CALABRIA · CATANZARO
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Comune ISTAT 079023Codice catastale C35219 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Catanzaro
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B8 — CENTRO CITTA`
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 5,4–7,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1300Superficie lorda (L) | 4,8–6,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 5,1–7,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 550–800Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 400–590Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 5,6–8,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 650–950Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1550–2300Superficie lorda (L) | 8,4–12,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 4,5–6,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 7,2–10,7Superficie lorda (L) |
Zona B9 — CENTRO STORICO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 4,8–6,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1200Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 730–1050Superficie lorda (L) | 4,3–6,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 620–920Superficie lorda (L) | 4–5,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 400–590Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 640–950Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 8,5–12,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 720–1050Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 7,4–11Superficie lorda (L) |
Zona C7 — ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO-PONTEGRANDE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1050Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 380–560Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 255–380Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 4,4–6,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 6,5–9,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 520–620Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 620–920Superficie lorda (L) | 3,7–5,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 5,4–7,9Superficie lorda (L) |
Zona C8 — ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 810–1200Superficie lorda (L) | 3,7–5,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 380–560Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 270–400Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 200–295Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 530–630Superficie lorda (L) | 3,1–3,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 6,1–9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 3–3,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
Zona C9 — QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 900–1300Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 830–1050Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 470–650Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 430–640Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 345–510Superficie lorda (L) | 5,5–6,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 4,4–6,1Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 7,2–10,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 3,1–4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 610–900Superficie lorda (L) | 6,1–6,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie lorda (L) |
Zona D14 — ZONA TRA S.MARIA E CENTRO COMMERIALE LE FONTANE ( BARONE)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 4,2–6,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 890–1300Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 580–870Superficie lorda (L) | 3,7–5,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 450–660Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 370–540Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1700Superficie lorda (L) | 4,5–6,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 3,1–4,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 5,9–8,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 510–750Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–880Superficie lorda (L) | 3,3–4,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5,7–8,4Superficie lorda (L) |
Zona D15 — CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO JANNI FINO A SS106/VAR A
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 960–1300Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 800–1150Superficie lorda (L) | 3,3–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 420–610Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 285–425Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 4,4–6,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 6,1–9,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–800Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 5,6–7,3Superficie lorda (L) |
Zona D16 — CZ LIDO- FASCIA LITORANEA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1250–1800Superficie lorda (L) | 4,9–7,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 970–1350Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 520–770Superficie lorda (L) | 4–5,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 480–710Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 355–530Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1400–2050Superficie lorda (L) | 5,4–8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 3,6–4,9Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1600–2350Superficie lorda (L) | 8,7–13Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,7–5,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 720–980Superficie lorda (L) | 4,3–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1750Superficie lorda (L) | 6,4–9,5Superficie lorda (L) |
Zona D18 — CORVO-ARANCETO -PISTOIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 990–1450Superficie lorda (L) | 4–5,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 700–960Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 650–970Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 510–750Superficie lorda (L) | 3–4,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 390–570Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 4,6–6,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 6,9–10,3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 510–750Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,1–4,5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie lorda (L) |
Zona D19 — S.ELIA -PITERA - JANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,4–3,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–900Superficie lorda (L) | 2,2–3,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 390–570Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 285–420Superficie lorda (L) | 1,6–2,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 195–285Superficie lorda (L) | 0,9–1,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 870–1300Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 385–560Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 5,4–8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 420–590Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 940–1300Superficie lorda (L) | 5,4–6,7Superficie lorda (L) |
