ABRUZZO · PESCARA
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Comune ISTAT 068028Codice catastale G48218 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Pescara
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA ZONA B2
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2550–3800Superficie lorda (L) | 6,8–10,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1600–2350Superficie lorda (L) | 4,9–7,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2550–3800Superficie lorda (L) | 6,6–9,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1750–2600Superficie lorda (L) | 4,4–6,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 940–1400Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2100–3100Superficie lorda (L) | 6,5–9,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 800–1600Superficie lorda (L) | 5–10Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2800Superficie lorda (L) | 8,6–17,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2600–5200Superficie lorda (L) | 16,3–32,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 900–1800Superficie lorda (L) | 5,4–10,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–2300Superficie lorda (L) | 5–8,7Superficie lorda (L) |
Zona B2 — TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GALILEI E LUNGOMARE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1750–2600Superficie lorda (L) | 5,1–7,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2500–3700Superficie lorda (L) | 6,4–9,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1700–2550Superficie lorda (L) | 4,4–6,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–3000Superficie lorda (L) | 6,9–9,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1350–2700Superficie lorda (L) | 5,9–11,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2750–5500Superficie lorda (L) | 15,5–29,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 4500–9000Superficie lorda (L) | 25–50Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1550–3000Superficie lorda (L) | 6,8–12,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1500–2650Superficie lorda (L) | 5,6–10,3Superficie lorda (L) |
Zona B3 — AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2300–3400Superficie lorda (L) | 6,5–9,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 4,1–6,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1850–2750Superficie lorda (L) | 5,9–8,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1650–2450Superficie lorda (L) | 5,6–8,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 780–1550Superficie lorda (L) | 5–10Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–2400Superficie lorda (L) | 8,3–16,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2400–4500Superficie lorda (L) | 13,2–26,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 900–1800Superficie lorda (L) | 5,8–11,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–2050Superficie lorda (L) | 5,2–9,5Superficie lorda (L) |
Zona C1 — FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2300–3400Superficie lorda (L) | 5,8–8,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 4,6–6,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 940–1400Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1700–2550Superficie lorda (L) | 5,5–8,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 630–1250Superficie lorda (L) | 3,7–7,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–2000Superficie lorda (L) | 6,1–12,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 780–1550Superficie lorda (L) | 4,5–9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1150–2000Superficie lorda (L) | 4,8–8,2Superficie lorda (L) |
Zona C2 — ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2150–3200Superficie lorda (L) | 5,8–8,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 4,2–6,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 2,9–4,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 470–700Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 4,8–7,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–1000Superficie lorda (L) | 3,2–6,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 840–1650Superficie lorda (L) | 5,5–11Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1400–2700Superficie lorda (L) | 8,2–16,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 730–1450Superficie lorda (L) | 4,5–9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 970–1650Superficie lorda (L) | 4,9–8,2Superficie lorda (L) |
Zona C3 — RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1550–2300Superficie lorda (L) | 5,3–7,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 5–7,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1600–2400Superficie lorda (L) | 6–8,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 600–900Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–3000Superficie lorda (L) | 7,3–10,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 700–1400Superficie lorda (L) | 4–8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–2300Superficie lorda (L) | 6,4–12,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 880–1750Superficie lorda (L) | 4,7–9,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1600–2400Superficie lorda (L) | 6,1–9,3Superficie lorda (L) |
Zona C4 — STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E COLLE PIZZUTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2000–3000Superficie lorda (L) | 6,2–9,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 940–1400Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 620–930Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 350–520Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1500–2250Superficie lorda (L) | 5,5–8,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 490–970Superficie lorda (L) | 3,3–6,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 880–1750Superficie lorda (L) | 6,4–12,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 420–840Superficie lorda (L) | 2,7–5,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 630–1250Superficie lorda (L) | 4–8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1700Superficie lorda (L) | 5,8–9,5Superficie lorda (L) |
Zona C6 — ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SANTUARIO E CIMITERO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1950–2900Superficie lorda (L) | 6–9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 540–800Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 320–480Superficie lorda (L) | 1,4–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–780Superficie lorda (L) | 2,4–4,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 760–1500Superficie lorda (L) | 4,8–9,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 370–740Superficie lorda (L) | 2,3–4,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–1100Superficie lorda (L) | 3,3–6,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1450Superficie lorda (L) | 3,8–6,9Superficie lorda (L) |
Zona D1 — ZONE A SUD-OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1350–2000Superficie lorda (L) | 5,4–8,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 600–890Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 640–960Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 250–370Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–780Superficie lorda (L) | 2,3–4,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 680–1350Superficie lorda (L) | 4,1–8,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 310–620Superficie lorda (L) | 1,9–3,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–1100Superficie lorda (L) | 3,3–6,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–1200Superficie lorda (L) | 4–6,5Superficie lorda (L) |
