CAMPANIA · NAPOLI
Vendere casa senza agenzia a Giugliano in Campania.
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Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
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Prezzi OMI per zona a Giugliano in Campania
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B2 — CENTRO STORICO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 780–1200Superficie lorda (L) | 2,8–4,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | SCADENTE | 530–800Superficie lorda (L) | 1,9–2,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 3,1–4,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 275–560Superficie lorda (L) | 1,1–2,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–2050Superficie lorda (L) | 5–10,3Superficie lorda (L) |
Zona B4 — CENTRO SETTENTRIONALE: ZONA MONACI, VIA FREZZA, VIA VERDI, TRATTO CENTRALE VIA OASI SACRO CUORE, VIA SPAZZILLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1700Superficie lorda (L) | 3,7–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 760–1150Superficie lorda (L) | 2,5–3,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 680–1050Superficie lorda (L) | 2,8–4,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1750Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 255–520Superficie lorda (L) | 1,1–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 930–1900Superficie lorda (L) | 4,7–9,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 435–880Superficie lorda (L) | 2,4–4,8Superficie lorda (L) |
Zona B5 — CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1750Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 780–1200Superficie lorda (L) | 2,6–4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 710–1100Superficie lorda (L) | 3–4,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 270–550Superficie lorda (L) | 1,1–2,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 980–2000Superficie lorda (L) | 4,9–10Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–900Superficie lorda (L) | 2,4–4,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 490–1000Superficie lorda (L) | 2–4,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 780–1600Superficie lorda (L) | 2,9–6Superficie lorda (L) |
Zona B6 — CENTRO SUDORIENTALE: ZONA SAN NICOLA, VIA MADONNA DELLE GRAZIE, VIA PALUMBO, VIA SAN VITO, VIA COLONNE, OSPEDALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1150–1750Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 810–1250Superficie lorda (L) | 2,7–4,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 3,1–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1850Superficie lorda (L) | 4–6,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 275–560Superficie lorda (L) | 1,1–2,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1000–2050Superficie lorda (L) | 5–10,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–890Superficie lorda (L) | 2,4–4,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 520–1050Superficie lorda (L) | 2,2–4,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 820–1650Superficie lorda (L) | 3,1–6,2Superficie lorda (L) |
Zona C4 — SEMICENTRO OCCIDENTALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1700Superficie lorda (L) | 3,7–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 760–1150Superficie lorda (L) | 2,5–3,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 630–970Superficie lorda (L) | 2,6–4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1150–1750Superficie lorda (L) | 3,8–5,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 255–520Superficie lorda (L) | 1,1–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 880–1800Superficie lorda (L) | 4,4–9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 430–880Superficie lorda (L) | 2,3–4,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 460–930Superficie lorda (L) | 1,9–3,9Superficie lorda (L) |
Zona C5 — SEMICENTRO ORIENTALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 2,5–3,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 620–950Superficie lorda (L) | 2,6–4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1700Superficie lorda (L) | 3,7–5,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 250–510Superficie lorda (L) | 1–2,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 430–880Superficie lorda (L) | 2,3–4,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 450–910Superficie lorda (L) | 1,9–3,8Superficie lorda (L) |
Zona D6 — FASCIA PERIFERICA SETTENTRIONALE DI GIUGLIANO CENTRO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 910–1400Superficie lorda (L) | 3–4,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 610–940Superficie lorda (L) | 2–3,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 940–1450Superficie lorda (L) | 3,1–4,8Superficie lorda (L) |
Zona D7 — CIRCUMVALLAZIONE DA LAGO PATRIA A COMPRENSORIO COMMERCIALE/CASACELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 870–1350Superficie lorda (L) | 2,9–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 590–910Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 910–1400Superficie lorda (L) | 3–4,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 220–440Superficie lorda (L) | 0,9–1,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 910–1850Superficie lorda (L) | 4,6–9,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 450–920Superficie lorda (L) | 2,4–5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 435–880Superficie lorda (L) | 2,4–4,8Superficie lorda (L) |
Zona E1 — COUNTRY PARK-PARCO COLLE DEGLI OSCI-PARCO SIMONA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1300–2000Superficie lorda (L) | 4,7–7,2Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 710–1100Superficie lorda (L) | 3–4,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–2050Superficie lorda (L) | 4,8–7,3Superficie lorda (L) |
Zona E4 — LAGO PATRIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1850Superficie lorda (L) | 4,3–6,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 810–1250Superficie lorda (L) | 2,9–4,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 680–1050Superficie lorda (L) | 2,8–4,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1250–1900Superficie lorda (L) | 4,5–6,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 275–560Superficie lorda (L) | 1,1–2,3Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 910–1850Superficie lorda (L) | 4,6–9,3Superficie lorda (L) |
Zona E5 — VARCATURO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1700Superficie lorda (L) | 3,9–6,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1150Superficie lorda (L) | 2,7–4,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 610–940Superficie lorda (L) | 2,5–3,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 4,3–6,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 250–510Superficie lorda (L) | 1–2,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 880–1800Superficie lorda (L) | 4,4–9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–890Superficie lorda (L) | 2,4–4,8Superficie lorda (L) |
Zona E6 — LICOLA PAESE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1600Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 720–1100Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 570–880Superficie lorda (L) | 2,4–3,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 240–490Superficie lorda (L) | 1–2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 860–1750Superficie lorda (L) | 4,3–8,8Superficie lorda (L) |
Zona E7 — FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1550Superficie lorda (L) | 3,6–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 690–1050Superficie lorda (L) | 2,5–3,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 540–820Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1600Superficie lorda (L) | 3,8–5,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 220–450Superficie lorda (L) | 0,9–1,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 420–850Superficie lorda (L) | 2,3–4,6Superficie lorda (L) |
Zona E8 — FASCIA LITORANEA LICOLA VARCATURO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 810–1250Superficie lorda (L) | 2,9–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 550–840Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
Zona R1 — FASCIA RURALE SETTENTRIONALE POCO EDIFICATA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–1150Superficie lorda (L) | 2,5–3,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 385–780Superficie lorda (L) | 2,1–4,2Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Giugliano in Campania?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Giugliano in Campania.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
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- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
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Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Giugliano in Campania
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Come posso vendere casa senza agenzia a Giugliano in Campania?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Giugliano in Campania?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
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Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Giugliano in Campania?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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