LOMBARDIA · BERGAMO
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Comune ISTAT 016024Codice catastale A79422 zone OMI · 2026/1
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Prezzi OMI per zona a Bergamo
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — CENTRALE DI PREGIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2000–2750Superficie lorda (L) | 10–14Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2800–3300Superficie lorda (L) | 13–17Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1700–2300Superficie lorda (L) | 5,4–8Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2100–2500Superficie lorda (L) | 8,3–10,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1350–1450Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 910–1000Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 550–830Superficie lorda (L) | 3,4–4,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2300–3700Superficie lorda (L) | 17,2–26Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 3500–5300Superficie lorda (L) | 25–32,7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 2500–2800Superficie lorda (L) | 11–15Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1600–2300Superficie lorda (L) | 8,5–13,5Superficie netta (N) |
Zona B2 — CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2000–2700Superficie lorda (L) | 10–13Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2900–3200Superficie lorda (L) | 12–15Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1400–1800Superficie lorda (L) | 6,1–8Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2000–2500Superficie lorda (L) | 7–10,7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1300–1450Superficie lorda (L) | 6,3–8,5Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 880–980Superficie lorda (L) | 4,3–5,7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 600–800Superficie lorda (L) | 4–6Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2300–3400Superficie lorda (L) | 12–22Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 2500–2800Superficie lorda (L) | 11–13Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1550–2100Superficie lorda (L) | 6,8–10,2Superficie netta (N) |
Zona B3 — CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1700–2350Superficie lorda (L) | 8,7–11,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 4,8–7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2000–2400Superficie lorda (L) | 8,3–10,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1300–1700Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 520–700Superficie lorda (L) | 3,4–4,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1700–2750Superficie lorda (L) | 10–18Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | OTTIMO | 1900–2400Superficie lorda (L) | 10–14Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–1850Superficie lorda (L) | 7,3–12,5Superficie netta (N) |
Zona B4 — VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 10–12,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2100–2450Superficie lorda (L) | 11,8–13,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 4,5–6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1800–2050Superficie lorda (L) | 8,3–10,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1300–1350Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 860–980Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 600–850Superficie lorda (L) | 3–5Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1650–2400Superficie lorda (L) | 12–18,4Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1500–2100Superficie lorda (L) | 8–13Superficie netta (N) |
Zona B6 — CITTA ALTA E COLLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 3100–4300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2200–3300Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 3500–6000Superficie lorda (L) | 20–40Superficie netta (N) |
Zona C2 — PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2250–2600Superficie lorda (L) | 7,5–8,4Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1800–2250Superficie lorda (L) | 5,7–8,1Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1500–1800Superficie lorda (L) | 5–6,5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1300–1750Superficie lorda (L) | 6,1–8,2Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 900–1050Superficie lorda (L) | 4,4–6,1Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 640–720Superficie lorda (L) | 3–4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2300–2900Superficie lorda (L) | 8–11,7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–620Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 9–14Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–2200Superficie lorda (L) | 7–13Superficie netta (N) |
Zona C4 — STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1600–2200Superficie lorda (L) | 7–9,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 4,9–7,1Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1150–1400Superficie lorda (L) | 5,4–8Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 980–1050Superficie lorda (L) | 4,6–6,1Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 660–720Superficie lorda (L) | 3,1–4Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2100–2500Superficie lorda (L) | 7,1–9Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 6–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 2–3,5Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 7–13Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 670–1000Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1500–2100Superficie lorda (L) | 7,6–13Superficie netta (N) |
Zona C5 — MALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORD
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1400–1850Superficie lorda (L) | 6,5–9,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 950–1400Superficie lorda (L) | 4,5–6,5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 940–1200Superficie lorda (L) | 4,1–6,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 650–720Superficie lorda (L) | 3,1–4,1Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 430–480Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2200Superficie lorda (L) | 7,5–10,6Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 6–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 420–570Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–1900Superficie lorda (L) | 6–10Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 670–1000Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 7–11Superficie netta (N) |
