LOMBARDIA · MONZA E DELLA BRIANZA
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Monza
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Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2500–3400Superficie lorda (L) | 9,9–13,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 3400–4200Superficie lorda (L) | 13,6–18Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1200–2000Superficie lorda (L) | 5,5–9,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1950–2900Superficie lorda (L) | 7–10,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2950–3800Superficie lorda (L) | 10,8–13Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–850Superficie lorda (L) | 2,9–4,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1550–2350Superficie lorda (L) | 10,5–15,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2400–3200Superficie lorda (L) | 15,5–21Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 750–1000Superficie lorda (L) | 4,9–6,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1900–2500Superficie lorda (L) | 9,3–14Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 2200–2750Superficie lorda (L) | 11–14,5Superficie lorda (L) |
Zona B2 — SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2200–2900Superficie lorda (L) | 8–11Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2950–3900Superficie lorda (L) | 11,1–15,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 900–1550Superficie lorda (L) | 4,2–7,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–2550Superficie lorda (L) | 7–9,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2600–3200Superficie lorda (L) | 9,6–12,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–800Superficie lorda (L) | 3–5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–2100Superficie lorda (L) | 7,5–14Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 550–900Superficie lorda (L) | 3,5–6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–950Superficie lorda (L) | 4–7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1350–2100Superficie lorda (L) | 7,9–13Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 1900–2400Superficie lorda (L) | 9,5–13Superficie lorda (L) |
Zona B3 — MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2100–2900Superficie lorda (L) | 8,5–12Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2950–4000Superficie lorda (L) | 12,1–16,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 900–1700Superficie lorda (L) | 4,7–8,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2100–2750Superficie lorda (L) | 7–9,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2800–3500Superficie lorda (L) | 9,6–12,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 2,7–4,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–2400Superficie lorda (L) | 9,9–16Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 550–800Superficie lorda (L) | 3,5–5,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 650–900Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1400–2000Superficie lorda (L) | 8,5–12Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 2000–2400Superficie lorda (L) | 9,5–12,5Superficie lorda (L) |
Zona B11 — A1-D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3000–4000Superficie lorda (L) | 12–15Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 4100–5500Superficie lorda (L) | 15,1–20,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2000–2800Superficie lorda (L) | 8–12Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 600–850Superficie lorda (L) | 3,5–5,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1900–3400Superficie lorda (L) | 13,2–22,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 3500–6500Superficie lorda (L) | 23–43Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 4,4–6,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1800–3000Superficie lorda (L) | 10,5–17Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 2700–3500Superficie lorda (L) | 14–18,5Superficie lorda (L) |
Zona C3 — SAN ROCCO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1700–2200Superficie lorda (L) | 7,5–11Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2250–3000Superficie lorda (L) | 11,1–13,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 800–1350Superficie lorda (L) | 3,3–6,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1500–2100Superficie lorda (L) | 6–8,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2150–2650Superficie lorda (L) | 8,6–11Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–650Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1950Superficie lorda (L) | 7–13Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 550–850Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–950Superficie lorda (L) | 4–6,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1400–1800Superficie lorda (L) | 7,7–9,9Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 1550–1900Superficie lorda (L) | 8–10,8Superficie lorda (L) |
Zona C4 — PARCO, OSPEDALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2150–2950Superficie lorda (L) | 9–12,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 3000–3800Superficie lorda (L) | 12,9–17Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1050–1650Superficie lorda (L) | 5–8,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2100–2800Superficie lorda (L) | 8,5–11Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2850–3500Superficie lorda (L) | 11,1–13Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–600Superficie lorda (L) | 2,7–3,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1450–2100Superficie lorda (L) | 9–14Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 550–850Superficie lorda (L) | 3,8–5,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–900Superficie lorda (L) | 4,2–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1650–2100Superficie lorda (L) | 8,5–10,5Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 1850–2400Superficie lorda (L) | 9–12Superficie lorda (L) |
Zona D1 — VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1750–2350Superficie lorda (L) | 7,5–11Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2400–3500Superficie lorda (L) | 11,1–14Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 1800–2300Superficie lorda (L) | 7,6–10Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1250–1700Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2500–3100Superficie lorda (L) | 8,7–11Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1800–2450Superficie lorda (L) | 6,5–8,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 7,5–12Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 450–800Superficie lorda (L) | 3,1–5,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–850Superficie lorda (L) | 3,3–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1400–1900Superficie lorda (L) | 7–9,9Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 1500–2000Superficie lorda (L) | 7,5–10,1Superficie lorda (L) |
Zona D2 — C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1800–2450Superficie lorda (L) | 8–12Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2500–3000Superficie lorda (L) | 12,1–14,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 1850–2300Superficie lorda (L) | 8,1–10Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1450–1800Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 4,4–7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2150–2600Superficie lorda (L) | 8,4–11Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1600–2100Superficie lorda (L) | 6,5–8,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–650Superficie lorda (L) | 2,3–3,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 6,5–11Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 450–800Superficie lorda (L) | 3–4,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–850Superficie lorda (L) | 3,3–4,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1350–1700Superficie lorda (L) | 7–9,9Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 1550–1850Superficie lorda (L) | 7,5–10,1Superficie lorda (L) |
Zona D3 — C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1900–2350Superficie lorda (L) | 8,2–10,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2450–3200Superficie lorda (L) | 10,6–14,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 1900–2400Superficie lorda (L) | 8,3–10,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1500–1850Superficie lorda (L) | 6,6–8,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4,4–6,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 2250–2800Superficie lorda (L) | 8,1–10Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2200Superficie lorda (L) | 5,6–8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 2,3–3,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–1700Superficie lorda (L) | 6–9,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 450–750Superficie lorda (L) | 3–4,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–800Superficie lorda (L) | 2,9–5,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1300–1700Superficie lorda (L) | 6,9–8,5Superficie lorda (L) |
| Uffici strutturatiTerziaria | OTTIMO | 1400–1750Superficie lorda (L) | 7,3–9Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Monza?
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- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
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Come posso vendere casa senza agenzia a Monza?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Monza?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
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Posso affittare casa da privato a Monza?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Monza.