Zona D2 — ZONA INDUSTRIALE E AEROPORTUALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 660–990Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 560–840Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 600–900Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 220–330Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 3,9–5,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 345–690Superficie lorda (L) | 2,1–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1250Superficie lorda (L) | 3,8–7,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–600Superficie lorda (L) | 1,8–3,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 475–950Superficie lorda (L) | 2,8–5,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 650–1050Superficie lorda (L) | 3,5–5,8Superficie lorda (L) |
Zona D3 — AREE LITORANEE A CONFINE CON MONTESILVANO E QUARTIERE ZANNI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1750–2550Superficie lorda (L) | 5,8–8,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 620–930Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 370–550Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2300Superficie lorda (L) | 5,4–8,1Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 465–930Superficie lorda (L) | 2,7–5,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 930–1850Superficie lorda (L) | 5,1–10,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 425–850Superficie lorda (L) | 2,5–5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–1100Superficie lorda (L) | 3,2–6,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1150–1900Superficie lorda (L) | 4,5–7,6Superficie lorda (L) |
Zona D4 — COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–2050Superficie lorda (L) | 5,5–7,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 520–780Superficie lorda (L) | 2,2–3,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 300–450Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,9–7,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 385–770Superficie lorda (L) | 2,3–4,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 730–1450Superficie lorda (L) | 4,2–8,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 290–580Superficie lorda (L) | 1,7–3,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–1100Superficie lorda (L) | 3,3–6,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 980–1650Superficie lorda (L) | 4,5–7,5Superficie lorda (L) |
Zona D5 — COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–2100Superficie lorda (L) | 5,6–8,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 970–1450Superficie lorda (L) | 4,2–6,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 640–960Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 455–680Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 280–420Superficie lorda (L) | 1,4–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 335–670Superficie lorda (L) | 2,1–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 600–1200Superficie lorda (L) | 3,9–7,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 260–520Superficie lorda (L) | 1,7–3,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 495–990Superficie lorda (L) | 3–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 830–1350Superficie lorda (L) | 4,2–6,8Superficie lorda (L) |
Zona D6 — ZONE COLLINARI A SUD
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–2100Superficie lorda (L) | 5,7–8,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 280–420Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 5,5–8,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 380–750Superficie lorda (L) | 2,2–4,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 650–1300Superficie lorda (L) | 4,1–8,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 290–570Superficie lorda (L) | 1,7–3,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–1000Superficie lorda (L) | 2,9–5,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 930–1500Superficie lorda (L) | 4,7–7,6Superficie lorda (L) |
Zona E1 — VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1650–2450Superficie lorda (L) | 6,5–9,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 840–1250Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 560–830Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 340–510Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 5,6–8,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 440–880Superficie lorda (L) | 2,7–5,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1600Superficie lorda (L) | 4,8–9,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 320–640Superficie lorda (L) | 1,9–3,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–1100Superficie lorda (L) | 3,4–6,8Superficie lorda (L) |
Zona E2 — FONTANELLE E ZONE LIMITROFE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4,4–5,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 670–1000Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 550–820Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 360–540Superficie lorda (L) | 1,7–2,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 215–320Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 940–1400Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 335–670Superficie lorda (L) | 2–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 580–1150Superficie lorda (L) | 3,4–6,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 300–590Superficie lorda (L) | 1,7–3,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 470–930Superficie lorda (L) | 2,7–5,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 700–1100Superficie lorda (L) | 3,5–5,4Superficie lorda (L) |
Zona E3 — COLLE S.SILVESTRO E ZONE LIMITROFE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 770–1150Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 670–1000Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 630–940Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 405–600Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 245–365Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–680Superficie lorda (L) | 2–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–1250Superficie lorda (L) | 3,6–7,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 280–550Superficie lorda (L) | 1,6–3,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 480–950Superficie lorda (L) | 2,8–5,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 750–1150Superficie lorda (L) | 3,8–5,9Superficie lorda (L) |
Zona R1 — VALLE FURCI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–990Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 610–910Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 410–610Superficie lorda (L) | 1,9–2,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 240–360Superficie lorda (L) | 1,2–1,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 4,6–6,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 345–690Superficie lorda (L) | 2–4Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
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- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
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Annunci da privati a Pescara
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Le domande di chi vende a Pescara
Come posso vendere casa senza agenzia a Pescara?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Pescara?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
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Posso affittare casa da privato a Pescara?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Pescara.