Zona C7 — BORGO SANTA CATERINA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1450–1950Superficie lorda (L) | 7,5–11Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1100–1400Superficie lorda (L) | 4,2–5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 2000–2400Superficie lorda (L) | 8,3–10,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1300–1350Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2700–3100Superficie lorda (L) | 7,5–9,5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–800Superficie lorda (L) | 3–5Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 2000–2300Superficie lorda (L) | 7,1–11,5Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1500–2100Superficie lorda (L) | 7–12Superficie netta (N) |
Zona C9 — CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1600–2150Superficie lorda (L) | 5,2–7Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 4,2–6,3Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 840–1150Superficie lorda (L) | 4–5,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 620–700Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 405–475Superficie lorda (L) | 1,9–2,5Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 6–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 380–520Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1400–1900Superficie lorda (L) | 8–12Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 500–900Superficie lorda (L) | 3,3–6Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 3,6–5,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie netta (N) |
Zona C12 — VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1600–2200Superficie lorda (L) | 8,3–12Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2100–2600Superficie lorda (L) | 11–14,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 5,5–8Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 6–8,3Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 5,1–7,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 730–980Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 800–1100Superficie lorda (L) | 5–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–620Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–2100Superficie lorda (L) | 9–13,5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 5–7,4Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 7,4–11Superficie netta (N) |
Zona C13 — VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 7,8–10,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2100–2600Superficie lorda (L) | 10,5–14,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1200–1600Superficie lorda (L) | 5–7Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1800–2200Superficie lorda (L) | 7–9,7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1300–1350Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 860–980Superficie lorda (L) | 4,2–5,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 500–620Superficie lorda (L) | 3–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–2300Superficie lorda (L) | 10–17Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–2100Superficie lorda (L) | 7,4–12Superficie netta (N) |
Zona C14 — BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1700–2300Superficie lorda (L) | 8,4–11,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2600–3300Superficie lorda (L) | 12–14,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1400Superficie lorda (L) | 4–5,6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 6–9Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 1300–1350Superficie lorda (L) | 6,2–8,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 550–690Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1900Superficie lorda (L) | 8–12Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | OTTIMO | 1700–2300Superficie lorda (L) | 9–16Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–1900Superficie lorda (L) | 7,4–12Superficie netta (N) |
Zona D1 — LORETO - LONGUELO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2000–2500Superficie lorda (L) | 8,5–11Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1500–1900Superficie lorda (L) | 6,4–9Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1300–1600Superficie lorda (L) | 4–5,5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1150–1550Superficie lorda (L) | 4,9–7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 840–980Superficie lorda (L) | 4–5,5Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 570–660Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1600–2300Superficie lorda (L) | 6–9Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 6–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 300–445Superficie lorda (L) | 2–3,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1500–2000Superficie lorda (L) | 6–9Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 640–950Superficie lorda (L) | 4,5–6,8Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 600–820Superficie lorda (L) | 3,6–5,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–2000Superficie lorda (L) | 5,7–8,5Superficie netta (N) |
Zona D2 — VALTESSE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2800–3500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1650–2350Superficie lorda (L) | 5–7,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1050–1450Superficie lorda (L) | 3,8–5,2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1100–1500Superficie lorda (L) | 4,7–6,7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 810–940Superficie lorda (L) | 3,8–5,3Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 550–630Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1650–2200Superficie lorda (L) | 5,3–7,2Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 5,1–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,6–2,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1600–1950Superficie lorda (L) | 7–10,1Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 590–820Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 620–900Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1400–2000Superficie lorda (L) | 5–7Superficie netta (N) |
Zona D3 — REDONA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2000–2300Superficie lorda (L) | 10–14Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1550–2100Superficie lorda (L) | 7,8–11Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 4,1–5,2Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1400Superficie lorda (L) | 4,8–6,7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 800–1050Superficie lorda (L) | 3,8–5,3Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 550–630Superficie lorda (L) | 2,4–3,5Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1550–2250Superficie lorda (L) | 5,3–7,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 300–500Superficie lorda (L) | 1,6–2,8Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 600–900Superficie lorda (L) | 3–5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 620–900Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1100–1800Superficie lorda (L) | 6,1–10Superficie netta (N) |
