LIGURIA · SAVONA
Vendere casa senza agenzia a Celle Ligure.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
Quanto può valere la tua casa a Celle Ligure?
Calcola un intervallo orientativo usando una quotazione OMI verificabile. Scegli zona, tipologia e stato: nessuna registrazione richiesta.
La ricerca usa i civici pubblici e i confini OMI del comune. Se l’indirizzo è assente, ambiguo o sul confine tra due zone, scegli manualmente dopo aver consultato la mappa. I campi non vengono salvati.
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Celle Ligure
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3200–4600Superficie lorda (L) | 9,6–12,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 4900–7200Superficie lorda (L) | 10,2–13Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | OTTIMO | 4000–6000Superficie lorda (L) | 9,7–12,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 3000–4300Superficie lorda (L) | 9,4–11,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2750–3300Superficie lorda (L) | 8,9–9,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 5000–6000Superficie lorda (L) | 12,3–13,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1400–2150Superficie lorda (L) | 7,2–7,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2000–3800Superficie lorda (L) | 12,5–13,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 2650–3800Superficie lorda (L) | 12,5–13,7Superficie lorda (L) |
Zona B2 — LUNGOMARE,V.ARECCO,V.G.B.POGGI,V.MATTEOTTI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3600–5300Superficie lorda (L) | 11,1–13,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 3200–4800Superficie lorda (L) | 10,9–13Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2750–3700Superficie lorda (L) | 8,9–10,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 4800–5600Superficie lorda (L) | 13,8–15,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1750–2600Superficie lorda (L) | 7,2–8,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2700–4000Superficie lorda (L) | 13–15Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 3000–4400Superficie lorda (L) | 12,5–15,1Superficie lorda (L) |
Zona C1 — LOCC. ROGLIO, BOTTINI, CASSISI, POZZUOLO, LATO A MONTE LOC. PIANI DI CELLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3600–4600Superficie lorda (L) | 9–10,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2900–4300Superficie lorda (L) | 7–9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2350–2750Superficie lorda (L) | 7,4–8,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 3800–4800Superficie lorda (L) | 12–13Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1500–2250Superficie lorda (L) | 5,3–5,9Superficie lorda (L) |
Zona C2 — PONENTE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3600–4600Superficie lorda (L) | 9–10,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 3000–4400Superficie lorda (L) | 7–9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2350–2750Superficie lorda (L) | 7,4–8,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 3800–4800Superficie lorda (L) | 12–13Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1500–2250Superficie lorda (L) | 5,3–5,9Superficie lorda (L) |
Zona D1 — LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA; LATO PONENTE: LOCC. PECORILE, CASSISI ALTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2200–3300Superficie lorda (L) | 8–9,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1900–2750Superficie lorda (L) | 6,6–7,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2700–3900Superficie lorda (L) | 10,6–12,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1100–1450Superficie lorda (L) | 4,6–5,3Superficie lorda (L) |
Zona D2 — S.P. CELLE-SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2600–3400Superficie lorda (L) | 6,5–8,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1900–2750Superficie lorda (L) | 6,6–7,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2600–3700Superficie lorda (L) | 9,8–10,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 4–4,6Superficie lorda (L) |
Zona R2 — ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGION, ANELLE, MONTE FORCHE, BRIC CROVI, FERRA BADON
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1900–2800Superficie lorda (L) | 7,4–8,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1700–2500Superficie lorda (L) | 6–7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 4,9–6,2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2000–2900Superficie lorda (L) | 8,9–10,5Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Celle Ligure?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Celle Ligure.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Celle Ligure
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Affittare casa da privato a Celle Ligure
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Celle Ligure
Come posso vendere casa senza agenzia a Celle Ligure?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Celle Ligure?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Celle Ligure?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Celle Ligure.