PIEMONTE · ASTI
Vendere casa senza agenzia a Asti.
Parti dai dati della tua zona: quotazioni OMI, valutazione gratuita e confronto delle provvigioni. Organizza la vendita o l’affitto da privato con strumenti chiari e costi dichiarati.
Scheda locale in italiano. Anagrafica ISTAT aggiornata al 21 febbraio 2026.
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Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento per immobili ordinari in una zona e non sostituiscono una stima puntuale. Piano, esposizione, lavori, pertinenze e situazione giuridica richiedono valutazioni specifiche. Non sommare automaticamente cantine e terrazze ai metri quadrati dell’abitazione.
L’assistente AI della pratica è incluso nel piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. La consultazione e questo calcolo sono gratuiti.
Prezzi OMI per zona a Asti
Ogni riga mantiene distinti tipologia, stato e criterio di superficie. I valori di vendita sono espressi in €/m²; quelli di locazione in €/m² al mese. L = superficie lorda, N = superficie netta.
Semestre 2026/1 · fonte originaria Agenzia delle Entrate, distribuzione Cruscotto Italia ↗ · consultato il 08/11/2026. Dati ripresentati in tabella, licenza CC BY 4.0.
Zona B1 — PIAZZE:ALFIERI-S.SECONDO-MEDICI-STATUTO-ASTESANO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 5,5–7,5Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1750–2600Superficie lorda (L) | 5,6–8,2Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 900–1350Superficie lorda (L) | 4–6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1400–2050Superficie lorda (L) | 4,9–7,3Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 530–790Superficie lorda (L) | 2–2,8Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 1000–1450Superficie lorda (L) | 2,9–4,4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 980–1750Superficie lorda (L) | 13–26Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 1100–1550Superficie lorda (L) | 2,9–4,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1150–1700Superficie lorda (L) | 4,6–8,8Superficie lorda (L) |
Zona B2 — CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 820–1100Superficie lorda (L) | 5,1–7,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 630–940Superficie lorda (L) | 3,2–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,9–5,6Superficie lorda (L) |
| Posti auto scopertiResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 490–740Superficie lorda (L) | 2,5–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 650–1300Superficie lorda (L) | 5,5–11Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 490–740Superficie lorda (L) | 1,6–2,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 820–1400Superficie lorda (L) | 4–6,5Superficie lorda (L) |
Zona C1 — CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO.
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | SCADENTE | 550–800Superficie lorda (L) | 3,3–4,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 780–1100Superficie lorda (L) | 5–6,3Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–960Superficie lorda (L) | 3,4–5Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 880–1300Superficie lorda (L) | 3,9–5,8Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3,6–5,2Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 440–670Superficie lorda (L) | 2–2,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 690–1350Superficie lorda (L) | 6,7–8,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni tipiciProduttiva | NORMALE | 275–410Superficie lorda (L) | 1,4–2,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 470–700Superficie lorda (L) | 1,6–2,3Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 1300–1950Superficie lorda (L) | 4–5,9Superficie lorda (L) |
Zona C2 — ZONA NORD, V.CONTEVERDE, C.SO MILANO, MATERNITA`
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 1000–1300Superficie lorda (L) | 4,9–7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 680–970Superficie lorda (L) | 3,4–3,8Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 2,6–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 800–1200Superficie lorda (L) | 3,2–4,8Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1300–1850Superficie lorda (L) | 4–5,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 390–590Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 880–1750Superficie lorda (L) | 6,9–11,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 390–560Superficie lorda (L) | 1,4–1,9Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie lorda (L) |
Zona C3 — P.ZA PALIO-V.GOITO-P.ZZA 1? MAGGIO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 4,8–6,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 570–850Superficie lorda (L) | 3,3–4,6Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 620–880Superficie lorda (L) | 2,7–3,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 410–620Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 550–1100Superficie lorda (L) | 5,2–10,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 3,9–5,9Superficie lorda (L) |
Zona C4 — CORSO CASALE-VALGERA
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 580–840Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 470–700Superficie lorda (L) | 2,8–4,1Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–810Superficie lorda (L) | 2,5–3,5Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 810–1200Superficie lorda (L) | 3,2–4,7Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 370–560Superficie lorda (L) | 1,8–2,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 640–1200Superficie lorda (L) | 4,1–6,1Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 1,6–2,2Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 820–1200Superficie lorda (L) | 3,5–5,1Superficie lorda (L) |
Zona C5 — ZONA SEMICENTRALE SUD
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 430–640Superficie lorda (L) | 4,2–6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 290–410Superficie lorda (L) | 2,9–4,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 500–740Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 305–450Superficie lorda (L) | 1,5–2,2Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 590–1150Superficie lorda (L) | 4,9–7,4Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 740–1100Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie lorda (L) |
Zona C6 — ZONA LAVERDINA CORSO TORINO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 740–990Superficie lorda (L) | 4,8–6,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 510–750Superficie lorda (L) | 2,4–3,6Superficie lorda (L) |
