CALABRIA · VIBO VALENTIA
Vendere casa senza agenzia a Vibo Valentia.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Vibo Valentia
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B2 — VIALE KENNEDY, P.ZZA MARTIRI D`UNGHERIA, C.SO VITTORIO EMANUELE III, C.SO UMBERTO I, LARGO CONSERVATORIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 700–1050Superficie lorda (L) | 3,3–4,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–740Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 445–650Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 920–1300Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 430–580Superficie lorda (L) | 2,4–3,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1450Superficie lorda (L) | 7,5–10,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 365–485Superficie lorda (L) | 1,9–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 600–840Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
Zona C5 — CANCELLO ROSSO, VIALE DELLA PACE, MATTEOTTI, DE GASPERI, ACCADEMIE VIBONESI, AFFACCIO, MODERATA DURANT, BITONTO, FEUDOTTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 650–940Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 530–730Superficie lorda (L) | 2,3–2,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 470–600Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 940–1200Superficie lorda (L) | 3,7–5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 910–1400Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 405–590Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 650–940Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
Zona D6 — PISCOPIO, NASARI, MESIMA, PALERMO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 550–720Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 340–425Superficie lorda (L) | 1,8–2,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 650–880Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 300–380Superficie lorda (L) | 1,6–2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 380–550Superficie lorda (L) | 2,9–4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 340–435Superficie lorda (L) | 1,8–2,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 335–485Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
Zona D7 — VIA SS. 18, LOC. MODERATA DURANT, VIA GIUSTINO FORTUNATO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 780–1000Superficie lorda (L) | 3,1–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–860Superficie lorda (L) | 2,6–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 470–670Superficie lorda (L) | 2,2–2,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 395–550Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 770–1200Superficie lorda (L) | 5,7–8,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 485–600Superficie lorda (L) | 2,1–2,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–970Superficie lorda (L) | 4–5,3Superficie lorda (L) |
Zona E7 — FRAZIONE LONGOBARDI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 485–600Superficie lorda (L) | 1,7–2,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 440–540Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 330–435Superficie lorda (L) | 1,7–2,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 550–690Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 275–345Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 480–600Superficie lorda (L) | 3,8–4,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 310–385Superficie lorda (L) | 1,6–2,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 415–485Superficie lorda (L) | 2,3–2,8Superficie lorda (L) |
Zona E9 — FRAZIONI VENA,TRIPARNI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 480–630Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 345–430Superficie lorda (L) | 1,5–1,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 310–355Superficie lorda (L) | 1,5–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 650–880Superficie lorda (L) | 2,7–3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 265–345Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 360–500Superficie lorda (L) | 2,9–3,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 290–385Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
Zona E10 — C.DA AEROPORTO, VIA NAZIONALE, LOC. SCANNAPIECO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 670–930Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 590–810Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–470Superficie lorda (L) | 2–2,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 720–980Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 345–470Superficie lorda (L) | 1,8–2,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 490–680Superficie lorda (L) | 3,8–5,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 340–435Superficie lorda (L) | 2–2,5Superficie lorda (L) |
Zona E11 — LUNGOMARE, VIALE DELLE INDUSTRIE, VIA PESCATORE, SANT`ANNA, PARODI, BIVONA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 520–780Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 370–540Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–490Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 610–890Superficie lorda (L) | 4,2–6,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 385–530Superficie lorda (L) | 2,1–2,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 640–810Superficie lorda (L) | 3,8–4,6Superficie lorda (L) |
Zona E12 — ZONA INDUSTRIALE, PORTO SALVO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 340–435Superficie lorda (L) | 2–2,5Superficie lorda (L) |
Zona R5 — ZONA AGRICOLA PISCOPIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 295–390Superficie lorda (L) | 1,1–1,4Superficie lorda (L) |
Zona R6 — ZONA AGRICOLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 295–390Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Vibo Valentia?
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
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Le domande di chi vende a Vibo Valentia
Come posso vendere casa senza agenzia a Vibo Valentia?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Vibo Valentia?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Vibo Valentia?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Vibo Valentia.