Zona D4 — OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1750–2200Superficie lorda (L) | 8,2–10,8Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1000–1350Superficie lorda (L) | 6–8,5Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 950–1250Superficie lorda (L) | 5,2–7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 840–980Superficie lorda (L) | 4–5,5Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 570–660Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1900–2200Superficie lorda (L) | 6–8,5Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 350–500Superficie lorda (L) | 2,1–3,1Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–1950Superficie lorda (L) | 5,5–10Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 500–950Superficie lorda (L) | 3,8–6Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 550–820Superficie lorda (L) | 3,6–5,3Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–2000Superficie lorda (L) | 6–11Superficie netta (N) |
Zona D5 — MONTEROSSO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1700–2100Superficie lorda (L) | 6–7,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1550–1850Superficie lorda (L) | 4,8–6,2Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 1100–1350Superficie lorda (L) | 4,3–5,4Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1150–1550Superficie lorda (L) | 4,9–7Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 840–980Superficie lorda (L) | 4–5,5Superficie netta (N) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 570–660Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie netta (N) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1600–2200Superficie lorda (L) | 5–7,2Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 300–445Superficie lorda (L) | 1,6–2,7Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1200–2200Superficie lorda (L) | 6,4–11Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1750Superficie lorda (L) | 5–9Superficie netta (N) |
Zona D6 — COLLI,SAN VIGILIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2300–3400Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2600–3800Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Zona D7 — CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1450–1900Superficie lorda (L) | 7,4–9,6Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 2000–2400Superficie lorda (L) | 10–13Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 4–6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 960–1300Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 660–790Superficie lorda (L) | 3,2–4,5Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 440–530Superficie lorda (L) | 2–3Superficie lorda (L) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 5–7Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–600Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 7–10,5Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 500–820Superficie lorda (L) | 3,4–5,5Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 700–1000Superficie lorda (L) | 4,7–7Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1800Superficie lorda (L) | 6–9Superficie netta (N) |
Zona D8 — COLOGNOLA, GRUMELLINA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1700–2200Superficie lorda (L) | 7–10Superficie netta (N) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1400–1800Superficie lorda (L) | 6,5–8,5Superficie netta (N) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 850–1250Superficie lorda (L) | 4–6Superficie netta (N) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 940–1250Superficie lorda (L) | 4,1–6,1Superficie netta (N) |
| Posti auto copertiResidenziale | NORMALE | 660–760Superficie lorda (L) | 3,2–4,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 440–510Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1350–2000Superficie lorda (L) | 4,3–6,4Superficie netta (N) |
| Centri commercialiCommerciale | NORMALE | 900–1000Superficie lorda (L) | 5–6Superficie netta (N) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 400–510Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie netta (N) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 1300–1800Superficie lorda (L) | 7–11Superficie netta (N) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 500–820Superficie lorda (L) | 3,4–5,4Superficie netta (N) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 700–900Superficie lorda (L) | 4–6Superficie netta (N) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1200–1950Superficie lorda (L) | 6,1–10Superficie netta (N) |
Zona R1 — RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE PARCO DEI COLLI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 2300–3000Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 2150–2950Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | Non disponibile |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 2500–3100Superficie lorda (L) | Non disponibile |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Bergamo?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Bergamo.
I NUMERI DELLA TUA SCELTA
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Confronta la provvigione che pagheresti con il costo del servizio Casa-IA. La casa la vendi tu, con l’aiuto dei nostri agenti AI.
Leggi costi e servizi inclusiIpotesi del confronto
Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
Importo richiesto per la vendita dell’immobile.
Percentuale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. È un’ipotesi modificabile.
99 € al mese IVA inclusa per un immobile.
Budget complessivo per servizi extra, IVA inclusa.
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Bergamo
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Affittare casa da privato a Bergamo
Chiarisci canone, spese, durata, disponibilità e garanzie. Il riferimento OMI per la locazione è distinto dal prezzo di vendita. Per un contratto 3+2 consulta l’accordo territoriale applicabile al comune: la quotazione OMI non determina il canone concordato.
Le domande di chi vende a Bergamo
Come posso vendere casa senza agenzia a Bergamo?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Bergamo?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Bergamo?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Bergamo.