ABRUZZO · L'AQUILA
Vendere casa senza agenzia a Sulmona.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Sulmona
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — CORSO OVIDIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–950Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,6–4,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 460–690Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 750–1050Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 550–800Superficie lorda (L) | 3,3–4,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 5,8–9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–750Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
Zona B2 — ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE,VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 550–820Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 390–580Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 330–490Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 660–940Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 360–540Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–900Superficie lorda (L) | 4,9–7,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 380–570Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 550–820Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
Zona C1 — ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO,VIA PESCARA,VIA CIRCON.NE OCC.LE,VIA PATINI,VIA GARIZIA,VIA DALMAZIA,VIA FREDA, LOC. TORRONE, ECC.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 670–980Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 340–510Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–780Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 310–460Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 330–490Superficie lorda (L) | 1,4–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–860Superficie lorda (L) | 4–6,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 330–490Superficie lorda (L) | 1,4–2,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 420–630Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
Zona D1 — LOC. PRODUTTIVA OVIDIO,IMPIANTI SPORTIVI INCORONATA, CASINO CORVI,CASE PANETTO, CASE IOMMI, ECC.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 640–900Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 590–820Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 280–420Superficie lorda (L) | 1,2–1,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 100–150Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 700–950Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 220–330Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 560–830Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 200–300Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 250–380Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 400–550Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 560–830Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
Zona E1 — FRAZIONE MARANE, FRAZ. BADIA, FRAZ. BAGNATURO, S. LUCIA, NUOVE CARCERI ECC.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 430–640Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 380–570Superficie lorda (L) | 1,4–1,8Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 120–180Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 220–320Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 60–90Superficie lorda (L) | 0,5–0,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 460–690Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 230–340Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 170–240Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 250–370Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 420–630Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
Zona R1 — LOC. STAZIONE, ACQUA SANTA, PONTE LA TORRE, CASE BRUCIATE, TRATTURO II, ECC.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 380–570Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 330–480Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 100–150Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 170–250Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 50–70Superficie lorda (L) | 0,4–0,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 410–610Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 350–530Superficie lorda (L) | 1,9–2,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 130–190Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 170–240Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 210–310Superficie lorda (L) | 1,1–1,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | 1,8–2,8Superficie lorda (L) |
Zona R2 — MONTAGNA MORRONESE, E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 330–480Superficie lorda (L) | 1–1,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 100–150Superficie lorda (L) | 0,8–1,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 190–280Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 180–250Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 40–60Superficie lorda (L) | 0,3–0,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 200–290Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,9–2,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 130–190Superficie lorda (L) | 0,9–1,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 170–240Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 210–310Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 410–620Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Sulmona?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Sulmona.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
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- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
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- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
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Come posso vendere casa senza agenzia a Sulmona?
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Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Sulmona?
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Quanto risparmio sulla provvigione?
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Posso affittare casa da privato a Sulmona?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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