CAMPANIA · SALERNO
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Salerno
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B10 — CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRINCERONE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2850–4000Superficie lorda (L) | 7,5–10,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 4500–6700Superficie lorda (L) | 9–12Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2350–3400Superficie lorda (L) | 5,2–7,7Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1250–1700Superficie lorda (L) | 3,9–5,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1550–2300Superficie lorda (L) | 5,2–7,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2800–4600Superficie lorda (L) | 13–19,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 2650–3200Superficie lorda (L) | 10,1–12,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 2400–3800Superficie lorda (L) | 8,8–13Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 2900–3900Superficie lorda (L) | 8,9–13,2Superficie lorda (L) |
Zona B11 — ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2100–2800Superficie lorda (L) | 5,5–8,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1550–2200Superficie lorda (L) | 4,4–6,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1150–1500Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 4,8–6,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1900–3100Superficie lorda (L) | 9,1–14,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1900–3000Superficie lorda (L) | 6,7–9,1Superficie lorda (L) |
Zona B13 — CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. CATERINA, S.BARATTA, FOCE IRNO, A.CARELLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2100–2600Superficie lorda (L) | 6–7,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1500–2150Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1250–1700Superficie lorda (L) | 3,9–5,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1500–2200Superficie lorda (L) | 4,9–7,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 11,3–15,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1900–2900Superficie lorda (L) | 6,5–9,9Superficie lorda (L) |
Zona C1 — FORTE LA CARNALE-TORRIONE-PASTENA-L.MARI: TAFURI-MARCONI-COLOMBO-VIE: G. CLARK-VERDI-PARMENIDE-LINEA FERROV. NORD-P.TA DEL MARE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2800–4100Superficie lorda (L) | 6,6–9,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2150–2450Superficie lorda (L) | 5,8–8,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1600–2250Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 3,7–5,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2250–2600Superficie lorda (L) | 5,9–8,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1800–2500Superficie lorda (L) | 10–13,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1700–2400Superficie lorda (L) | 6,2–9Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1800–2650Superficie lorda (L) | 6,1–8,9Superficie lorda (L) |
Zona C2 — ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO A OVEST INCLUSO-SVINCOLO TANGLE MARICONDA A EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1800–2250Superficie lorda (L) | 5,1–7,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2700–4000Superficie lorda (L) | 6,6–9,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1400–1950Superficie lorda (L) | 4,6–6,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1850–2350Superficie lorda (L) | 5,4–7,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 4,6–7,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 4–6,3Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1400–1950Superficie lorda (L) | 4,3–6,7Superficie lorda (L) |
Zona C4 — VIA SICHELGAITA-P.CO DEL SEMINARIO-VIE PIO XI-V. LASPRO-LA MENNOLELLA-CALENDA-CALATA S. VITO-GELSO-N. PETROSINO-ZONA IRNO OVEST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2700–3900Superficie lorda (L) | 6,6–9,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1850–2350Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | 4–5,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 880–1300Superficie lorda (L) | 2,9–4,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1150–1600Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–2400Superficie lorda (L) | 5,7–8,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2250Superficie lorda (L) | 8,4–12,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 6,5–7,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1850–2750Superficie lorda (L) | 7–10,4Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 2250–3200Superficie lorda (L) | 7–10,1Superficie lorda (L) |
Zona D6 — VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,3–6,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 580–830Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 680–960Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1950Superficie lorda (L) | 4,6–6,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | 4,3–6,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 465–590Superficie lorda (L) | 2,9–3,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | 3,6–5,3Superficie lorda (L) |
Zona D7 — VIA PANORAMICAVIA BELVEDERE-VIA ENRICO BOTTIGLIERI-VIALE DELLE GINESTRE-SALA ABBAGNANO-CASA MANZO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2050–2750Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2600–3500Superficie lorda (L) | 6–8,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1500–2150Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 880–1150Superficie lorda (L) | 2,8–3,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2100–3000Superficie lorda (L) | 4,5–6,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1650–2600Superficie lorda (L) | 6,3–8,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–1950Superficie lorda (L) | 4,3–6Superficie lorda (L) |
Zona D8 — VIA MOSCANI - PARADISO DI PASTENA - SANT`EUSTACHIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1450–2100Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2600–3400Superficie lorda (L) | 5,6–8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1800Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2300Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 4,6–6,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 455–590Superficie lorda (L) | 2,7–3,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–1850Superficie lorda (L) | 3,7–5,6Superficie lorda (L) |
Zona D9 — SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1400–1900Superficie lorda (L) | 3,2–4,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2150–3200Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 570–760Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1500–2150Superficie lorda (L) | 3,4–4,8Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 760–1200Superficie lorda (L) | 2,5–4,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 860–1400Superficie lorda (L) | 3–5,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 530–770Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 6–9Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 5,4–8Superficie lorda (L) |
Zona D10 — CHIESA DI SANT`ANNA AL PORTO - ZONA PORTO - VIA FUSANDOLA - PIAZZA ITALIA - CAPITANERIA DI PORTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–2200Superficie lorda (L) | 3,6–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1450–2050Superficie lorda (L) | 3,3–4,7Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 880–1300Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1450–2200Superficie lorda (L) | 6,3–9,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1550–2300Superficie lorda (L) | 5,2–7,3Superficie lorda (L) |
Zona E2 — PASTORANO - OGLIARA - SANT`ANGELO - SORDINA - RUFOLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1250Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 670–880Superficie lorda (L) | 2,2–3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1500Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1300Superficie lorda (L) | 3,7–5,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 435–530Superficie lorda (L) | 2,8–3,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1450Superficie lorda (L) | 3,4–4,4Superficie lorda (L) |
Zona E4 — FUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. - GIFFONI V.P.-PONTECAGNANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1600Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 420–580Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–1900Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 680–920Superficie lorda (L) | 2,2–3,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 310–390Superficie lorda (L) | 2–2,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 700–920Superficie lorda (L) | 2,4–3,1Superficie lorda (L) |
Zona E7 — GIOVI BOTTIGLIERI-S.NICOLA-PIEGOLELLE-CASA POLLA-CASA D`AMATO-CASA ROCCO-SAN BARTOLOMEO-CASA VICINANZA-INCARTO-ALTIMARI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 570–760Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 820–1200Superficie lorda (L) | 2,8–4,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 3–4,1Superficie lorda (L) |
Zona R1 — RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA CERNICCHIARA - CROCE - CANALONE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 930–1300Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2,2–3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 410–560Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
Zona R2 — RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA DA NORD A EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 940–1300Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–860Superficie lorda (L) | 2,5–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 420–560Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
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Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
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Posso affittare casa da privato a Salerno?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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