VENETO · PADOVA
Vendere casa senza agenzia a Padova.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Padova
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — ZONA ENTRO RIVIERE-VIA XX SETTEMBRE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2400–3400Superficie lorda (L) | 8,5–11Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 3400–4700Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2100–2750Superficie lorda (L) | 6,1–8,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 4100–8500Superficie lorda (L) | 22–42Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2400–3500Superficie lorda (L) | 15–22Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 2300–3800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1750–2500Superficie lorda (L) | 7,5–11Superficie lorda (L) |
Zona B2 — CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2250–3100Superficie lorda (L) | 7,9–10,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 3000–4200Superficie lorda (L) | 8,1–11,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1700–2350Superficie lorda (L) | 6–7,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2000–2600Superficie lorda (L) | 7–10Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–2950Superficie lorda (L) | 7–9,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 1400–1950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2400–4400Superficie lorda (L) | 15–22Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1700–2350Superficie lorda (L) | 10,5–14,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1500–2500Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie lorda (L) |
Zona C1 — PORTELLO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1600–2250Superficie lorda (L) | 8,5–12Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2250–3200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 5,5–6,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1800–2400Superficie lorda (L) | 6,6–8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1900–2450Superficie lorda (L) | 10–15,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1950Superficie lorda (L) | 8–14,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1450–1900Superficie lorda (L) | 6–8,8Superficie lorda (L) |
Zona C2 — STAZIONE,SCROVEGNI,C.SO DEL POPOLO,FIERA, CITTADELLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 6,8–8,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1900–2600Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 4,6–6,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | 5,4–6,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2500–3700Superficie lorda (L) | 11–18Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 8,5–14Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1450–2100Superficie lorda (L) | 9–13,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 6,8–10,6Superficie lorda (L) |
Zona C3 — BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | SCADENTE | 650–900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–1900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1300Superficie lorda (L) | 5,8–7,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–950Superficie lorda (L) | 4,3–5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–900Superficie lorda (L) | 4,5–6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1550Superficie lorda (L) | 4,5–6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1300Superficie lorda (L) | 6,5–11,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | SCADENTE | 700–1150Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie lorda (L) |
Zona C4 — ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| UfficiTerziaria | SCADENTE | 750–1000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1300–1800Superficie lorda (L) | 7,9–11,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 950–1350Superficie lorda (L) | 7,4–10,5Superficie lorda (L) |
Zona C5 — MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH,SANT`OSVALDO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–1800Superficie lorda (L) | 7,4–9,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2150–2750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1300–1600Superficie lorda (L) | 5,8–7,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 6–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1750–2250Superficie lorda (L) | 6,9–8,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1600–2550Superficie lorda (L) | 10–16,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 7–9,8Superficie lorda (L) |
Zona C6 — PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1600Superficie lorda (L) | 6,5–8,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1900–2850Superficie lorda (L) | 6,7–9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1100–1300Superficie lorda (L) | 5,1–6,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1100–1350Superficie lorda (L) | 5,4–6,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2100Superficie lorda (L) | 5,6–6,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1700–2550Superficie lorda (L) | 9,5–16Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1450–1900Superficie lorda (L) | 6,8–8,8Superficie lorda (L) |
Zona D1 — CHIESANUOVA,BRUSEGANA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1500Superficie lorda (L) | 4,7–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1500–1900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 4,3–4,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–850Superficie lorda (L) | 3,8–4,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1600Superficie lorda (L) | 4,7–5,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1500Superficie lorda (L) | 6,2–7,6Superficie lorda (L) |
Zona D2 — PALTANA, VOLTABRUSEGANA, MANDRIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1500Superficie lorda (L) | 5,2–7,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1600–2050Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–800Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1600Superficie lorda (L) | 4,6–6,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1800–2200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–1750Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1650Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D3 — BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–1500Superficie lorda (L) | 5,8–8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1550–2000Superficie lorda (L) | 6–8,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1200Superficie lorda (L) | 4,4–5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–800Superficie lorda (L) | 4–4,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1650Superficie lorda (L) | 5,5–6,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | 9,2–13,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1550Superficie lorda (L) | 6,6–8,7Superficie lorda (L) |
Zona D4 — PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 4,8–6,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1450–1800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1150Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–800Superficie lorda (L) | 3,2–4,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1550Superficie lorda (L) | 5,1–6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1800–2200Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1350–1750Superficie lorda (L) | 8,5–11,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1250–1650Superficie lorda (L) | 6,5–8,3Superficie lorda (L) |
Zona D5 — S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1500Superficie lorda (L) | 5,8–7,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1550–1950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1100Superficie lorda (L) | 4,3–4,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 700–860Superficie lorda (L) | 3,8–4,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1600Superficie lorda (L) | 4,7–5,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1550–2000Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1500Superficie lorda (L) | 6,2–7,6Superficie lorda (L) |
Zona D6 — TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 5,1–6,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1450–1950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1150Superficie lorda (L) | 4,3–4,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 700–860Superficie lorda (L) | 3,8–4,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1600Superficie lorda (L) | 4,7–5,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1550–2000Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1500Superficie lorda (L) | 6,2–7,6Superficie lorda (L) |
Zona D7 — ARCELLA NORD, MORTISE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1250Superficie lorda (L) | 5,5–7,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–1900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1000Superficie lorda (L) | 4,3–5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | 4,5–6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1550Superficie lorda (L) | 4,5–6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1550Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 6,3–8Superficie lorda (L) |
Zona D8 — S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–1950Superficie lorda (L) | 7–9,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1950–2750Superficie lorda (L) | 7,7–10,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1150–1400Superficie lorda (L) | 5,8–7,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1200–1500Superficie lorda (L) | 6–7,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1800–2300Superficie lorda (L) | 6,6–8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1700–2550Superficie lorda (L) | 9–15,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1450–1950Superficie lorda (L) | 6,9–9Superficie lorda (L) |
Zona E1 — CAMIN
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1450Superficie lorda (L) | 5,2–7,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1450–1900Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1100Superficie lorda (L) | 3,6–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | 3,5–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1400Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–1800Superficie lorda (L) | 7,5–10Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1400Superficie lorda (L) | 4,4–5,4Superficie lorda (L) |
Zona E2 — ZONA INDUSTRIALE,ZIP
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | 4–5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | 4,4–5,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1200–1650Superficie lorda (L) | 6,8–11Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 5,2–7,4Superficie lorda (L) |
Zona E3 — SALBORO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1450Superficie lorda (L) | 4,6–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–1850Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 950–1150Superficie lorda (L) | 3,6–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | 3,5–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1400Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–1800Superficie lorda (L) | 7,5–10Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1400Superficie lorda (L) | 4,4–5,4Superficie lorda (L) |
Zona R1 — ZONA RURALE COMPRENDE QUARTIERE PONTEROTTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 4,6–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1450–1950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1200Superficie lorda (L) | 3,6–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 830–1000Superficie lorda (L) | 3,5–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1400Superficie lorda (L) | 4,3–5,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–1800Superficie lorda (L) | 7,5–10Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1400Superficie lorda (L) | 4,4–5,4Superficie lorda (L) |
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Posso affittare casa da privato a Padova?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Padova.