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Vendere casa senza agenzia a Jesi.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Jesi
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — CENTRO STORICO DI ADDIZIONE RINASCIMENTALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 810–1050Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 4,1–5,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–720Superficie lorda (L) | 2,6–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 370–495Superficie lorda (L) | 1,6–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 800–1600Superficie lorda (L) | 5,3–9,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1600–3000Superficie lorda (L) | 7,7–13,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 460–710Superficie lorda (L) | 1,9–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1400–2100Superficie lorda (L) | 7,3–10,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 5–7,3Superficie lorda (L) |
Zona B2 — CENTRO STORICO DI IMPIANTO MEDIOEVALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 3,2–4,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1350–1800Superficie lorda (L) | 4,4–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | SCADENTE | 670–900Superficie lorda (L) | 2,3–3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | SCADENTE | 520–710Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni signoriliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 3,9–5,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–485Superficie lorda (L) | 1,5–2,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 760–1100Superficie lorda (L) | 4,7–7,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1350–2000Superficie lorda (L) | 6,9–10,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 910–1350Superficie lorda (L) | 5–7,3Superficie lorda (L) |
Zona C2 — ZONA S. GIUSEPPE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 2,8–4,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–750Superficie lorda (L) | 2,7–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 280–400Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 670–890Superficie lorda (L) | 4,2–5,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 390–560Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
Zona C9 — ZONA CONSOLIDATA NORD-OVEST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1450Superficie lorda (L) | 4–4,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 475–710Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,1–5,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 260–400Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 670–860Superficie lorda (L) | 3,7–5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 460–710Superficie lorda (L) | 1,9–3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie lorda (L) |
Zona C10 — ZONA CONSOLIDATA SUD-EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1400–1750Superficie lorda (L) | 5,4–6,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–760Superficie lorda (L) | 4,1–5,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 340–485Superficie lorda (L) | 1,5–2,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 630–920Superficie lorda (L) | 4,2–6,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 440–630Superficie lorda (L) | 1,8–2,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 830–1200Superficie lorda (L) | 4,1–6,1Superficie lorda (L) |
Zona D3 — ZONA RESIDENZIALE COLLE PARADISO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,3–4,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1900–2800Superficie lorda (L) | 6–9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1050Superficie lorda (L) | 2,7–3,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–770Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 4,5–6,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 260–400Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 590–840Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 370–540Superficie lorda (L) | 1,5–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 3,6–5,4Superficie lorda (L) |
Zona D7 — ZONA INDUSTRIALE- ARTIGIANALE ZIPA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 3,2–4,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–950Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 475–670Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 240–370Superficie lorda (L) | 1,4–1,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 680–890Superficie lorda (L) | 4,2–5,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 205–290Superficie lorda (L) | 1,1–1,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 240–370Superficie lorda (L) | 1,4–1,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 295–440Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 770–1050Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
Zona E3 — MINONNA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 830–1100Superficie lorda (L) | 2,7–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 660–950Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 420–610Superficie lorda (L) | 1,7–2,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 260–380Superficie lorda (L) | 1,5–1,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 530–760Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 340–475Superficie lorda (L) | 1,5–2,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 650–1000Superficie lorda (L) | 3,2–5Superficie lorda (L) |
Zona R1 — ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 670–950Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 495–690Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 325–450Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 710–1050Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 270–400Superficie lorda (L) | 1,5–1,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 175–240Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Jesi?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Jesi.
Le commissioni possono valere migliaia di euro.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
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Le domande di chi vende a Jesi
Come posso vendere casa senza agenzia a Jesi?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Jesi?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Jesi?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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