LIGURIA · IMPERIA
Vendere casa senza agenzia a Diano Marina.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Diano Marina
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 4000–6000Superficie lorda (L) | 12–16,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3000–4500Superficie lorda (L) | 7,5–11,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2500–3700Superficie lorda (L) | 6,5–9,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1800–2500Superficie lorda (L) | 8,1–11,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2000–3000Superficie lorda (L) | 10–15Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2700–3900Superficie lorda (L) | 8–12Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 3800–4500Superficie lorda (L) | 10–15Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 6,8–10,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2800–4300Superficie lorda (L) | 14,5–21Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 4300–6500Superficie lorda (L) | 20,5–30,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 6,3–9,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 3500–5000Superficie lorda (L) | 14,5–21,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 2500–3700Superficie lorda (L) | 7,5–14,5Superficie lorda (L) |
Zona B2 — LOC.S.ANNA FINO ALLA V. AURELIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 4200–6000Superficie lorda (L) | 12,5–18,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2800–4200Superficie lorda (L) | 7,8–11,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2300–3400Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1650–2250Superficie lorda (L) | 7,4–11Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1850–2500Superficie lorda (L) | 9–12,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1100–1500Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2900–4200Superficie lorda (L) | 8–11,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 4000–5000Superficie lorda (L) | 10–15Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 6,8–10,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2400–3500Superficie lorda (L) | 12,6–17Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 3500–5500Superficie lorda (L) | 16,5–25,5Superficie lorda (L) |
Zona C1 — A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 3700–5500Superficie lorda (L) | 9,5–14Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2500–3700Superficie lorda (L) | 6,7–9,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | SCADENTE | 1750–2600Superficie lorda (L) | 6,3–9,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2000–3000Superficie lorda (L) | 6–9Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1100–1450Superficie lorda (L) | 4,9–6,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 7–9,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3–4,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2800–4000Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 4000–5000Superficie lorda (L) | 9,5–13,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1100–1650Superficie lorda (L) | 5–7,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1450–2200Superficie lorda (L) | 6,8–10,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 2300–3500Superficie lorda (L) | 11,4–17Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 860–1150Superficie lorda (L) | 4,3–5,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 6,3–9,5Superficie lorda (L) |
Zona C3 — AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 4200–6200Superficie lorda (L) | 11,5–17,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2600–3900Superficie lorda (L) | 8,9–12,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2500–3300Superficie lorda (L) | 8,8–11,5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1250–1850Superficie lorda (L) | 5,6–8,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1800–2500Superficie lorda (L) | 8,3–11,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 3100–4400Superficie lorda (L) | 9,5–13,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1450–2050Superficie lorda (L) | 6,1–9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2500–3800Superficie lorda (L) | 12,7–18,5Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 6,3–9,5Superficie lorda (L) |
Zona D1 — PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3000–4500Superficie lorda (L) | 7,5–11,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2100–3100Superficie lorda (L) | 6–9Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 6,4–8,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2750–4000Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 4000–5000Superficie lorda (L) | 10–13Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 990–1350Superficie lorda (L) | 4,1–5,9Superficie lorda (L) |
Zona D2 — DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2750–3800Superficie lorda (L) | 7,2–10,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2000–2900Superficie lorda (L) | 6,9–10,3Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,8–5,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2600–3800Superficie lorda (L) | 7,8–11,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | OTTIMO | 3500–4700Superficie lorda (L) | 10,4–15Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | OTTIMO | 1150–1600Superficie lorda (L) | 5–7,3Superficie lorda (L) |
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Quanto costa vendere da privato a Diano Marina?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Diano Marina.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Diano Marina
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Le domande di chi vende a Diano Marina
Come posso vendere casa senza agenzia a Diano Marina?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Diano Marina?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Diano Marina?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Diano Marina.