Zona D20 — LUNGO MARE CATANZARO LIDO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1350–1750Superficie lorda (L) | 5,1–6,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 920–1300Superficie lorda (L) | 4,1–6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 530–790Superficie lorda (L) | 4,1–6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 490–720Superficie lorda (L) | 2,9–4,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 345–510Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1450–2100Superficie lorda (L) | 5,5–8,1Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,5–4,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1450–2150Superficie lorda (L) | 8,9–13,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 620–850Superficie lorda (L) | 3,7–5,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 720–980Superficie lorda (L) | 4,3–6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1650Superficie lorda (L) | 6,5–9,6Superficie lorda (L) |
Zona D21 — CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 830–1200Superficie lorda (L) | 3,1–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 690–1000Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 420–620Superficie lorda (L) | 2,3–3,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 335–465Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 235–325Superficie lorda (L) | 1–1,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 4,6–6,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 480–670Superficie lorda (L) | 3–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1150–1650Superficie lorda (L) | 6,7–9,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–620Superficie lorda (L) | 3,1–3,7Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 5,7–8Superficie lorda (L) |
Zona D22 — CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI FINO A LOC. SANTO JANNI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 880–1250Superficie lorda (L) | 3,1–4,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 430–630Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 345–510Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 245–365Superficie lorda (L) | 1,3–1,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 4,4–6,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 450–660Superficie lorda (L) | 3–4,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 6,4–9,5Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 510–760Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 5,6–8Superficie lorda (L) |
Zona D23 — CATANZARO OVEST DA VIA MOLE` LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONTI FALLUC , VIALE ISONZO FINO A SS106/VAR. A
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 860–1150Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 770–1000Superficie lorda (L) | 3,7–5,4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 420–610Superficie lorda (L) | 2,2–3,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 285–420Superficie lorda (L) | 1,1–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 970–1400Superficie lorda (L) | 4,3–5,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 530–670Superficie lorda (L) | 3–4,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 6,2–9,2Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 580–850Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 670–900Superficie lorda (L) | 3,5–5,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1050–1500Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
Zona D24 — CATANZARO NORD OVEST LUNGO VIALE TOMMASO CAMPANELLA - QUARTIERE GAGLIANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 750–1100Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–960Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 355–530Superficie lorda (L) | 1,9–2,7Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 255–380Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 195–285Superficie lorda (L) | 1–1,4Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 890–1300Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 530–630Superficie lorda (L) | 3,1–3,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 5,2–7,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–650Superficie lorda (L) | 2,7–3,4Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 3–3,6Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
Zona E4 — CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A INGRESSO CATANZARO LIDO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–950Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 540–810Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 450–630Superficie lorda (L) | 2,3–3,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 355–520Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 990–1450Superficie lorda (L) | 4,3–6,3Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 460–680Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 7,3–10,9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 670–760Superficie lorda (L) | 4–4,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 960–1400Superficie lorda (L) | 5–7,5Superficie lorda (L) |
Zona E5 — CATANZARO OVEST - CENTRO DIREZIONALE - UNIVERSITA`
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 540–810Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 380–460Superficie lorda (L) | 1,3–1,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 840–1100Superficie lorda (L) | 3,7–4,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 510–610Superficie lorda (L) | 3,2–3,8Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1250–1450Superficie lorda (L) | 7,7–9Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 670–760Superficie lorda (L) | 4–4,6Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 440–590Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 970–1200Superficie lorda (L) | 5–6,4Superficie lorda (L) |
Zona R4 — TERRITORIO RURALE EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 660–990Superficie lorda (L) | 2,6–3,8Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 560–840Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
Zona R5 — TERRITORIO RURALE OVEST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 490–720Superficie lorda (L) | 2,1–3Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 450–670Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Catanzaro?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Catanzaro.
I NUMERI DELLA TUA SCELTA
Le commissioni possono valere migliaia di euro.
Confronta la provvigione che pagheresti con il costo del servizio Casa-IA. La casa la vendi tu, con l’aiuto dei nostri agenti AI.
Leggi costi e servizi inclusiIpotesi del confronto
Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
Importo richiesto per la vendita dell’immobile.
Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
Budget complessivo per servizi extra, IVA inclusa.
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Catanzaro
Al momento non ci sono annunci pubblicati su Casa-IA associati con certezza al comune di Catanzaro. Puoi esplorare il catalogo o preparare il tuo annuncio.
Affittare casa da privato a Catanzaro
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Catanzaro
Come posso vendere casa senza agenzia a Catanzaro?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Catanzaro?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Catanzaro?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
Altri comuni della provincia di Catanzaro
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Catanzaro.