| AutorimesseResidenziale | NORMALE | 530–790Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 620–890Superficie lorda (L) | 3,1–4,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1000–1500Superficie lorda (L) | 3,5–5Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 370–560Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 690–1350Superficie lorda (L) | 5,9–11,8Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 880–1300Superficie lorda (L) | 3,7–5,6Superficie lorda (L) |
Zona D2 — ZONA PERIFERICA SUD-EST
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 860–1100Superficie lorda (L) | 3,4–5,1Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 1000–1450Superficie lorda (L) | 3,8–5,6Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 650–900Superficie lorda (L) | 3,1–4,3Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 480–720Superficie lorda (L) | 3–3,7Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 900–1200Superficie lorda (L) | 4,4–5,6Superficie lorda (L) |
| MagazziniCommerciale | NORMALE | 275–405Superficie lorda (L) | 1–1,6Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 590–1150Superficie lorda (L) | 2,9–4,4Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 275–410Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 325–470Superficie lorda (L) | 1,2–1,7Superficie lorda (L) |
| UfficiTerziaria | NORMALE | 710–1100Superficie lorda (L) | 2,9–4,4Superficie lorda (L) |
Zona D5 — ZONA INDUSTRIALE-C.SO ALESSANDRIA-PONTESUERO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 590–880Superficie lorda (L) | 2,5–3,7Superficie lorda (L) |
| Abitazioni civiliResidenziale | OTTIMO | 880–1300Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| BoxResidenziale | NORMALE | 590–830Superficie lorda (L) | 2,5–3,1Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 470–710Superficie lorda (L) | 2,3–3,4Superficie lorda (L) |
Zona E1 — FRAZIONE SAN MARZANOTTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 540–750Superficie lorda (L) | 2,7–4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
Zona E2 — FRAZIONE QUARTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 390–580Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 345–510Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 490–980Superficie lorda (L) | 2,9–5,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 265–390Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
Zona E3 — FRAZIONE PORTACOMARO STAZIONE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 440–660Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
| NegoziCommerciale | NORMALE | 490–980Superficie lorda (L) | 2,9–5,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 265–390Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
Zona E4 — FRAZIIONE SERRAVALLE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 490–730Superficie lorda (L) | 2,6–3,9Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 440–640Superficie lorda (L) | 2–2,9Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1100–1600Superficie lorda (L) | 2,8–4Superficie lorda (L) |
Zona E6 — LOC. VIATOSTO
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 980–1450Superficie lorda (L) | 2,9–4,3Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1500–2250Superficie lorda (L) | 4,1–5,2Superficie lorda (L) |
Zona R1 — ZONA RURALE
| Tipologia | Stato | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civiliResidenziale | NORMALE | 520–780Superficie lorda (L) | 3,1–4,4Superficie lorda (L) |
| Abitazioni di tipo economicoResidenziale | NORMALE | 340–500Superficie lorda (L) | 2,5–3,6Superficie lorda (L) |
| Ville e VilliniResidenziale | NORMALE | 1050–1550Superficie lorda (L) | 3,3–4,8Superficie lorda (L) |
| Capannoni industrialiProduttiva | NORMALE | 255–380Superficie lorda (L) | 1,3–1,8Superficie lorda (L) |
| LaboratoriProduttiva | NORMALE | 350–510Superficie lorda (L) | 1,4–2Superficie lorda (L) |
Consulta la banca dati OMI e le avvertenze dell’Agenzia delle Entrate ↗. Un intervallo di zona non rappresenta una perizia del singolo immobile.
Quanto costa vendere da privato a Asti?
Confronta l’importo che avresti a tuo carico con il piano Casa-IA. La percentuale iniziale del calcolatore è un esempio modificabile, non una tariffa obbligatoria o una media rilevata a Asti.
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Casa: 300.000 € · provvigione ipotizzata: 3% · mesi: 6 · extra: 0 €
- Provvigione di agenzia ipotizzata
- 9000 €300.000 € × 3% = 9000 €
- Totale Casa-IA nel periodo scelto
- 594 €6 × 99 € + 0 € = 594 €
- Differenza potenziale a tuo favore
- 8406 €9000 € − 594 € = 8406 €
Simulazione, non un preventivo. Inserisci la provvigione totale a tuo carico, IVA inclusa se dovuta. Il piano venditore costa 99 €/mese IVA inclusa per un immobile. Tutti i servizi extra sono a parte. Eventuali costi di notaio, tecnici, imposte e altri oneri immobiliari restano separati. Il risultato dipende dai valori inseriti e non è garantito.
Annunci da privati a Asti
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Come posso vendere casa senza agenzia a Asti?
Puoi preparare il fascicolo, verificare i documenti con i professionisti, definire il prezzo, pubblicare l’annuncio e gestire personalmente visite e proposte. Casa-IA organizza il percorso digitale; il proprietario decide prezzi e accordi e il notaio cura gli atti di sua competenza.
Quale prezzo al metro quadrato devo usare a Asti?
Il riferimento dipende dalla zona OMI, dalla tipologia, dallo stato e dal semestre. Seleziona la riga corrispondente e controlla se la superficie è lorda o netta. Non esiste un unico prezzo comunale valido per tutte le abitazioni.
Quanto risparmio sulla provvigione?
Il risultato dipende dalla percentuale a tuo carico, dal prezzo, dai mesi di servizio e dagli extra. Il calcolatore permette di modificare tutte queste ipotesi. Il piano vendita Casa-IA costa 99 €/mese IVA inclusa per immobile; imposte, notaio ed extra sono separati.
Posso affittare casa da privato a Asti?
Sì, puoi organizzare annuncio, richieste e documenti della locazione. Per il canone concordato 3+2 serve verificare l’accordo territoriale applicabile, il calcolo e l’eventuale attestazione: i valori OMI non sostituiscono l’accordo locale. Il piano locazioni costa 59 €/mese IVA inclusa per immobile.
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Creare l’account e raccogliere i dati della casa è gratuito. L’assistenza AI dedicata alla pratica richiede il piano vendita da 99 €/mese IVA inclusa per immobile. Casa-IA fornisce strumenti digitali e non svolge mediazione immobiliare; verifiche professionali e servizi extra sono separati.
Anagrafica: ISTAT ↗ · denominazione ufficiale Asti.