Über uns und unsere Arbeitsweise

So arbeiten wir, Schritt für Schritt

Wer prüft Dokumente und Vereinbarungen?

Die KI ordnet die Akte und erstellt Entwürfe; sie bestätigt weder Eigentumsverhältnisse noch die Einhaltung von Vorschriften. Die beauftragte technische Fachperson prüft Bau- und Katasterfragen, ein Rechtsanwalt kann Vereinbarungen prüfen, und der Notar führt die Prüfungen und Amtshandlungen in seinem Zuständigkeitsbereich durch. Das Hochladen einer PDF bedeutet nicht, dass sie fachlich geprüft wurde.

Wer prüft die Katasterangaben und mögliche Abweichungen?

Casa-IA hilft Ihnen, Unterlagen zusammenzustellen, und kann auf mögliche Unstimmigkeiten hinweisen. Die katasterrechtliche und bauplanungs- beziehungsweise baurechtliche Prüfung übernimmt eine beauftragte, hierfür zugelassene Fachperson. Sie gleicht die Immobilie, den Grundriss und die kommunalen Unterlagen miteinander ab. Sie können eine eigene Fachperson wählen oder ein separates Angebot anfordern. Die Beschaffung des Katasterauszugs für 19,90 € inklusive MwSt. umfasst das PDF, nicht die Besichtigung oder die Prüfung auf Konformität.

Können Sie meinen APE beschaffen, oder brauche ich einen neuen?

Wenn bereits ein italienischer Energieausweis (APE) ausgestellt wurde, können Sie Unterstützung bei der Beschaffung einer Kopie anfordern. Verfügbarkeit, Zugang und Vollmacht richten sich nach den regionalen Verfahren. Die Beschaffung verlängert seine Gültigkeit nicht. Für die Erstellung oder Aktualisierung eines APE sind ein zugelassener Energiezertifizierer, eine Besichtigung vor Ort und die vorgeschriebenen Formalitäten erforderlich. Casa-IA nimmt Ihre Anfrage auf und unterbreitet ein Angebot; die Plattform erstellt keine Ausweise per KI und bietet keinen automatischen Download aus sämtlichen regionalen Registern an.

Dokumenteneingang und fachliche Prüfung

Ein hochgeladenes Dokument muss weiterhin geprüft werden. Die fachliche Prüfung wird anhand der Rückmeldung der Fachperson mit deren Namen und der Referenz des Berichts erfasst. Weder ein Abonnement noch eine Angebotsanfrage weist Ihrer Objektakte automatisch eine Fachperson zu.

Preis, Zeitrahmen und Abschluss eines Verkaufs oder einer Vermietung werden nicht garantiert. Bedingungen und etwaige Honorare werden gesondert vereinbart.

Ihr Ablauf in 11 Sprachen

Die Benutzeroberfläche ist auf Italienisch, Englisch, Polnisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch, Niederländisch, Japanisch, Chinesisch und Koreanisch verfügbar. Originale Vertragsdokumente und von Nutzern eingegebene Inhalte behalten ihre jeweilige Sprache.

Wer den Service erbringt

Der in den Bedingungen genannte Anbieter ist AURA Immobiliare S.R.L.S. Für Unterstützung, Angebote und Beschwerden erreichen Sie uns über die folgenden Kontaktdaten.