne comprend ni plan cadastral, ni extrait historique, ni recherche hypothécaire, ni vérification de conformité. Si vous possédez déjà le document, vous pouvez le téléverser vous-même, sans commander sa récupération. Une simple demande d’assistance ne déclenche aucun prélèvement.

Contenu, livraison et rétractation du service d’extrait cadastral.

Options avec devis personnalisé

Les photos, le DPE, la révision du contrat, l’assistance à l’enregistrement et les offres destinées aux sociétés peuvent être demandés depuis votre espace personnel. La demande est gratuite. Le prix TTC, le prestataire responsable et les prestations incluses sont indiqués dans le devis ; le paiement n’est effectué que si vous l’acceptez et le réglez.

Services en préparation

La publication sur Immobiliare.it, Casa.it et idealista, le standard téléphonique avec IA et les autres services en cours d’intégration ne sont pas encore disponibles à l’achat. Leur prix et leur contenu seront affichés avant leur activation. Ils ne sont pas compris dans l’abonnement.

Comment arrêter le renouvellement

Utilisez la commande de résiliation dans la rubrique Abonnement avant le prochain prélèvement. Vous pouvez continuer à utiliser le forfait jusqu’à la fin de la période déjà payée. La vente ou l’archivage du bien n’interrompt pas automatiquement le renouvellement.

Les conditions précisent également les modalités de rétractation, de démarrage immédiat et de traitement des demandes de remboursement. Consulter les conditions de l’abonnement.

Locations, sociétés et plusieurs biens

Le tarif de 99 €/mois concerne le forfait vendeur pour un seul dossier de vente. La vente de plusieurs biens nécessite des dossiers et des abonnements distincts à 99 €/mois TTC chacun. Le forfait location coûte 59 €/mois TTC pour un bien, avec renouvellement mensuel jusqu’à résiliation. Les éventuelles offres destinées aux sociétés ou aux portefeuilles immobiliers sont en cours de définition. La création d’un profil n’active aucun forfait payant.